Kiesterzijl 56 8807 Pg Herbaijum

¡Hogar sin energía, bienestar, pabellón de caza, silencio, establos, picadero, prado de Van Harinxmakanaal!

La tranquilidad y la privacidad en medio de la vegetación y la experiencia natural en torno a esta casa son indescriptibles, pero sin duda se pueden sentir. Un lugar literalmente escondido, junto al Van Harinxmakanaal, donde se pueden ver los mástiles de los barcos que pasan a lo lejos de la casa como un testigo silencioso. La paz se ve interrumpida como mucho por el rebuzno de un burro, el relincho de un caballo y un perro persiguiendo a un faisán volador. El amanecer entre la brumosa neblina, donde tu caballo te saluda alegremente durante la primera comida de la mañana, y tú sales a pasear con tu perro sin que nadie lo note en pijama por tu propio terreno. Los niños lanzan el barco al agua para hacer un breve viaje al centro de Harlingen y disfrutar de un agradable almuerzo. Disfrute de la sauna y el jacuzzi mientras observa la puesta de sol roja en el agua. En verano, con las puertas de cristal abiertas, y en invierno, descansando con amigos junto a la estufa de leña del pabellón de caza, este oasis ofrece todo lo necesario para tener el hogar perfecto, por lo que no querrá irse nunca más.

La paz serena, los cielos frisones en constante cambio, la vida silvestre que va y viene en su propia pradera (aproximadamente 1,8 ha), los caballos como en casa con su propio picadero de 20x40, y todo esto con el bullicioso y amable Harlingen a la vuelta de la esquina y una conexión con el oeste en menos de una hora a través del Afsluitdijk.

La encantadora casa, totalmente aislada y casi neutra desde el punto de vista energético, se construyó en 2019. Se utilizaron materiales sostenibles y de bajo mantenimiento, como el revestimiento de madera dura IPE, lujosos voladizos anchos, 40 paneles solares, una bomba de calor, tejas planas, zinc y plástico. La privacidad, la relajación y la conexión con la naturaleza fueron el enfoque principal del diseño. Las elegantes dependencias teñidas de negro, que actualmente se utilizan como sauna, área de bienestar, pabellón de caza, almacenamiento de madera, espaciosos almacenamientos/talleres aislados, establos y almacenamiento de equipos/barcos, ofrecen todas las posibilidades para disfrutar al máximo de la vida.

Se trata de un establecimiento totalmente privado, situado en un callejón oculto, donde podrás vivir en silencio a las afueras de la ciudad, ¡pero con todos los servicios de Franeker o Harlingen (con el ferry a las Islas Frisias) a poca distancia en bicicleta!

DISEÑO

PLANTA BAJA
La entrada de la casa se encuentra en el lado este, con espacio para un armario en el pasillo, que también da acceso al baño de invitados. La sala de estar está situada en el soleado lado suroeste de la casa. Cuando entras en este espacio luminoso, inmediatamente te sientes como en casa. Esto se debe a los encantadores techos altos de madera con hermosas vigas pesadas, la acogedora sala de estar junto a la estufa de leña y los ventanales del piso al techo que ofrecen vistas infinitas de la naturaleza; el elegante jardín, los árboles frutales, los animales de la pradera, la vida silvestre que rodea la casa y los cambiantes cielos de Frisia. ¡Aquí no hay tráfico!

La cocina abierta es una alegría en sí misma, un lugar donde a menudo se socializa mucho mientras se cocina. Las puertas corredizas de vidrio abiertas en forma de acordeón que dan a la terraza interior casi siempre están abiertas, gracias a la ubicación protegida que crean las dependencias circundantes. De esta manera, el jardín está completamente integrado en la sala de estar interior. La cocina tiene una robusta isla de cocción y lavado de acero inoxidable y está equipada con todos los lujos: una gran placa de inducción con extracción integrada, un fregadero extragrande con grifo de agua hirviendo y la elegante pared negra del armario del suelo al techo alberga una cafetera y un horno combinado integrados. El cuarto de servicio, con conexiones para lavar electrodomésticos, está escondido con buen gusto en la extensión detrás de una pared de armario, al mismo estilo que la cocina.

Desde el comedor, justo al lado de la cocina, también hay una hermosa vista del jardín, los campos y la pista de caballos. Aquí también hay otra puerta que da al exterior. Toda la planta baja está equipada con un suelo de PVC de «madera» con zócalos altos y calefacción por suelo radiante.

PLANTA SUPERIOR
El rellano brinda acceso a dos espaciosos dormitorios, un baño y mucho espacio de almacenamiento debajo del alero del rellano. El encantador y espacioso dormitorio principal, con dos vestidores bajo el techo inclinado, se encuentra en el lado sur y tiene ventanales del piso al techo con un balcón francés, con vistas a los verdes prados y al fondo al Van Harinxmakanaal. Aquí te levantas feliz, lleno de energía y listo para empezar el día. El elegante baño con elegantes azulejos italianos tiene una ventana ligeramente elevada en la amplia buhardilla. El baño cuenta con una cabina de ducha, inodoro y lavabo. La segunda habitación espaciosa se encuentra en el lado noreste y ofrece una hermosa vista del verde paisaje de praderas.

ÁTICO
Se puede acceder al ático de almacenamiento a través de una escalera suelta en el segundo dormitorio.

CASA DE JARDÍN
Las dependencias, dispuestas en forma de patio con la casa, dan al jardín un ambiente aislado e íntimo. En la elegante casa de jardín aislada de madera con 3 puertas corredizas de vidrio y una amplia marquesina, se convierte en un verdadero refugio de caza y bienestarZona 2 situada. La cocina exterior conecta todo el espacio con la casa principal. Si lo desea, puede integrarse fácilmente en el espacio interior. El refugio de bienestar y caza tiene paneles rústicos en el interior y está equipado con estufas de leña, focos, jacuzzi, sauna, ducha de vapor, electricidad y agua. Un espacio fantástico que maximiza la experiencia de vida e invita a reuniones con amigos.

GARAJE
El espacio para almacenar madera es enorme y está junto a un garaje aún más grande. Esta parte de la configuración del patio está construida con el mismo estilo que la casa del jardín. El garaje/almacenamiento es un espacio aislado con electricidad.

ESTABLOS
A mitad del camino de entrada se encuentra el complejo de establos. Hay dos espaciosos establos para caballos sucesivamente, con una zona de aseo interior con agua corriente fría y caliente en el centro, seguida de una sala de forraje y sillas de montar y, a continuación, un establo más pequeño donde reside Jil, el asno anciano. Desde el establo se accede al pasto para caballos que hay detrás (más de 1,7 ha) y también al picadero de 20x40 m, bien drenado, con una superficie suave y una iluminación exterior en el lado opuesto.

ALMACENAMIENTO DE EQUIPOS/BARCOS
Sobre una base sólida, se ha colocado una cubierta deslizante de plástico, que actualmente se utiliza para el almacenamiento de tractores y barcos.

JARDÍN/PARCELA/PRADO
El camino de entrada a la casa, a los garajes y al establo está cubierto de grava con bordes florales bordeados de acero corten e iluminación de jardín. Hay un amplio estacionamiento en la propiedad, tanto en los establos como en la casa, para varios autos. El jardín que rodea la casa tiene varias terrazas al sol y a la sombra, que ofrecen hermosas vistas desde todos los ángulos sobre diferentes áreas naturales y sobre los veleros, yates de recreo y embarcaciones comerciales que pasan por allí. El patio ajardinado protegido con los 4 tilos, una hermosa iluminación y una cocina al aire libre ofrece la máxima privacidad. Hay muchos tipos de árboles frutales, arbustos de bayas, arbustos y bordes de flores en el jardín. La pradera de más de 1,7 ha, bordeada por una zanja, tiene dos puntos de acceso y se encuentra justo detrás de los establos a lo largo del Van Harinxmakanaal. En la situación actual, los caballos pastan en la parcela situada detrás de la casa, pero en la nueva situación, debido a la concentración parcelaria, pasará a ocupar la parte delantera (canal y vistas) de la casa. El picadero de 20x40 está bien drenado y equipado con una superficie suave e iluminación.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
- Construido en 2019
- Etiqueta energética A, casi neutra desde el punto de vista energético con bomba de calor y 40 paneles solares
- Ubicación natural de una belleza impredecible, tranquila y libre junto a Van Harinxmakanaal
- Amplia sala de estar, cocina y dormitorio principal, todos con vistas panorámicas
- Espacio habitable adicional a través de edificios anexos dispuestos en un patio, como sauna, centro de bienestar y pabellón de caza
- Amplio almacén de madera, taller/garaje aislado
- Amplia parcela ajardinada (3740 m2) alrededor de la casa
- Más de 1,7 ha de pradera junto al establo (situación nueva)
- 3 establos con área de aseo y almacenamiento
- Pista de equitación drenada de 20x40 m con iluminación
- Base sólida para equipamiento/cubierta para barco
- Grada para barcos justo en frente de la puerta de entrada eléctrica

HERBARIO
Herbaijum es un pueblo de montículos, ubicado entre Harlingen y Franeker. Todos los servicios, como tiendas, escuelas, teatros, museos, restaurantes y, por supuesto, el mar de Frisia o el ferry de Harlingen a las islas se encuentran a poca distancia en bicicleta. Es un encantador pueblo rural con un buen sentido de comunidad donde todavía se organizan muchas actividades para jóvenes y mayores. ¡¿Y qué bonito es llevar el Rib al Van Harinxmakanaal para comer o tomar una copa en una de las muchas terrazas de Noorder o Zuiderhaven?