Residencia De Autor única En Sierra De La Demanda

Una casa diferente para una vida diferente. Estética de castillo, espacios amplios, sala de exposiciones, jardín, huerto... y mil posibilidades. Enclavada en el corazón de la naturaleza burgalesa, esta excepcional propiedad fusiona el carácter de la arquitectura medieval con el confort contemporáneo. Rodeada por una sólida muralla de piedra y presidida por un torreón señorial, esta finca privada ofrece amplitud, privacidad y una atmósfera única, pensada para quienes buscan algo fuera de lo común. Con un diseño inspirado en las fortalezas castellanas y reformada en 2024, la propiedad combina la artesanía tradicional (piedra tallada, madera noble, arcos de medio punto...) con una funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Parcela de 1700 m2 con acceso privadoMás de 500 m2 construidos repartidos en edificaciones independientesVivienda principal con salón de piedra, chimenea, cocina equipada y cinco dormitoriosEdificio anexo polivalentesSala de exposicionesJardines, huerto, zona de aparcamiento y espectaculares vistas al valleLa finca cuenta además con licencia de hostelería, lo que permite desarrollar un proyecto de alojamiento de alta gama, retiro artístico o espacio de eventos en plena naturaleza. UN ESTILO DE VIDA DIFERENTEUbicada en el tranquilo municipio de Hacinas, en la Sierra de la Demanda, esta residencia permite disfrutar del silencio, el aire puro y la historia. A pocos minutos de enclaves como Covarrubias, Santo Domingo de Silos o las lagunas de Neila, se convierte en un refugio de paz y belleza. Una propiedad irrepetible.*** Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Los gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no están incluidos en el precio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] EUR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, como así en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEÓN generalmente el 8%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se apruebe el arancel Registral. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [450 aproximadamente] EUR (IVA incluido). Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autónoma en el siguiente enlace: [información oculta]