Parcela Y Proyecto De Lujo Varadero, En Tenerife

Presentamos una oportunidad de inversión sin igual en el mercado del lujo, ubicada en la codiciada zona de Varadero de Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Se trata de un terreno de uso mixto en venta que incluye un espectacular proyecto residencial ya definido, diseñado por el reconocido arquitecto Antonino Jorge Mejías. El proyecto: exclusividad, diseño y vistas al mar. El desarrollo está planeado para albergar 55 residencias de lujo distribuidas en dos edificios de cuatro pisos. Todo el complejo ha sido diseñado para maximizar las vistas al mar y la comodidad. Comodidades de primera categoría: el diseño incluye dos piscinas que rodean la totalidad de cada edificio, un solárium comunitario y un gimnasio. Unidades premium: Los apartamentos de la planta baja y los 10 áticos exclusivos cuentan con piscinas privadas, áreas de estar privadas y estacionamiento subterráneo. Además, los áticos tienen ascensores privados para garantizar la máxima discreción y exclusividad. Flexibilidad estratégica: pensando en el desarrollador, el proyecto tiene puntos de acceso separados, lo que permite que la obra se lleve a cabo en dos fases si es necesario, lo que facilita la viabilidad y el flujo de caja. Datos técnicos del suelo Superficie de la parcela: 12.000 m2. Volumen de construcción: área máxima de construcción de 13.100 m2, con una edificabilidad de 1,31 m2/m2 y una ocupación máxima del 40%. Distribución de usos: 10.000 m2 destinados a uso residencial y hasta 3.000 m2 de uso mixto (comercial/residencial), lo que abre la puerta a ingresos adicionales derivados de la explotación comercial. Estudio económico y rentabilidad: Este activo destaca por sus proyecciones financieras altamente lucrativas y sus inmejorables instalaciones de adquisición: una oportunidad «llave en mano» perfecta para fondos de inversión o promotores que buscan altos rendimientos garantizados en uno de los destinos más codiciados de España. Póngase en contacto con nosotros para acceder a los planos arquitectónicos detallados, a las representaciones y al desglose financiero completo.