Huétor Vega Villa

🌿 Chalet independiente con piscina, haciendo esquina y a un paso del centro de Huétor Vega 🌿

Si buscas una vivienda con ubicación privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti. Situado en una de las mejores zonas de Huétor Vega, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando. Además, cuenta con excelentes y rápidos accesos a la autovía, permitiéndote llegar a Granada y al resto del área metropolitana en apenas unos minutos. 🚗🛣️

Este magnífico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientación y una excelente luminosidad durante todo el día. Su ubicación en esquina proporciona una agradable sensación de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aún más exclusiva. Se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños y revalorizar una propiedad con unas características cada vez más difíciles de encontrar. 🔨✨
🏡 La vivienda dispone de:
🛏️ 4 amplios dormitorios.
🛁 3 baños completos.
🛋️ Gran salón, ideal para reuniones familiares.
🍽️ Cocina independiente con múltiples posibilidades.
❄️ Aire acondicionado centralizado, con bomba de frío y calor totalmente funcionando.
🚗 Cochera con capacidad para 2 vehículos.
🌳 Jardines privados que rodean la vivienda.
🏊 Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad.
☀️ Magnífico solárium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad.

⭐ Un extra que marca la diferencia
La planta baja, además de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una auténtica zona de vida: apartamento independiente, salón de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines. ¡Las posibilidades son infinitas! 💡🏠
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.