CASITA ValverdeEast - Noreste Increíble y única oportunidad de hacerse con un proyecto urbano con licencia pendiente, para una villa de 4/5 dormitorios con vistas al mar y una nueva piscina escondida en las colinas de la exclusiva zona de Valverde, en el lado noreste de la isla. El proyecto, preparado por un brillante arquitecto británico afincado en Ibiza y que actualmente se está tramitando en e
CASITA VALVERDE
East - North East
Amazing and rare opportunity to snap up an urban project with a fresh licence for the renovation works very recently granted, for a 4/5 bedroom villa with sea views and a brand new swimming pool tucked away in the hills in the exclusive Valverde zone, on the North East side of the island.
The project, prepared by a brilliant Ibiza-based
CASITA ValverdeEast - Noreste Increíble y única oportunidad de hacerse con un proyecto urbano con licencia pendiente, para una villa de 4/5 dormitorios con vistas al mar y una nueva piscina escondida en las colinas de la exclusiva zona de Valverde, en el lado noreste de la isla. El proyecto, preparado por un brillante arquitecto británico afincado en Ibiza y que actualmente se está tramitando en el Ayuntamiento de Santa Eulalia, incluirá dos plantas, una oficina separada, un aparcamiento, una piscina y una terraza en la azotea, con increíbles vistas al mar y a Formentera a lo lejos, CASA PRINCIPAL. La villa contará con un jardín totalmente privado y una piscina en la parte trasera, y a pesar de que se encuentra en una zona urbana con otras propiedades de la misma comunidad salpicada a su alrededor, tiene total privacidad, al igual que una parcela en esquina. A 2 minutos a pie, hay un terreno compartido piscina comunitaria, grande y bien cuidada, con vistas al mar y una animada cafetería al lado. Se puede acceder a ella a través de unas suaves escaleras que aseguran que esté lo suficientemente cerca como para usarla fácilmente, pero lo suficientemente lejos como para garantizar que no haya molestias. Una vez que se complete el proyecto, tendrá alrededor de 280 metros cuadrados de superficie construida más terrazas y una piscina de 33 metros cuadrados. También se encuentra a poca distancia a pie de uno de los mejores restaurantes de la isla, el secreto bien guardado que es La Casita. A 5 minutos de Santa Eulalia por un lado, a 5 minutos de la playa de Cala Llonga y del campo de golf Roca LLisa por el otro, y a solo 5 minutos más del pueblo de Jesús. Posiblemente a 30 minutos en total del aeropuerto. Realmente se trata de una gran inversión para el futuro, ya sea como vivienda a largo plazo o como pura oportunidad de inversión. PLANOS DE PROYECTOS DISPONIBLES A PEDIDO CARACTERÍSTICAS: jardín privado propio, piscina, piscina, cocina abierta, terraza en la azotea, posibilidad de terraza en la azotea, vista al mar, hermosa piscina comunitaria con cafetería/bar/restaurante junto a la piscina, un entorno tranquilo, 3, 4 o 5 posibles dormitorios, según el gusto y los requisitos, 3 baños, ubicación Este y El noreste es posiblemente la región más familiar de la isla. Santa Eulalia, la tercera ciudad más grande de Ibiza, sigue siendo el mismo refugio familiar seguro durante todo el año, con una prohibición total de discotecas y bares nocturnos, un magnífico teatro, increíbles instalaciones deportivas, cine, una playa con bandera azul y un sinfín de tiendas, restaurantes y gimnasios. Saliendo de la ciudad y dirigiéndose hacia el norte, hacia el pintoresco pueblo de San Carlos, encontrará el famoso mercado hippie de Las Dalias, con cientos de puestos para pasear, y a lo largo de la costa playas incalculables ideales para familias, como Cala Martina, Cala Nova y Cala Llenya (que también alberga el mercadillo semanal los domingos por la mañana en las cercanías), por nombrar solo algunas. Posiblemente la zona más prometedora de la costa este sea Cala Llonga con importantes inversiones y la apertura de un nuevo hotel de 5 estrellas en 2024. Playas recomendadas: Cala Llongacala Cala OliveraCala Llena Cala Nova
CASITA VALVERDE
East - North East
Amazing and rare opportunity to snap up an urban project with a fresh licence for the renovation works very recently granted, for a 4/5 bedroom villa with sea views and a brand new swimming pool tucked away in the hills in the exclusive Valverde zone, on the North East side of the island.
The project, prepared by a brilliant Ibiza-based British architect and currently making it´s way through the Santa Eulalia Town Hall, will include two floors, a separate office, parking, a swimming pool, and rooftop terrace, with amazing sea views and views of Formentera in the distance. The architect concerned is very keen to play a part in assisting any new owner with the project from start to finish.
MAIN HOUSE
The villa will boast a totally private garden area and pool to the rear, and despite the fact that it is set in an urban area with other properties in the same community dotted around it, it has complete privacy, as is a corner plot.
A 2 minute walk away, is a shared community pool, large and well looked after, with sea views and a buzzing cafe alongside. It can be reached via a set of gentle stairs ensuring it is close enough to be used easily, but far enough away to ensure no disturbance.
Once the project is completed it will be around 280 sqm of built surface plus terraces and a 33 sqm pool. It is also within walking distance to one of the best restaurants on the island, the well kept secret that is La Casita.
5 minutes to Santa Eulalia one way, 5 minutes to Cala Llonga beach and Roca LLisa golf course the other way, and only a further 5 minutes into Jesus village. Possibly 30 minutes in total to the airport.
This really is a great investment for the future, as either a long term home, or as a pure investment opportunity.
PROJECT PLANS AVAILABLE ON REQUEST
FEATURES
Own private garden Privacy Swimming Pool Open plan kitchen Roof terrace possibilities Sea view Beautiful communal pool with poolside cafe/bar/restaurant Peaceful surroundings 3, 4 or 5 potential bedrooms depending on taste/requirements 3 bathrooms
LOCATION
The East and North East is possibly the most family friendly region of the island. Santa Eulalia, the third largest town in Ibiza, remains the same safe family haven all year round, with a complete ban on nightclubs and late night bars, a superb theatre, amazing sports facilities, cinema, a blue-flag beach, and endless shops, restaurants and gyms.
Moving out of town and North towards the picturesque little village San Carlos, one will find the famous Las Dalias Hippy Market with hundreds of stalls to wander around, and along the coastline untold beaches perfectly suited for families, such as Cala Martina, Cala Nova, and Cala Llenya (which also hosts the weekly Sunday morning flea market nearby), to name just a few.
Possibly the most up and coming area on the Eastern coast is Cala LLonga with serious investment coming in and a new 5 star Hotel opening in 2024.
Valverde is a small, well-regarded residential enclave positioned in the hills above the eastern coastline of Ibiza, within the municipality of Santa Eularia des Riu. It sits at an elevation that delivers open views toward the sea and, on clear days, toward Formentera. The area is characterised by low-density villa development, a quiet community atmosphere, and a reputation among buyers who prioritise privacy and proximity to the calmer, more family-oriented eastern side of the island.
Santa Eularia town centre is approximately five minutes by car, offering a blue-flag beach, a theatre, a cinema, and a broad range of restaurants and shops. Cala Llonga beach and Roca Llisa golf course are equally close in the opposite direction. The Las Dalias market in San Carlos is a short drive north. The restaurant La Casita is within walking distance.
Ibiza Airport is reachable in approximately 30 minutes by car via the main island roads. Santa Eularia itself has a ferry connection to Formentera and seasonal links to the mainland. The port of Ibiza town, which handles larger ferry routes to Barcelona, Valencia, and Palma de Mallorca, is around 20 minutes by car. There is no rail infrastructure on the island, so private or hired transport is the standard mode of travel.