$809,330

Villa Con Todas Las Prestaciones Soignées Entre Mer Et Terre

  • 5 Hab.
  • 3 Baños
  • 2,853 Sqft
  • 22,874 Sqft lot
  • Actualizado: Mayo 29

Sobre la propiedad

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ASSERAC (a 15 km de Guérande y 20 km de la Baule) Entre Mer y Bourg. Situado a 300 metros de pieds des commodity y a 5 km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.L’Entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à
ASSERAC (15 km from Guérande and 20 km from La Baule) Between the sea and the village. Located 300 meters on foot from amenities and 5 km from the sea, come discover this beautiful contemporary villa with refined features, built on a fenced and wooded plot of 2125 m2.

The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood s
ASSERAC (a 15 km de Guérande y 20 km de la Baule) Entre Mer y Bourg. Situado a 300 metros de pieds des commodity y a 5 km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.L’Entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d’ une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d’ un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.A l’ étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un vestidor, un wc, une salle d’eau avec double vasque et un grenier. Un garaje doble de 65 m2 con puertas seccionales, aparcamientos exteriores, un portail motorizado, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du Garage.A l’ abri des regard, une belle maison d’ architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] Precio de venta: 798 000 €Honoraires charge VendeurContactez votre conseiller SAFTI: Audrey LANGLOYS, Tél.: [información oculta], correo electrónico: [información oculta] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [ información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ASSERAC (15 km from Guérande and 20 km from La Baule) Between the sea and the village. Located 300 meters on foot from amenities and 5 km from the sea, come discover this beautiful contemporary villa with refined features, built on a fenced and wooded plot of 2125 m2.

The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood stove, giving access to the terrace and the heated pool secured by a dome, facing south.

It includes:
- A spacious independent kitchen of 25 m²
- A laundry area
- A toilet
- An office
- Two bedrooms, including a beautiful master suite
- A second toilet
- A bathroom

Upstairs, a large mezzanine with a balcony serves three bedrooms, a dressing room, a toilet, a shower room with double sinks, and an attic.

Additional features:
- A double garage of 65 m2 with sectional doors
- Outdoor parking
- A motorized gate
- A woodshed
- A shed

The attic above the garage is convertible.

Hidden from view, this beautiful architect-designed house offers generous volumes, quality features, and functionality, providing true single-level living.

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]

Sale price: €765,000
Seller fees apply

Contact your SAFTI advisor: Audrey LANGLOYS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    2004

  • Precio/pie²

    $283

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    B

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje
  • Balcón

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Guerande, 44350, France Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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SAFTI
Toulouse, France
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Última actualización
Mayo 29
Primera publicación
Aug 29, 2025
Referencia del anuncio
1509757
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