Venta Casa Guérande
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 3,596 Sqft
- 38,751 Sqft lot
- Actualizado: Julio 20
- 2
Sobre la propiedad
Magnífica propiedad a las puertas de Guérande y La Baule, entre el campo de golf y las tiendas. Recientemente renovado, cuenta con una espléndida sala de estar de 85 m2 con vistas al parque y una gran piscina.
La propiedad está dividida en dos áreas diferenciadas.
La villa principal (aproximadamente 220 m2) cuenta con 4 dormitorios, uno de los cuales está en la planta
Superb property at the gateway to Guérande and La Baule, between golf course and shops. Recently renovated, it boasts a splendid 85m2 living room overlooking the park and large swimming pool.
The property is divided into two distinct areas.
The main villa (approx. 220m2) boasts 4 bedrooms, one of which is on the ground floor with its own shower room. The mas
Magnífica propiedad a las puertas de Guérande y La Baule, entre el campo de golf y las tiendas. Recientemente renovado, cuenta con una espléndida sala de estar de 85 m2 con vistas al parque y una gran piscina.
La propiedad está dividida en dos áreas diferenciadas.
La villa principal (aproximadamente 220 m2) cuenta con 4 dormitorios, uno de los cuales está en la planta baja con su propio baño con ducha. La suite principal de la planta superior ofrece un gran baño con ducha y un amplio vestidor. La villa se encuentra entre dos mundos: una agradable zona boscosa y sombreada por un lado y una zona de piscina rodeada de palmeras y hermosas especies, con vistas al ala de huéspedes de unos 120 m2 que comprende dos apartamentos independientes, una bodega y un amplio garaje para tres coches.
Ya sea que sea un amante de los espacios abiertos, un entusiasta de la naturaleza o un coleccionista de automóviles, este es un verdadero placer para todos los días...
A 5 minutos de las tiendas de Guérande, más de 3500 m2 de terreno y 330 m2 de espacio habitable, simplemente ideal e imposible de encontrar...
Excelente calificación energética
DPE A para la villa y C para las dependencias.
Cuota de compra del 5%, es decir, 1424.000€ netos.
El consumo energético anual estimado de la villa es de entre 633€ y 858€, según el precio medio de la energía en 2021.
El consumo de energía anual estimado de las dependencias es de entre 567€ y 768€, según el precio medio de la energía de 2021.
Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en: [información oculta]
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie’s International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, Francia
Bienes raíces internacionales - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfo de Morbihan
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Superb property at the gateway to Guérande and La Baule, between golf course and shops. Recently renovated, it boasts a splendid 85m2 living room overlooking the park and large swimming pool.
The property is divided into two distinct areas.
The main villa (approx. 220m2) boasts 4 bedrooms, one of which is on the ground floor with its own shower room. The master suite upstairs offers a large shower room and generous dressing room. The villa is between two worlds, a pleasant, shaded wooded area on one side and a pool area surrounded by palm trees and beautiful species, overlooking the guest wing of around 120m2 comprising two independent apartments, a wine cellar and a large three-car garage.
Whether you’re a lover of wide open spaces, a nature enthusiast or a car collector, this is a true delight every day...
5mns from Guérande shops, over 3500m2 of land and 330m2 of living space, just ideal and impossible to find...
Excellent energy rating
DPE A for the villa and C for the outbuildings.
5% buyer’s fee, i.e. €1 230,000 net.
Estimated annual energy consumption for the villa, between 633€ and 858€ indexed to the average price of energy in 2021.
Estimated annual energy consumption for the outbuildings, between 567€ and 768€ indexed to the 2021 average energy price.
Information on the risks to which this property is exposed can be found at: [hidden information]
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D. B. Christie’s International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
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Pisos
1
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Año de construcción
1978
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Precio/pie²
$418
Características
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Publicado por
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La Baule, one of the most beautiful bays in Europe.
La Baule is a chic seaside resort where a c
La Baule, one of the most beautiful bays in Europe.
La Baule is a chic seaside resort where a certain art of living is cultivated, authentic and highly prized.
Bordered by the marinas of Le Pouliguen and Pornichet, it already welcomed famous vistors such as Balzac and Flaubert in the 19th century, who discovered the famous benefits of sea baths.
As early as the 1930s, the establishment of a luxury 5 star Palaces and casinos meant that the whole of Paris was in a hurry, and the resort became a popular destination for the jet-set, where you could meet Maurice chevalier, Josephine Baker, Sacha Guitry, Charlie Chaplin, and Tino Rossi.
La Baule offeres its beautiful neighborhoods under the names of ”des Oiseaux”, ”des Arbres”, Lajarrige and the highly prized ”Benoit” neighborhood. The bourgeois Stone villas are splendid and surrounded by pine trees.
Today, the resort still welcomes families who like to get together for a quiet break, but also Leaders of big international enterprises, businessmen, politicians, stars, a very chic clientele and people who all appreciate being able to cycle or go to the beach in complete discretion all along beautiful streets with ancient villas.
The TGV train station and the Nantes Atlantique international airport allow numerous and fast connections to France and Europe, many decide to settle year round.
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