Casa En Venta En Gustavo Madero, Industrial Gis 27 1305.

Propiedad en venta con dos casas independientes. Precio de venta: 9’700,000 MXN, negociable. Propiedad habitacional ideal para inversión o desarrollo de departamentos, con una superficie de terreno de 246.15 m² y 420.53 m² de construcción total. Cuenta con dos casas independientes que comparten estacionamiento para 3 autos y patio de servicio. Con una ubicación inigualable.

Casa 1
Distribuida en dos niveles.
Planta baja con sala, estudio, medio baño, covacha y bodega.
Planta alta con tres recámaras. Una cuenta con baño completo y otra con medio baño. En este nivel se encuentran la cocina completa, el comedor y el balcón.

Casa 2
Planta baja con sala comedor, desayunador, cocina completa, una recámara con closet, estudio, un baño completo y un medio baño.
Planta alta con tres recámaras con closet y un baño completo.
La propiedad cuenta también con espacio de bodega.

Ubicación y servicios
Entorno con opciones de transporte, restaurantes, bancos y comercios, con referencias como la Basílica de Guadalupe y el Mercado de la Industrial.

Acceso a vialidades como Insurgentes Norte, Calzada de los Misterios, Calzada de Guadalupe y Eje Central.

Entre los servicios y equipamientos de la zona se encuentran el Hospital General La Villa, el Hospital Juárez de México, la zona hospitalaria de Magdalena de las Salinas y La Raza.

Opciones comerciales como Costco Lindavista, Encuentro Fortuna y Parque Lindavista. Espacios recreativos como Deportivo 18 de Marzo, Parque María Luisa y Deportivo Miguel Alemán.

Opciones educativas como CCH Vallejo y Escuela Nacional Preparatoria Número 9. Conexión con la Central de Autobuses del Norte.

Posibilidades de uso
Propiedad para uso habitacional. Cualquier proyecto de departamentos requiere verificar previamente el uso de suelo, la normativa aplicable, la factibilidad técnica y las autorizaciones correspondientes.

Las imágenes ilustrativas o de referencia deben identificarse como tales y distinguirse de las fotografías reales del inmueble. Se vende sin muebles; solo se dejan muebles empotrados.

El precio anunciado corresponde al inmueble. Antes de contratar, se deberán detallar por escrito los impuestos, gastos notariales, derechos, costos de crédito y cualquier otro cargo aplicable, indicando cuáles están incluidos en el precio.

Cualquier actualización del precio se informará antes de contratar, respetando las condiciones ofrecidas y los acuerdos formalizados.

Agenda una visita para conocer la distribución y características de la propiedad.

GIS 27-1305.
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