Land In Howard

Nuestra compañía tiene el honor de representar a Donges Properties 2, LLC con la venta de este complejo recreativo de primera calidad de 190 acres ubicado entre Howard y Flint Oak en el condado de Elk, Kansas. Si ha estado buscando una excelente zona de caza y pesca llave en mano que ya esté habilitada con parcelas para comer, persianas y comederos, ¡querrá venir a ver esta hermosa propiedad! Esta subasta en línea comenzará al mediodía del 25 de septiembre de 2026 con un cierre dinámico a partir del mediodía del 29 de septiembre de 2026. ¡No querrá perderse esta excelente oportunidad de invertir en terrenos de calidad en el condado de Elk! Ubicada en las grandes y ondulantes colinas del este del condado de Elk, entre Howard y Flint Oak, se encuentra esta unidad recreativa de calidad excepcional que busca un nuevo propietario. La propiedad cuenta con madera pesada de roble, nogal y cedro, densas áreas de parterres, tres parcelas de comida establecidas con persianas y comederos ya colocados, una hermosa topografía ondulada con un cambio de elevación de 110 pies, un hermoso estanque grande alimentado por un manantial que brinda buenas oportunidades de pesca y poblaciones robustas de ciervos, pavos y codornices. Esta propiedad se encuentra al final de un callejón sin salida en un gran bloque de terreno abierto de más de 6000 acres sin carreteras interiores, lo que ofrece un aislamiento excepcional para el crecimiento de grandes trofeos de venado cola blanca. ¡Esta es una zona que deberías colocar en la parte superior de tu lista! El propietario ha trabajado diligentemente durante los últimos dos años para convertir esta antigua unidad de pastoreo en un verdadero paraíso para la vida silvestre. Hace dos años que no se cría ganado en la propiedad, lo que ha permitido que los pastos nativos se recuperen con fuerza, haciendo hincapié en la gestión para la eliminación de las especies invasoras (Sericea Lespedeza y Johnson Grass). Esta gestión ha dado como resultado una excelente cobertura de césped nativo, grande y maduro, para los ciervos maduros que utilizan la propiedad. Además, el propietario ha agregado tres parcelas de comida a la propiedad con el objetivo de permitir la entrada y la salida para llevar ciervos a las apartadas parcelas de comida desde las camas que se encuentran en la parte central de la propiedad y desde las propiedades circundantes. Cada una de estas parcelas tiene ya colocadas persianas, soportes o comederos, lo que aumenta aún más el atractivo de la propiedad para la caza. Además, el propietario ha despejado y cortado los senderos de acceso a toda la propiedad, ha hecho cruces en los cajones y ha construido un muelle en el estanque. Gracias a la distribución natural de la propiedad, el terreno ya ofrecía un buen potencial natural para la caza. Si a esto le sumamos las extensas labores que el propietario llevó a cabo en materia de hábitat, tendrá una zona recreativa de primer nivel que ofrece caza y pesca llave en mano, ¡con todo el arduo trabajo que ya ha hecho para el nuevo propietario! Esta propiedad tiene mucho que ofrecer y es una de las que tienes que venir a verla en persona. El propietario compró esta propiedad debido a su gran potencial de caza, dado su diseño natural con su combinación de madera pesada y pastizales, suelos de calidad para agregar parcelas de alimento a la extensión para atraer y retener la vida silvestre, una gran población de robles para la producción de bellotas, un aislamiento extremo en un callejón sin salida en un bloque de terreno abierto de más de 6000 acres sin carreteras interiores y el hermoso estanque alimentado por un manantial en el centro de la propiedad. ¡Esta propiedad ha sido muy bien cuidada con una verdadera administración completada y es una unidad llave en mano que espera a que la disfrute un nuevo propietario! Hay un gran cobertizo abierto a lo largo de la frontera este de la propiedad que podría usarse para estacionar una caravana si se hospeda para cazar. Además, las líneas rurales de agua y electricidad se encuentran a menos de 1/4 de milla de la propiedad (comuníquese con el distrito de Aguas Rurales si tiene preguntas sobre la disponibilidad y la capacidad de los contadores). La propiedad también se encuentra a 3 millas al suroeste del famoso Flint Oak, lo que ofrece oportunidades adicionales de caza y pesca para el futuro propietario. Si desea echar un vistazo a la propiedad o tiene alguna pregunta, póngase en contacto con nosotros. ¡Gracias!