$683,356
Une Propriété Familiale Entre Rennes Et Saint Malo
- 7 Hab.
- 2,476 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 27
- 2
Sobre la propiedad
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A solo 20 minutos de Rennes y 30 minutos de Saint-Malo, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère dévoile un ensemble rare où authenticcité, volumes généreux et potentiel d’évolution se conjuguent harmonieusement.
Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le c
Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le c
Just 20 minutes from Rennes and 30 minutes from Saint-Malo, in the heart of a peaceful and green environment, this character property reveals a rare ensemble where authenticity, generous spaces, and potential for development blend harmoniously.
Behind its stone facade, the main house offers approximately 230 m² of living space and provides a warm atmosphere enhanced by the charm of the ol
Behind its stone facade, the main house offers approximately 230 m² of living space and provides a warm atmosphere enhanced by the charm of the ol
A solo 20 minutos de Rennes y 30 minutos de Saint-Malo, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère dévoile un ensemble rare où authenticcité, volumes généreux et potentiel d’évolution se conjuguent harmonieusement.
Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de l’ancien. Pensée pour la vie de famille comme pour les projets de réception, elle propose de beaux espaces de vie aux volumes confortables, articulés autour d’un salon convivial, d’une salle à manger accueillante et d’espaces propices à la détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, accompagne parfaitement le quotidien. L’espace nuit accueille six chambres permettant d’imaginer aussi bien une grande maison familiale qu’un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
En el exterior, le jardin arboré d’environ 1 000 m² constituye un véritable écrin de verdure invitant à profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes.
L’ensemble se distingue également par la présence d’une seconde maison indépendante entièrement rénovée de type 2. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses perspectives: hébergement de proches, activité locative, espace professionnel ou bureau indépendant.
Un vaste hangar vient compléter la propriété et offre un potentiel rare pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes.
Par sa configuration singulière, ses dépendances et sa situation privilégiée entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authenticque capable d’accueillir aussi bien un projet familial qu’une activité professionnelle.
CLASSE ENERGIE: D/CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 190 y 4 360 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 y 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [[información oculta] ([información oculta])
Contacto:
Stéphanie AUTEF
06 77 12 81 25
Agente comercial EI - Espaces Atypiques Rennes
RSAC Rennes n° [información oculta]
Stéphanie AUTEF (EI) Agente comercial - Número RSAC: 749 953 592 - Rennes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de l’ancien. Pensée pour la vie de famille comme pour les projets de réception, elle propose de beaux espaces de vie aux volumes confortables, articulés autour d’un salon convivial, d’une salle à manger accueillante et d’espaces propices à la détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, accompagne parfaitement le quotidien. L’espace nuit accueille six chambres permettant d’imaginer aussi bien une grande maison familiale qu’un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
En el exterior, le jardin arboré d’environ 1 000 m² constituye un véritable écrin de verdure invitant à profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes.
L’ensemble se distingue également par la présence d’une seconde maison indépendante entièrement rénovée de type 2. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses perspectives: hébergement de proches, activité locative, espace professionnel ou bureau indépendant.
Un vaste hangar vient compléter la propriété et offre un potentiel rare pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes.
Par sa configuration singulière, ses dépendances et sa situation privilégiée entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authenticque capable d’accueillir aussi bien un projet familial qu’une activité professionnelle.
CLASSE ENERGIE: D/CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 190 y 4 360 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 y 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [[información oculta] ([información oculta])
Contacto:
Stéphanie AUTEF
06 77 12 81 25
Agente comercial EI - Espaces Atypiques Rennes
RSAC Rennes n° [información oculta]
Stéphanie AUTEF (EI) Agente comercial - Número RSAC: 749 953 592 - Rennes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 20 minutes from Rennes and 30 minutes from Saint-Malo, in the heart of a peaceful and green environment, this character property reveals a rare ensemble where authenticity, generous spaces, and potential for development blend harmoniously.
Behind its stone facade, the main house offers approximately 230 m² of living space and provides a warm atmosphere enhanced by the charm of the old. Designed for family life as well as hosting projects, it features beautiful living areas with comfortable volumes, centered around a cozy living room, a welcoming dining room, and spaces ideal for relaxation.
The independent kitchen is functional and spacious, perfectly suited for daily life. The sleeping area includes six bedrooms, allowing for a large family home, a multigenerational project, or a hospitality activity.
Outside, the wooded garden of about 1,000 m² is a true green haven inviting you to enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to major roads.
The property also stands out with a second fully renovated independent house of type 2. This additional space offers many possibilities: accommodation for relatives, rental activity, professional space, or independent office.
A large hangar completes the property, offering rare potential for storage, a workshop, artisanal activity, or any project requiring large volumes.
With its unique layout, outbuildings, and privileged location between Rennes and Saint-Malo, this property will appeal to buyers seeking an authentic living place capable of hosting both a family project and a professional activity.
ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D
Estimated average annual energy expenses for standard use: between €3,190 and €4,360 per year. Average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Contact:
Stéphanie AUTEF
Commercial Agent EI - Espaces Atypiques Rennes
RSAC Rennes no. [hidden information]
Stéphanie AUTEF (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Rennes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Behind its stone facade, the main house offers approximately 230 m² of living space and provides a warm atmosphere enhanced by the charm of the old. Designed for family life as well as hosting projects, it features beautiful living areas with comfortable volumes, centered around a cozy living room, a welcoming dining room, and spaces ideal for relaxation.
The independent kitchen is functional and spacious, perfectly suited for daily life. The sleeping area includes six bedrooms, allowing for a large family home, a multigenerational project, or a hospitality activity.
Outside, the wooded garden of about 1,000 m² is a true green haven inviting you to enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to major roads.
The property also stands out with a second fully renovated independent house of type 2. This additional space offers many possibilities: accommodation for relatives, rental activity, professional space, or independent office.
A large hangar completes the property, offering rare potential for storage, a workshop, artisanal activity, or any project requiring large volumes.
With its unique layout, outbuildings, and privileged location between Rennes and Saint-Malo, this property will appeal to buyers seeking an authentic living place capable of hosting both a family project and a professional activity.
ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D
Estimated average annual energy expenses for standard use: between €3,190 and €4,360 per year. Average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Contact:
Stéphanie AUTEF
Commercial Agent EI - Espaces Atypiques Rennes
RSAC Rennes no. [hidden information]
Stéphanie AUTEF (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Rennes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1948
-
Precio/pie²
$276
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Hédé-Bazouges, Bretaña, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 4 años
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Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espace
Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la ”petite Californie” ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.
Última actualización
Agosto 27
Primera publicación
Julio 8
Referencia del anuncio
16986
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