Villa Totalmente Renovada Con Vistas Al Mar Y Licencia De Alquiler

«Villa Nopal» a la venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa contemporánea bellamente renovada ubicada en la tranquila campiña cerca de Santa Eulalia. Completamente reformada en 2025, la propiedad combina interiores modernos, generosos espacios exteriores y vistas lejanas del Mediterráneo hacia Santa Eulalia y su puerto. Ubicada en una parcela privada de aproximadamente 6.500 m², con una piscina de agua salada, cuatro dormitorios con baño y un versátil anexo independiente, esta acogedora residencia ofrece un atractivo equilibrio entre comodidad, privacidad y proximidad a la costa este de Ibiza.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Situada en un entorno rural tranquilo, rodeada de pinos y vegetación natural, Villa Nopal disfruta de un ambiente particularmente tranquilo, libre del ruido de la carretera y de los aviones que pasan por encima.
La propiedad cuenta con cómodas conexiones tanto con Santa Eulalia como con la ciudad de Ibiza, y ofrece la privacidad de un refugio rural sin sacrificar el acceso a los servicios esenciales, restaurantes y playas. Santa Eulalia está a unos 10 minutos en coche, mientras que la ciudad de Ibiza se encuentra a unos 18 minutos. La cercana localidad de Cala Llonga también ofrece fácil acceso a una de las playas de arena más acogedoras de la isla.

DISTRIBUCIÓN
Villa Nopal comprende una residencia principal de aproximadamente 292 m², complementada por un anexo independiente de aproximadamente 41 m², todo ello dentro de una generosa parcela de 6.500 m².
La villa fue renovada por completo en 2025, incluida la instalación de nuevos pisos, baños, cocina y ventanas, lo que dio como resultado un interior fresco y contemporáneo diseñado en torno a la comodidad y un relajado estilo de vida mediterráneo.
La sala de estar principal presenta un diseño de planta abierta que se conecta sin esfuerzo con el exterior a través de amplias puertas corredizas de vidrio. Esta relación perfecta entre los espacios interiores y exteriores permite que la luz natural llene los interiores y, al mismo tiempo, cree un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
La residencia principal ofrece cuatro espaciosas habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, distribuidas cuidadosamente en diferentes niveles para brindar privacidad e independencia a los miembros de la familia e invitados.
Ocupando la planta superior, la suite del dormitorio principal disfruta de hermosas vistas del valle circundante hacia el mar. Su terraza privada ofrece un entorno tranquilo desde el que apreciar el paisaje y el horizonte mediterráneo.
En la planta baja, una segunda suite ofrece una disposición particularmente cómoda, con una bañera independiente, dos duchas de efecto lluvia y lavabos dobles. El acceso directo a la terraza y al jardín de la piscina mejora aún más la conexión con el exterior.
La planta baja tiene capacidad para dos suites adicionales de un dormitorio doble. Su ubicación ofrece cierto grado de independencia, lo que hace que este nivel sea especialmente adecuado para visitar a amigos, niños mayores o familiares lejanos.
Además de la casa principal, un anexo independiente con su propio baño ofrece aproximadamente 41 m² de alojamiento flexible. Dependiendo de los requisitos del futuro propietario, este espacio podría adaptarse como oficina privada, gimnasio, estudio creativo o alojamiento adicional para huéspedes.

EXTERIOR
Los espacios exteriores de Villa Nopal están diseñados para adaptarse al clima mediterráneo de la isla y ofrecen una combinación armoniosa de terrazas abiertas, entornos ajardinados y áreas de relajación.
En el corazón de la propiedad se encuentra la acogedora piscina de agua salada, rodeada por una terraza soleada con vistas al campo y las colinas hacia el lejano mar Mediterráneo y el puerto de Santa Eulalia.
El generoso jardín ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre, ya sea relajándose junto a la piscina, pasando tiempo con la familia o reuniéndose con amigos para disfrutar de tardes tranquilas.
En el exterior hay varias áreas para comer al aire libre, que incluyen acogedores espacios bajo los árboles donde la sombra natural crea un entorno atractivo para almuerzos y cenas prolongados en verano.
Los extensos terrenos, enmarcados por pinos maduros y vegetación campestre, contribuyen a crear una sensación de privacidad y tranquilidad, mientras que la conexión abierta de la villa con el jardín fomenta un estilo de vida interior y exterior sin esfuerzo.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Villa Nopal se sometió a una renovación integral en 2025, con mejoras que incluyen nuevos baños, pisos, instalaciones de cocina y ventanas.
La propiedad está equipada con control de temperatura y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza unas condiciones de vida confortables durante las diferentes estaciones. Las comodidades adicionales incluyen conectividad Wi-Fi y un sistema de alarma.
La piscina funciona con un sistema de agua salada.
La propiedad también se beneficia de una licencia de alquiler turístico activa, lo que proporciona una dimensión adicional de interés para los compradores, teniendo en cuenta su potencial de inversión junto con el uso privado.
La venta propuesta se refiere a la sociedad anónima española (S. L.) que posee la propiedad de la villa, una estructura de transacción que deberíad) ser evaluado con el asesoramiento legal y fiscal adecuado.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Villa Nopal ocupa una posición tranquila en el campo cerca de Santa Eulalia, una de las zonas más atractivas de Ibiza para los compradores que buscan un entorno residencial relajado con un cómodo acceso a los servicios de la isla.
La propiedad disfruta de atractivas vistas sobre las colinas y el valle circundantes, que se extienden hacia el mar Mediterráneo, Santa Eulalia y su pintoresco puerto deportivo. La suite principal elevada y la terraza de la piscina ofrecen puntos de vista particularmente atractivos desde los que disfrutar de este entorno natural.
A pesar de su entorno tranquilo, la villa está bien conectada con varios de los destinos más populares de la costa este de Ibiza. Las playas de Cala Llonga, Es Canar y Santa Eulalia están a poca distancia en coche, mientras que los variados restaurantes, clubes de playa y mercados locales de la zona ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio.
El famoso restaurante de playa Amante, Nikki Beach y los mercados tradicionales de Las Dalias y Punta Arabí son algunas de las atracciones que contribuyen al estilo de vida distintivo de esta parte de la isla.
El centro de la ciudad de Santa Eulalia, a unos 10 minutos, ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas, servicios y un pintoresco puerto deportivo. La ciudad de Ibiza, con sus restaurantes, tiendas y atracciones culturales cosmopolitas, está a unos 18 minutos en coche.
La ausencia de ruido significativo en la carretera y del tráfico aéreo refuerza aún más el carácter tranquilo de la propiedad, lo que la convierte en un atractivo refugio a la vez que se mantiene cerca de los principales destinos de la isla.

IDEAL PARA
«Villa Nopal» es ideal para los compradores que buscan una casa mediterránea bellamente renovada que combine el confort contemporáneo, una generosa vida al aire libre y un tranquilo entorno rural a poca distancia de Santa Eulalia y la ciudad de Ibiza.
Las cuatro habitaciones con baño privado, junto con el anexo multifuncional independiente, hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para familias que aprecian el espacio personal, así como para propietarios que reciben regularmente a amigos e invitados. Su acogedora terraza con piscina, su extenso jardín y sus múltiples áreas de comedor al aire libre crean un ambiente atractivo para disfrutar del estilo de vida relajado de Ibiza durante todo el año.
Con su renovación integral en 2025, sus vistas al mar y su licencia de alquiler turístico activa, Villa Nopal también representa una oportunidad interesante para los compradores que desean combinar el disfrute privado con la posibilidad de generar ingresos por alquiler.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.