$3,000,000
Unimproved Land Houston
- 5.18 Ac lot
- Actualizado: Hoy
- MLS#93303188
Sobre la propiedad
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Rare Opportunity Zone corner in Highland Heights / Acres Homes. Unrestricted reserve with three street frontages (TC Jester, W Tidwell, Paul Quinn) plus bayou/greenbelt adjacency. 2022 TxDOT AADT: 15,444–15,853 on W Tidwell and 18,166 on TC Jester.
Positioned for a grocery- or limited-assortment-anchored neighborhood center. Trade area shows documented grocery leakage; 2015 local survey plus 2
Positioned for a grocery- or limited-assortment-anchored neighborhood center. Trade area shows documented grocery leakage; 2015 local survey plus 2
Rare Opportunity Zone corner in Highland Heights / Acres Homes. Unrestricted reserve with three street frontages (TC Jester, W Tidwell, Paul Quinn) plus bayou/greenbelt adjacency. 2022 TxDOT AADT: 15,444–15,853 on W Tidwell and 18,166 on TC Jester.
Positioned for a grocery- or limited-assortment-anchored neighborhood center. Trade area shows documented grocery leakage; 2015 local survey plus 2020–26 food-access data still support demand at this corner. Master site plan in hand: ±33,795 SF multi-tenant retail plus a second ±8,800 SF building, 183–185 parking spaces.
Work already done: WCR capacity reserved and impact fees paid, drainage/mitigation plan, elevation certificate, surveys, and geotech. White Oak Bayou channel improvements are complete. Zone AE / partial floodway—engineer-addressed, not a surprise.
Ideal for a food-store operator, QOF investor, or developer seeking a de-risked infill retail site with residential optionality.
Positioned for a grocery- or limited-assortment-anchored neighborhood center. Trade area shows documented grocery leakage; 2015 local survey plus 2020–26 food-access data still support demand at this corner. Master site plan in hand: ±33,795 SF multi-tenant retail plus a second ±8,800 SF building, 183–185 parking spaces.
Work already done: WCR capacity reserved and impact fees paid, drainage/mitigation plan, elevation certificate, surveys, and geotech. White Oak Bayou channel improvements are complete. Zone AE / partial floodway—engineer-addressed, not a surprise.
Ideal for a food-store operator, QOF investor, or developer seeking a de-risked infill retail site with residential optionality.
-
Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Aparcamiento
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5555 TC Jester, Houston, TX 77091, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
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2025
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Tipo de tour
Houston Premier
22762 Westheimer Parkway, Suite 420, 77450, Katy, United States
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 17
Licencia del agente
#0617710
Referencia del anuncio
2159769145785802
Estado del anuncio
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