Casas O Chalets Hendaya España

Casa con vistas panorámicas a la bahía de Txingudi en Hendaya sobre una parcela de 600 m² y posibilidad de doble viviendaVistas espectaculares, ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en el País Vasco Francés. Presentamos esta magnífica casa independiente situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Hendaya, en posición dominante sobre el Boulevard de l\\\ ’Empereur, con impresionantes vistas panorámicas a la bahía de Txingudi, Hondarribia y el puerto deportivo. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión a pocos minutos de la playa y de la frontera con España. Una ubicación excepcional Bicada en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, la vivienda disfruta de una combinación difícil de encontrar: tranquilidad absoluta, vistas despejadas y acceso inmediato a todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y principales conexiones con San Sebastián, Hondarribia e Irún. ¿Playa de Hendaya está a tan solo 3 km? ¿Frontera española a pocos minutos? ¿Entorno residencial consolidado y de alta demanda? Excelente orientación y luminosidadParcela privada de 600 m²La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 600 m² con jardín consolidado y varias plazas de aparcamiento privadas, ofreciendo espacio exterior suficiente para disfrutar durante todo el año. Vivienda principal lista para entrar a vivir 110 m²La planta superior, recientemente pintada, destaca por su luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas. Dispone de: Amplio salón-comedor con grandes ventanales orientados hacia la Bahía Cocina americana moderna integrada Balcón corrido con vistas panorámicas 4 dormitorios de generosas dimensionesArmarios empotrados Baño completamente reformado y adaptado para personas con movilidad reducida Aseo independiente actualizadoPlanta baja con enorme potencial de desarrollo 110 m² Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta completamente baja diáfana, actualmente destinada a garaje y almacén. Características destacadas: Altura libre de 2,50 metros 6 ventanas exteriores Luz natural y ventilación Cruzada Instalación de agua existente Aseo Independientes Su configuración permite estudiar la creación de una segunda vivienda independiente, ideal para:? ¿Apartamento para invitados? ¿Vivienda intergeneracional? ¿Alquiler de larga duración? ¿Inversión turística o vacacional? Espacio profesional o despachoCalidad constructiva y confortaAislamiento integral de fachadasCarpintería exterior de aluminio con doble acristalamientoCalefaccion central de gasoilCaldera renovada en 2015Conexión individual a gas natural disponibleCalificación energética dUna propiedad con múltiples posibilidadesIdeal como residencia habitual, segunda vivienda en la costa vasca o inversión patrimonial con alto potencial de valorización. Las viviendas con estas vistas privilegiadas sobre la bahía de Txingudi, parcela privada y posibilidad de generar una segunda unidad residencial son cada vez más escasas en el mercado de Hendaya. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en uno de los enclaves más atractivos del País Vasco Francés. Solicita información y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad única. Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. La compraventa, así como los gastos, impuestos y formalidades de adquisición, se regirán por la normativa francesa aplicable a los inmuebles situados en Francia. Los gastos de adquisición, notariales, fiscales y registrales franceses no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa, y serán a cargo de la parte compradora salvo pacto o previsión legal en contrario. Su importe deberá ser confirmado por el notario o profesional competente en Francia antes de la formalización de la operación. DPE: consumo D - 160 kWh/m² año/Emisiones: D - 48 kg CO²/m² year. Información sobre riesgos: disponible a través del portal oficial francés georgiano. La presente información tiene un carácter meramente publicitario y deberá contrastarse con la documentación legal, técnica, energética, registral/catastral y notarial aplicable en Francia.