Heffingen Lote 2 En 4,39 Acres

Casa adosada en venta en Heffingen — Lote 2 de 4,39 acres

C A R M O Immobilier, en colaboración con Immo-Future, presenta una oportunidad rara de adquirir una casa nueva en el encantador pueblo de Heffingen, situado en el cantón de Mersch. Ce village séduit par sa tranquillité, son cachet et son accès rapide aux services essentiels, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne.

Heffingen se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité immediate du Mullerthal, région surnommée la Petite Suisse luxembourgeois. Ce secteur, prisé pour ses paysages naturels spectaculaires, se situe à seulement quelques minutes de Larochette, un lieu propice à la détente, aux promenades et à la vie de village, sans renoncer aux commodity.

Le lot 2 repose sur une parcelle de 4,39 acres. Il s’agit d’une maison jumelée d’environ 310 m², avec la possibilité d’acquérir le bien avec ou sans contrat de construction. Cette flexibilité permet de personnaliser entièrement le projet selon les besoins et préférences de l’acquéreur.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux espace de vie de 62 m², que incluye séjour, salón y cocina. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Un WC, un débarras et un garage double complètent ce niveau pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent structurer harmonieusement l’étage.

Le deuxième niveau propose des combles aménageables d’une surface d’environ 70 m², offrant un espace supplémentaire à modeler selon les envies: bureau, salle de loisirs, chambre d’amis ou espace bien-être.

C A R M O Immobilier et Immo-Future accompagnent les futurs acquéreurs à chaque étape du projet, de la planification aux démarches administratives, en passant par le financing. Grâce à un réseau de partenaires bancaires spécialisés, un accompagnement personnalisé est assurance afin d’obtenir les meilleures conditions du marché.

Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Les surfaces sont données sous réserve du mesurage définitif.