Farm Hazlehurst

Presentamos una propiedad de primera clase para cazar durante todo el año y con potencial ubicación entre Hazelhurst y Douglas, Georgia. Esta extensión de 371 acres en Hurricane Creek ofrece una combinación de belleza natural madura, hábitats productivos y versátiles oportunidades de manejo que la hacen verdaderamente especial. Amenidades relacionadas con el agua y la vida silvestre: un pintoresco estanque repleto de mucho dinero y abundante vida silvestre, además de varios lugares privilegiados para cazar patos a lo largo de Hurricane Creek y el estanque. Madera y hábitat: Los pinares de hoja larga ya comercializables cuentan con un hermoso puente que domina el estanque, lo que le da carácter y fácil acceso a tranquilas vistas del agua. Potencial de arrendamiento para la caza: La propiedad ofrece una excelente oportunidad para obtener ingresos al ofrecer un arrendamiento de caza en la zona principal, con una propiedad contigua de 462 acres que se conecta sin problemas para ampliar las oportunidades de gestión de los ciervos y la logística de los clubes de caza. Manejo de ciervos y caza de patos: ideal para un plan de manejo centrado en los ciervos, mejorado con lugares de caza de patos a lo largo del arroyo y el estanque, lo que crea una operación versátil para la vida silvestre durante todo el año. Potencial de ser un hogar tranquilo: un entorno único para una residencia principal o un retiro de fin de semana, con privacidad, proximidad al agua y un entorno atractivo. Ubicación y acceso: Ubicado junto a la calle Rhonda Coleman Road, entre Hazelhurst y Douglas, Georgia. Hay electricidad disponible en las cercanías, lo que facilita el desarrollo o la ocupación inmediata. Se encuentra aproximadamente a una hora y media en coche de Jacksonville, Florida, lo que lo convierte en una cómoda escapada de fin de semana o en una propiedad de caza llave en mano. Una rara combinación de pintorescos estanques, un hábitat establecido para pinos de hoja larga y múltiples modalidades de caza (ciervos y patos) en un paquete accesible. La posibilidad de crear un arrendamiento gestionado para la caza en terrenos adyacentes añade un flujo de ingresos y, al mismo tiempo, mantiene una sólida integridad del hábitat de la vida silvestre. La proximidad a autopistas y servicios públicos, con una distancia relativamente corta en automóvil desde Florida, agrega un gran atractivo para los compradores de otros estados que buscan una recreación llave en mano y una posible residencia. Usos ideales Propiedades de caza (ciervos, patos, pavos, animales de caza menor) Hábitat de vida silvestre gestionado e inversión en madera Residencia privada o retiro de fin de semana Operación de arrendamiento de caza con integración de parcelas vecinas