Villa De Lujo En Venta En Athanatoi, Heraklion, Creta | 687 Metros Cuadrados | 2.500.000€

Ubicada en el encantador asentamiento de Athanatoi, en la ladera de una colina, a solo 25 minutos del centro de la ciudad y el aeropuerto de Heraklion, esta impresionante villa de 687 metros cuadrados ofrece impresionantes vistas a la montaña y al mar, total privacidad y tranquilidad.

Construida en una parcela privada de 4.186 metros cuadrados, la residencia impresiona por su artesanía de calidad, su cuidada distribución y una amplia gama de comodidades combinadas con un diseño de buen gusto.

Disposición detallada
Planta baja:

Cocina de última generación totalmente equipada

WC

Sala de estar con chimenea

Sala de estar con dos televisores de 55 pulgadas, mesas de billar y ping-pong

Zona de comedor

Primera planta:

Dos dormitorios con camas extra grandes

Dormitorio principal con baño privado, jacuzzi y aseo

Baño/WC adicional

Entresuelo:

Dormitorio infantil

Segunda planta — Ático:

Habitación con cama extra grande y cama individual plegable separada

Cuarto de baño/WC en suite

Sala de estar con escritorio

Sótano:

Apartamento independiente con cocina, sala de estar, dos dormitorios (uno con baño privado y vestidor)

Espacio de estacionamiento interior

Cuarto de lavado con lavadora y secadora

Dos trasteros (89,64 metros cuadrados en total)

Bodega y bar privados

Área total construida: 687,04 metros cuadrados

Espacios al aire libre
Piscina privada (77,55 metros cuadrados), renovada en 2023

Gimnasio al aire libre

Patio con césped, árboles y plantas

Zona de barbacoa con parrilla y horno tradicional

Plazas de aparcamiento

Ducha exterior, proyector, cámaras de seguridad

Características y comodidades
Sistemas de calefacción y refrigeración (radiadores, aire acondicionado)

Detectores de humo

Instalación de satélites y sistema de alarma

Dos cocinas y dos televisores

Ascensor que conecta todos los pisos

Pintura interior y exterior anual

Nuevo aislamiento de techo (2023)

Construcción totalmente legal

Potencial de inversión
La villa se utiliza actualmente como propiedad de alquiler de temporada, ubicada cerca de tabernas, el hospital PAGNI y un centro de diálisis.

Opción adicional
Oportunidad de comprar 8.000 metros cuadrados adicionales de terreno edificable (4.000 metros cuadrados con permiso de construcción).

Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Dónde se encuentra la villa?
La villa se encuentra en el asentamiento tradicional de Athanatoi, a unos 25 minutos del centro de la ciudad y el aeropuerto de Heraklion.

¿Cuál es el tamaño de la villa y de la parcela?
La superficie total construida de la villa es de 687,04 metros cuadrados, situada en una parcela de 4.186,31 metros cuadrados.

¿Cuáles son las principales comodidades y características?
La propiedad incluye una piscina privada, gimnasio al aire libre, área de barbacoa, jacuzzi, ascensor, cocinas totalmente equipadas, bodega privada, alarma y cámaras de seguridad.

¿La villa es apta para el alquiler turístico?
Sí, actualmente funciona como un alquiler de temporada, con fácil acceso a las comodidades y servicios locales.

¿Existe la opción de expansión o compra de terrenos adicionales?
Sí, hay 8.000 metros cuadrados adicionales de terreno edificable, de los cuales 4.000 metros cuadrados tienen un permiso de construcción.

📍 Ubicación: Athanatoi, Heraclión, Creta
📐 Área total construida: 687,04 metros cuadrados
🌳 Tamaño de la parcela: 4.186,31 metros cuadrados
💶 Precio: 2.500.000€

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