Una Oportunidad De Inversión única En La Vida...

Paz y tranquilidad en el borde del mundo. Impresionantes vistas, ubicación segura y enorme potencial de inversión. Si está buscando una oportunidad única en la vida, esta es la que busca... Con vistas al valle virgen de Umgeni, con vistas hasta donde alcanza la vista, puede observar el río Umgeni serpenteando en la distancia. La zona rural de Hilton se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de Sudáfrica, debido a su ubicación cerca de las comodidades modernas, a las pequeñas propiedades espaciadas, a la seguridad y a la belleza de un estilo rústico. Sin embargo, esta propiedad en particular se lleva la palma en términos de posición, ya que cuenta con una de las mejores vistas en una zona de por sí muy buena relación calidad-precio. Sin exagerar. No solo eso, sino que el potencial de generar ingresos para sí mismo es una enorme ventaja adicional, lo que la convierte en una empresa asequible para cualquiera que tenga la creatividad y el impulso necesarios para explorar las opciones. La hospitalidad y las funciones serían una opción obvia para algunas personas. Sin embargo, el potencial para otras fuentes de ingresos es infinito: construir una pequeña propiedad, vender subdivisiones, cultivar la tierra o incluso utilizar los grandes edificios como almacenes, laboratorios u oficinas. Venderse como CC abre aún más posibilidades, ya que ofrece al comprador motivado otras opciones de compra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 1. UBICACIÓN Y VISTAS INIGUALABLES: - Ubicado en Hilton Rural, una de las áreas de más rápido crecimiento y más atractivas de Sudáfrica. - El terreno y los edificios están todos orientados al norte, lo que es excelente para la agricultura y para controlar la temperatura en interiores. - Jardín mayoritariamente autóctono que se mantiene fácilmente con un mínimo de personal. 2. VIVIENDAS MÚLTIPLES: Con un total de 12 dormitorios y 13 baños en varias viviendas, la propiedad ofrece infinitas posibilidades para uso personal o generación de ingresos: - Casa #1 (384,5 metros cuadrados): original de la década de 1960 con habitaciones grandes y mucho espacio. 4 dormitorios, 2 baños (baño principal con vestidor), amplias salas de estar, terraza con vistas al valle, estudio, sala de costura, cocina y lavadora/lavandería, terraza acristalada/comedor, patio, trastero, garaje doble, 2 cocheras extra largas. - Casa #2 (249,5 metros cuadrados): 2 dormitorios, 2 baños y una oficina/tercer dormitorio. Salón, comedor, sala de TV, cocina y lavadero. Terraza con vistas panorámicas del valle. - 3 cabañas adosadas (± 100 metros cuadrados cada una): cada una con 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite). Ideal para continuar con los ingresos de alquiler o para convertirla en una tercera vivienda. - Cobertizo/granero (± 300 metros cuadrados): cuenta con baños, duchas y cocina para hombres y mujeres. Perfecto para eventos, un taller o un desarrollo posterior. Conversión sencilla en una cuarta residencia. - Más niñeras (± 80 metros cuadrados en total): ubicadas cerca de la casa #2, son ideales para el personal o para oportunidades adicionales de alquiler. 3. POTENCIAL INFINITO: - Genere ingresos a través de la hospitalidad, los eventos o los alquileres. - Desarrolle una pequeña finca o granja o considere la posibilidad de subdividir la propiedad para obtener más beneficios de inversión. - Los alquileres existentes ya cubren los gastos de funcionamiento y el mantenimiento. - El vendedor ofrece un proceso de compra simplificado al vender la propiedad a través de su CC. 4. SERVICIOS PÚBLICOS Y SOSTENIBILIDAD: - Electricidad: dos líneas Eskom directas separadas, en la parte superior e inferior de la propiedad, y la posición de la línea de combustible evita la pérdida de carga. - Agua: suministro alimentado por pozos y presas con un costo insignificante. - Cortafuegos: mantenido por WESSA. Esta no es una propiedad común; es una oportunidad única en la vida de ser propietario de una parte excepcional de Hilton Rural con vistas, versatilidad y potencial incomparables. ¡Póngase en contacto con Patrick Meyer en eXp Realty hoy mismo para programar su visita privada!