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Parcela Urbana En Ibiza Para Proyecto Sociocultural
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Parcela urbana de 3.425 m² con diferentes calificaciones urbanísticas y múltiples posibilidades de desarrollo para proyectos de carácter socio-cultural, deportivo y comunitario.
El terreno se distribuye en 1.228 m² destinados a equipamiento socio-cultural (EQ-SC), 1.371 m² de espacios libres privados (EL-PR) y 236 m² correspondientes a uso IS, ofreciendo una configuración versátil para di
El terreno se distribuye en 1.228 m² destinados a equipamiento socio-cultural (EQ-SC), 1.371 m² de espacios libres privados (EL-PR) y 236 m² correspondientes a uso IS, ofreciendo una configuración versátil para di
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
Parcela urbana de 3.425 m² con diferentes calificaciones urbanísticas y múltiples posibilidades de desarrollo para proyectos de carácter socio-cultural, deportivo y comunitario.
El terreno se distribuye en 1.228 m² destinados a equipamiento socio-cultural (EQ-SC), 1.371 m² de espacios libres privados (EL-PR) y 236 m² correspondientes a uso IS, ofreciendo una configuración versátil para distintas iniciativas públicas o privadas. La normativa urbanística establece una parcela mínima de 800 m² para el uso EQ-SC, con una edificabilidad de 1 m²/m² y una ocupación máxima del 50 %, mientras que el uso IS requiere una superficie mínima de 1.000 m².
Dentro del uso socio-cultural, se contempla la posibilidad de desarrollar espacios como casas de cultura, bibliotecas, salas de exposiciones, archivos, centros vecinales o sedes de clubes, entre otros equipamientos orientados a actividades sociales y culturales. Además, se permiten usos complementarios vinculados a la actividad principal, incluyendo espacios comerciales, administrativos o establecimientos públicos.
La parcela dispone de todos los servicios: conexión eléctrica mediante hornacina, suministro de agua, saneamiento y sistema de saneamiento horizontal conectado a la depuradora del hotel y al parque acuático de la zona.
Asimismo, cuenta con una cisterna subterránea para la recogida de aguas pluviales, con una capacidad aproximada de 30.000 litros. Esta fue construida en el año 1989 sin licencia de obra. En caso de que el comprador desee su legalización, podría realizarse conforme a la normativa vigente, aunque no resulta imprescindible, ya que se encuentra bajo rasante y no es visible.
El terreno se distribuye en 1.228 m² destinados a equipamiento socio-cultural (EQ-SC), 1.371 m² de espacios libres privados (EL-PR) y 236 m² correspondientes a uso IS, ofreciendo una configuración versátil para distintas iniciativas públicas o privadas. La normativa urbanística establece una parcela mínima de 800 m² para el uso EQ-SC, con una edificabilidad de 1 m²/m² y una ocupación máxima del 50 %, mientras que el uso IS requiere una superficie mínima de 1.000 m².
Dentro del uso socio-cultural, se contempla la posibilidad de desarrollar espacios como casas de cultura, bibliotecas, salas de exposiciones, archivos, centros vecinales o sedes de clubes, entre otros equipamientos orientados a actividades sociales y culturales. Además, se permiten usos complementarios vinculados a la actividad principal, incluyendo espacios comerciales, administrativos o establecimientos públicos.
La parcela dispone de todos los servicios: conexión eléctrica mediante hornacina, suministro de agua, saneamiento y sistema de saneamiento horizontal conectado a la depuradora del hotel y al parque acuático de la zona.
Asimismo, cuenta con una cisterna subterránea para la recogida de aguas pluviales, con una capacidad aproximada de 30.000 litros. Esta fue construida en el año 1989 sin licencia de obra. En caso de que el comprador desee su legalización, podría realizarse conforme a la normativa vigente, aunque no resulta imprescindible, ya que se encuentra bajo rasante y no es visible.
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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Cap Martinet, Ibiza, 07819, Spain
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Precio por sqft
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Spain Sotheby's International Realty
Passeig Joan Carles I 9, local 9, 07800, Ibiza, Islas Baleares, Spain
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Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture t
unique place that will capture t
Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
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World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
Última actualización
Junio 16
Primera publicación
May 15
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
G9BY3F
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