Ático En Venta En Avenida De Bartomeu De Roselló

Ático dúplex en la novena planta, en pleno centro de Eivissa, con vistas simultáneas a Dalt Vila, al puerto y al mar abierto. Es una combinación que no se repite en la zona: la altura y la triple orientación Este-Sur-Oeste hacen que la vivienda vea amanecer sobre el puerto y atardecer sobre el casco histórico desde la misma terraza.

231 m² construidos, 205 m² útiles, en dos plantas conectadas por escalera interior, con plaza de garaje incluida.

La planta de acceso concentra la zona de día: salón con chimenea, comedor independiente y cocina, con salida directa a la terraza panorámica orientada al sur. La planta superior alberga la zona privada, con cinco dormitorios, cuatro baños y un despacho-biblioteca.

Estado. La vivienda se entrega para reformar. Conserva la distribución original de 1971 y requiere una intervención integral, lo que permite al comprador definir acabados, instalaciones y distribución desde cero en lugar de heredar las decisiones de otro. La estructura admite la reconfiguración: quien prefiera menos dormitorios y más superficie puede convertirla en una vivienda de tres suites con estancias amplias. Algunas de las imágenes de esta publicación son visualizaciones generadas por ordenador que muestran ese potencial y están marcadas como tales; las fotografías sin marca corresponden al estado actual.

Ubicación. Avenida de Bartomeu de Roselló, corazón de S’Eixample. Cinco minutos a pie hasta el puerto deportivo, Dalt Vila y la zona comercial y de restauración. Diez minutos en coche a Talamanca, quince al aeropuerto.

Ficha técnica: 231 m² construidos/205 m² útiles · 5 dormitorios · 4 baños · plaza de garaje incluida · terraza panorámica · triple orientación E-S-O · salón con chimenea · despacho-biblioteca · aire acondicionado · armarios empotrados · ascensor · novena planta exterior · vivienda a reformar · gastos de comunidad 220 €/mes.

Plano, simple note and energy certificate available under request. Visitas concertadas.

Inglés

Ático dúplex en el noveno piso en el centro de la ciudad de Ibiza, con vistas simultáneas sobre Dalt Vila, el puerto deportivo y el mar abierto. Es una combinación que no se repite en esta parte de la ciudad: la altura y la triple orientación este-suroeste permiten que la propiedad vea el amanecer sobre el puerto y el atardecer sobre el casco antiguo desde la misma terraza.

231 metros cuadrados construidos, 205 metros cuadrados útiles, distribuidos en dos plantas conectadas por una escalera interior, con una plaza de aparcamiento privada incluida.

El nivel de entrada contiene las áreas de estar: una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina independientes, que se abren directamente a la terraza panorámica orientada al sur. La planta superior es el ala privada, con cinco dormitorios, cuatro baños y un estudio-biblioteca.

Estado. La propiedad se vende para su renovación. Conserva su diseño original de 1971 y requiere una renovación completa, lo que permite al comprador definir los acabados, los servicios y la distribución desde cero en lugar de heredar las decisiones de otra persona. La estructura permite la reconfiguración: un comprador que desee menos habitaciones y más grandes puede convertirla en una casa de tres suites. Algunas imágenes de este anuncio son visualizaciones generadas por ordenador que muestran ese potencial y están marcadas en consecuencia; las fotografías sin marcar muestran la propiedad tal como está actualmente.

Ubicación. Avinguda de Bartomeu de Rosselló, el corazón de S’Eixample. A cinco minutos a pie del puerto deportivo, Dalt Vila y las principales calles comerciales y gastronómicas. A diez minutos en coche de Talamanca, a quince del aeropuerto.

Especificación: 231 m2 construidos/205 m2 útiles · 5 dormitorios · 4 baños · plaza de aparcamiento incluida · terraza panorámica · triple fachada E-S-W · chimenea · estudio-biblioteca · aire acondicionado · armarios empotrados · ascensor · novena planta, exterior · necesita reforma · gastos de comunidad de 220 €/mes.

El plano de planta, el extracto del registro de la propiedad y el certificado energético están disponibles bajo petición. Visitas con cita previa.