Lebensquell Hubenmühle – Living & Working In A Nature Retreat
4 Hab.
3 Baños
2,907 Sqft
2.78 Ac lot
Actualizado: Junio 11
43
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Hay lugares de tu propiedad. Y hay lugares que te transforman. El Hubenmühle pertenece a esta última categoría. En un mundo cada vez más ruidoso y efímero, esta finca es una excepción: un «lugar de poder» en el verdadero sentido de la palabra. Aquí, en el apacible interior del lago de Constanza, se ha creado un refugio que combina la energía arcaica de la naturaleza con las exigencias de la autosu
There are places you own. And there are places that transform you. The Hubenmühle belongs to the latter category. In a world that is becoming ever noisier and more fleeting, this estate stands as an exception—a “place of power” in the truest sense of the word. Here, in the gentle hinterland of Lake Constance, a refuge has been created that combines the archaic energy of nature with the demands of
Hay lugares de tu propiedad. Y hay lugares que te transforman. El Hubenmühle pertenece a esta última categoría. En un mundo cada vez más ruidoso y efímero, esta finca es una excepción: un «lugar de poder» en el verdadero sentido de la palabra. Aquí, en el apacible interior del lago de Constanza, se ha creado un refugio que combina la energía arcaica de la naturaleza con las exigencias de la autosuficiencia moderna y la realización profesional. Más de 11.200 m² de territorio privado redefinen la libertad.
Si bien el lujo a menudo se define por la materialidad, aquí encuentra su expresión en lo elemental. El corazón de la propiedad es el arroyo con su propia cascada. Es una coreografía acústica y visual de tranquilidad que enriquece cada momento que se pasa aquí. Esta agua es más que un telón de fondo; es un marcapasos. Despeja la mente antes de adentrarse en la sala de seminarios y sirve de centro de meditación por las noches en la cocina exterior de alta calidad, donde el fuego de la estufa se combina con el crujido de los árboles. Esto también significa dualidad: un retiro y un lugar de trabajo en igual medida.
La casa principal (aproximadamente 270 m²) es un homenaje a la alegría de volver a casa. Las generosas líneas de visión, realzadas por baldosas de mármol y finos pisos de madera, crean una atmósfera de atemporalidad. La chimenea de la sala de estar no es solo un accesorio, sino el centro emocional en los días fríos. Aquí, la vida se concibe a gran escala: siete habitaciones ofrecen espacio para la familia, el retiro, y hospitalidad, mientras que las terrazas circundantes crean una transición perfecta hacia la extensión de la propiedad.
Un espacio para visiones Discretamente separada de la casa principal, la casa de seminarios y estudios de aproximadamente 75 metros cuadrados ofrece un escenario para el crecimiento profesional. Ya sea como una excelente oficina legal, un estudio creativo o un espacio dinámico para el entrenamiento y la curación, este lugar está diseñado para ver el trabajo no como una carga, sino como una vocación. Con su propia infraestructura (cocina, baño con ducha) y aire acondicionado, permite una separación total entre la vida privada y el trabajo público.
La autosuficiencia como forma moderna de soberanía En Hubenmühle, el progreso no está reñido con la naturaleza, sino con su aliado. La finca es pionera en la independencia energética.
Con una moderna bomba de calor y un sistema fotovoltaico instalado en 2022, incluido un enorme unidad de almacenamiento de batería, puede operar aquí en gran medida independientemente de las estructuras externas.
Un consumo final de energía de tan solo 35,9 kWh/ (m²a) (Clase A) es un testimonio a la previsión tecnológica y la responsabilidad medioambiental en esta categoría de tamaño.
En el futuro, es posible que el fabricante de la central eléctrica doméstica E3DC también ofrezca soluciones de energía de emergencia y opciones de movilidad eléctrica, además de la autosuficiencia y la sostenibilidad.
La finca del futuro: libertad en 11.211 m² La propiedad no es un jardín; es un mundo en sí mismo. Un área forestal privada, amplios espacios verdes (que, si se revisan, incluso permiten la cría de caballos) y un invernadero para cultivar sus propios productos forman un modelo de estilo de vida basado en la autodeterminación. Dos vías de acceso independientes garantizan la discreción logística lo que requiere una finca de este tipo: los visitantes del estudio llegan a su destino sin perturbar la tranquilidad del jardín privado.
Aspectos destacados
• Más de 11.000 m² de terreno • Arroyo privado con cascada • Posibilidad de cría de caballos, sujeta a revisión • Combina espacios de vida y de trabajo • Casa independiente para seminarios/estudios, de aproximadamente 75 m² • Aprox. 270 m² de espacio habitable • Siete habitaciones, uso flexible • Luminosa sala de estar con chimenea • Terrazas de aproximadamente 100 m² • Bomba de calor 2015, PV 2022 • Almacenamiento de baterías para autoabastecerse • Ventanas parcialmente nuevas con triple acristalamiento • Pantallas contra insectos y protección solar integradas • Suelos de madera y superficies de mármol • Hermosa cocina de estilo rústico • Impresionante cocina exterior • Invernadero y amplio jardín • Amplios garajes más plazas de aparcamiento al aire libre • Segunda carretera de acceso a la propiedad • Zona rural muy tranquila
Herdwangen-Schönach se encuentra donde el lago de Constanza parece estar al alcance de la mano, pero el ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana comienzan a desaparecer: en la cresta del Alto Linzgau, a unos 600 a 700 metros sobre el nivel del mar y a solo unos 12 km del lago. Precisamente esta ubicación es el privilegio de la Hubenmühle: no «justo en el medio» del ajetreo turístico de las zonas costeras del lago, sino deliberadamente aislada, con la naturaleza como un verdadero vecino, no solo una actividad de fin de semana.
Un entorno que ofrece estabilidad Los alrededores prosperan gracias a su inmensidad y a un paisaje maduro: colinas ondulantes, bosques, prados y pequeños senderos dan forma a un paisaje que tradicionalmente está profundamente arraigado en el cultivo de frutas y vinos en Linzgau. Los que viven aquí no buscan ser el centro de atención, sino la estabilidad. Disfrutan de estaciones diferenciadas, de verdadla privacidad y el lujo de no tener que «desconectar» después de un día de trabajo, porque el lugar lo hace por ellos simplemente por estar allí.
El equilibrio entre reclusión y accesibilidad A pesar de este agradable aislamiento, la región sigue siendo funcional y está bien conectada. El lago Überlingen y las ciudades ribereñas están a poca distancia; la animada ciudad de Überlingen está a solo unos 14 km. Para la vida cotidiana, la ubicación ofrece conexiones confiables con Pfullendorf y Sigmaringen, incluso a través de la línea Regiobus, que conecta de manera eficiente estos centros regionales.
Un lugar estratégico para nuevos emprendimientos Para las personas que desean combinar la vida y el trabajo en un solo lugar, ya sea en un estudio, para realizar consultorías, retiros o programas creativos y terapéuticos, esta ubicación ofrece una ventaja decisiva: se obtiene la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, se mantiene lo suficientemente cerca de la infraestructura y el potencial turístico de la región del lago de Constanza. Y para quienes piensan en el futuro, el aeropuerto Friedrichshafen del lago de Constanza está a solo 40 km, lo que garantiza una conectividad realista con destinos nacionales e internacionales.
En resumen: una elección de vida consciente En última instancia, esta ubicación no es un «compromiso accidental», sino una decisión consciente en favor de una vida de valor duradero. Un entorno para las personas que dan prioridad a la sustancia por encima de la ostentación y quieren instalarse en un lugar que no solo prometa tranquilidad, sino que también la ofrezca.
There are places you own. And there are places that transform you. The Hubenmühle belongs to the latter category. In a world that is becoming ever noisier and more fleeting, this estate stands as an exception—a “place of power” in the truest sense of the word. Here, in the gentle hinterland of Lake Constance, a refuge has been created that combines the archaic energy of nature with the demands of modern self-sufficiency and professional fulfillment. Over 11,200 m² of private territory redefine freedom.
While luxury is often defined by materiality, here it finds its expression in the elemental. The heart of the property is the stream with its own waterfall. It is an acoustic and visual choreography of tranquility that enriches every moment spent here. This water is more than a backdrop; it is a pacemaker. It clears the mind before one ventures inside the seminar house, and it forms the meditative center for evenings at the high-quality outdoor kitchen, where the fire of the stove meets the rustling of the trees. This also signifies duality—a retreat and a workplace in equal measure.
The main house (approx. 270 m²) is a tribute to the joy of coming home. Generous sightlines, enhanced by marble tiles and fine hardwood floors, create an atmosphere of timelessness. The fireplace in the living area is not merely an accessory, but the emotional center on cold days. Here, life is conceived on a grand scale: seven rooms provide space for family, retreat, and hospitality, while the surrounding terraces create a seamless transition into the expanse of the property.
A Space for Visions Discreetly separated from the main house, the approximately 75-square-meter seminar and studio house provides a stage for professional growth. Whether as an excellent law office, a creative studio, or an energetic space for coaching and healing—this place is designed to view work not as a burden, but as a calling. With its own infrastructure (kitchenette, shower room) and air conditioning, it allows for a complete separation between private life and public work.
Self-sufficiency as a modern form of sovereignty At Hubenmühle, progress is not at odds with nature, but rather its ally. The estate is a pioneer of energy independence.
With a modern heat pump and the photovoltaic system installed in 2022, including a massive battery storage unit, you can operate here largely independent of external structures.
A final energy consumption of just 35.9 kWh/(m²a) (Class A) is a testament to technological foresight and environmental responsibility in this size category.
In the future, the manufacturer of the E3DC home power plant may also offer emergency power solutions and e-mobility options, in addition to self-sufficiency and sustainability.
The estate of the future: freedom on 11,211 m² The property is not a garden; it is a world unto itself. A private forest area, expansive green spaces—which, upon review, even allow for horsekeeping—and a greenhouse for growing your own produce form a lifestyle model of self-determination. Two separate access roads ensure the logistical discretion that such an estate requires—visitors to the studio reach their destination without disturbing the tranquility of the private garden.
Highlights
• Over 11,000 m² of land • Private stream with a waterfall • Potential for horse keeping, subject to review • Combines living and working spaces • Separate seminar/studio house, approx. 75 m² • Approx. 270 m² of living space • Seven rooms, flexible use • Bright living area with fireplace • Terraces approx. 100 m² • Heat pump 2015, PV 2022 • Battery storage for self-sufficiency • Partially new triple-glazed windows • Integrated insect screens / sun protection • Hardwood floors and marble surfaces • Beautiful country-style kitchen • Stunning outdoor kitchen • Greenhouse and spacious garden • Large garages plus outdoor parking spaces • Second access road to the property • Very quiet, rural location
Herdwangen-Schönach is located where Lake Constance feels close at hand, yet the hustle and bustle of daily life begins to fade: on the ridgeline of the Upper Linzgau, about 600 to 700 meters above sea level and only about 12 km from the lake. It is precisely this location that is the Hubenmühle’s privilege: not “right in the middle” of the tourist hustle and bustle of the lakeshore areas, but deliberately secluded—with nature as a true neighbor, not just a weekend activity.
An environment that offers stability The surroundings thrive on their vastness and a mature landscape: rolling hills, forests, meadows, and small paths shape a landscape that is traditionally deeply rooted in fruit and wine cultivation in the Linzgau. Those who live here aren’t looking for the spotlight, but for stability. They enjoy distinct seasons, true privacy, and the luxury of not having to “switch off” after a day’s work, because the place does it for them simply by being there.
The Balance Between Seclusion and Accessibility Despite this pleasant seclusion, the region remains functional and well-connected. Lake Überlingen and the lakeside towns are within easy reach; the lively town of Überlingen is only about 14 km away. For everyday life, the location offers reliable connections to Pfullendorf and Sigmaringen, including via the Regiobus line, which efficiently links these regional centers.
A strategic location for new endeavors For people who want to combine living and working in one place—whether in a studio, for consulting, retreats, or creative and therapeutic programs—this location offers a decisive advantage: You gain the peace of the countryside while remaining close enough to the infrastructure and visitor potential of the Lake Constance region. And for those thinking ahead, Lake Constance Airport Friedrichshafen is just 40 km away, ensuring realistic connectivity to national and international destinations.
The bottom line: A conscious life choice Ultimately, this location is not an “accidental compromise,” but a conscious decision in favor of a life of lasting value. An environment for people who prioritize substance over show and want to settle in a place that not only promises tranquility but delivers it.
WE DON’T JUST SELL PROPERTIES — WE GIVE THEM A SOUL Our Philosophy: Emotion Meets Excellence Our passion an
WE DON’T JUST SELL PROPERTIES — WE GIVE THEM A SOUL Our Philosophy: Emotion Meets Excellence Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
…
Última actualización
Junio 11
Primera publicación
Marzo 27
Iniciar llamada telefónica con:
Hola, llamo por la propiedad con referencia 17501311, que encontré en JamesEdition.
Después de la llamada, proporcionaremos tus contactos al agente para una comunicación fácil.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers