Breudijk | Modern Country Style Farmhouse

Esta moderna casa de campo de estilo rústico, construida recientemente en 2007, está escondida en las afueras rurales de Harmelen, en una de las carreteras rurales más antiguas del Corazón Verde. Tiene una ubicación céntrica en el corazón de Randstad, con Utrecht a solo 20 minutos y Ámsterdam, Schiphol y Rotterdam a 30 minutos. Aquí puede volver a casa, trabajar, dedicarse a sus pasatiempos y disfrutar de la vida al máximo.

Diseño:

Planta baja:
Cuando los primeros rayos de sol te despiertan por la mañana en el dormitorio principal y el sol de la tarde desaparece detrás del horizonte desde el jardín, la terraza o el desván, cada día es como un regalo. La vista sobre el vasto pólder hace que el silencio sea tangible y la belleza infinita. En el interior, encontrará una sala de estar cálida y luminosa con suelos de madera, chimenea y estufa de leña, rodeada de grandes ventanales que dan acceso al jardín. El comedor desemboca en la cocina semiabierta con una isla para cocinar, armarios y electrodomésticos integrados.

Desde aquí, puede acceder al funcional lavadero, que también sirve como segunda entrada, y a la sala multifuncional interior, bellamente terminada con pisos de piedra natural. Junto a ella hay una impresionante segunda sala de estar/oficina con un altillo y techos altos, tragaluz y puertas francesas en ambos lados, un lugar inspirador para trabajar o relajarse.
El sótano sorprende con una encantadora área de bienestar: sauna, ducha doble, gimnasio e iluminación ambiental, pero también puede servir como garaje adicional gracias a la rampa.

Primera planta:
El primer piso ofrece cuatro dormitorios, incluido el principal con techos altos, armarios empotrados, aire acondicionado y un lujoso baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo. Desde el desván y los dormitorios, puede disfrutar de hermosas vistas. El segundo piso tiene un práctico ático de almacenamiento.

Jardín:
El jardín es una historia en sí mismo, está bellamente ajardinado con varias terrazas, una terraza con una estufa de leña, un jacuzzi, césped, setos, árboles, una perrera y una pequeña granja.
Un camino privado con puerta de hierro forjado conduce a más de 21.910 m² de terreno, de los cuales aproximadamente 18.000 m² son pastos con sauces y zanjas circundantes, para garantizar la máxima paz, privacidad y seguridad.

Entorno:
En las inmediaciones encontrará todos los servicios del pueblo, desde clubes deportivos, panaderías, carnicerías y restaurantes hasta encantadoras tiendas agrícolas donde podrá comprar productos locales frescos como queso, huevos, cerezas, carne y helados tradicionales de cereza. Al final del carril, también encontrará el hermoso campo de golf del parque De Haar, hermosas rutas para caminar y andar en bicicleta y el castillo de De Haar, parecido a un cuento de hadas.

Se trata de una casa de campo única, verdaderamente una de las más bellas de Harmelen.

Detalles:
- Apto para su uso como dos viviendas independientes
- Posibilidad de división a efectos fiscales (residencial/oficina);
- Parcela rodeada de fuentes de agua;
- Cuatro (4) baños;
- Tres (3) baños;
- Bomba de calor híbrida (2022);
- 2 colectores solares con caldera solar;
- 56 paneles solares;
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja, radiadores en la planta superior;
- Armario de contadores con 31 grupos;
- Sistema de riego controlado por ordenador;
- Sistema de alarma 2022;
- Sistema de ventilación central;
- Conexiones de red en las habitaciones;
- Puerta de entrada de hierro forjado con control remoto;
- Pintura exterior y zócalos renovados contra salpicaduras (2025);
- Mantenimiento completo del techo de paja (2025);
- Posibilidad de anexar un hogar de ancianos informal sin permiso (hasta aproximadamente 100 m²);
- El informe de valoración, que muestra un importante valor añadido, está disponible bajo petición;
- Terreno con pastos adecuado para la cría de caballos por afición o (con permiso) comercial;
- El precio se basa en 8000 m2 de terreno (casa residencial y parte de pastizales), mientras que la parte restante de los pastos está disponible a un costo adicional;
- Equipado con su propio estanque dentro de un sistema de acequias.