$4,098,549

Hermosa Casa Señorial De Los Siglos XV Y XVII En Un Campo Tranquilo, A 5 Km De Las Playas

  • 4 Hab.
  • 4,328 Sqft
  • 24.72 Ac lot
  • Actualizado: Septiembre 24
  • 3

Sobre la propiedad

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Ref.4332: Encantadora propiedad en venta cerca del mar.

Situada en el oeste de Francia, en la región del Loira Atlántico, a tiro de piedra del océano y sus playas, la zona de Guérande es famosa por su patrimonio natural, arquitectónico y cultural.
Le ofrecemos una casa señorial enclavada en un campo tranquilo y verde, a pocos kilómetros de la ciudad medieval de Guérande, con su patrim
[hidden information]: Charming Property for sale close to the sea.

Located in the west of France, in the Loire Atlantique region, just a stone’s throw from the ocean and its beaches, the Guérande area is renowned for its natural, architectural and cultural heritage.
We offer you a manor house nestling in quiet, green countryside, just a few kilometres from the medieval town of Guérand
Ref.4332: Encantadora propiedad en venta cerca del mar.

Situada en el oeste de Francia, en la región del Loira Atlántico, a tiro de piedra del océano y sus playas, la zona de Guérande es famosa por su patrimonio natural, arquitectónico y cultural.
Le ofrecemos una casa señorial enclavada en un campo tranquilo y verde, a pocos kilómetros de la ciudad medieval de Guérande, con su patrimonio excepcional y sus marismas saladas, pero también a diez minutos de la famosa localidad costera de La Baule, el pequeño y pintoresco puerto de Le Pouliguen y el Parc de la Brière.

La casa señorial y sus dependencias se encuentran en un patio que está parcialmente rodeado por un muro de piedra.
La vivienda principal y el ala trasera forman una planta cuadrada con una torre escalinada en la esquina. Ambas tienen una planta cuadrada y un techo de pizarra.
Las alas del edificio anexo, convertidas en dos viviendas, tienen una planta baja rematada por un ático convertido.
La bonita capilla es una extensión del ala sur, ligeramente separada de ella.

La casa señorial tiene una superficie de 250 metros cuadrados. Tan pronto como cruzas el umbral, te sientes envuelto en un capullo protector donde el tiempo parece haberse detenido: paredes gruesas, techos altos con vigas macizas a la vista, baldosas de terracota y hermosas chimeneas monumentales de granito.

La planta baja consta de un hall de entrada, un salón con chimenea de granito (40 m²), un comedor (24 m²), un estudio con una gran estantería, una cocina cálida y acogedora (23 m²), lavadero y sala de calderas. Un aseo.
En la torre, una escalera de madera conduce a los pisos superiores.
En el primer piso, tres hermosas habitaciones, dos baños con inodoro.
En la planta superior, dos dormitorios y un gran ático con aislamiento y vigas a la vista.

Las dependencias:
-Dos viviendas independientes, cada una con una sala de estar con chimenea, vigas, área de cocina, tres dormitorios y baños.
-También hay una cabaña para el conserje en el patio contiguo, que actualmente está alquilada. Arrendamiento residencial 3.6.9 por 400 euros.
-Una antigua capilla, con un techo nuevo, que ahora se usa como trastero.
-Un patio para 2 coches.
-Un granero grande.
-Un patio en el jardín.
Piscina de -10x5 climatizada con bomba de calor. Casa de piscina con encantadora cocina de verano.

Los terrenos de 24 acres están divididos en varias áreas, ofreciendo un refugio tranquilo para aquellos que buscan paz y tranquilidad.
Amplio patio al oeste, frente a la fachada principal de la casa señorial y las dependencias.
Zonas verdes arboladas con estanque, que incluyen robles centenarios, pinos piñoneros y boj podado.
Zonas boscosas.

Cabinet LE NAIL — Loire-Atlantique y Vendée - Sra. Nathalie TOULBOT: [información oculta]
Nathalie TOULBOT, sociedad individual, inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales con el número [información oculta].
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.Réf.4332: Ravissante propriété à vendre près de la mer.

Située dans l’Ouest de la France, en Loire Atlantique, à une encablure de l’ocean et de ses plages, la région de Guérande est réputée pour son patrimoine naturel, architectural et culturel.
Nous vous proposons un manoir niché dans sa campagne calme et verdoyante, à quelques kilomètres seulement de la cité médiévale de Guérande au patrimoine d’exception et de ses marais salants, mais également à dix minutes de la renommée station balnéaire de La Baule, du pittoresque petit port du Pouliguen et del parque de la Brière.

Pour accéder au domaine, on emprunte une petite route dans la campagne, et après avoir traversé une partie boisée, on découvre le manoir et ses dépendances, implantés dans une cour partiellement close par un mur en pierres.
Le logis principal et l’aile en retour forment un plan en équerre avec une tour d’escalier dans l’angle. Tous deux s’élèvent sur un étage carré et sont couverts par un toit en ardoises.
Les ailes de communs, aménagées en deux logements, se présentent avec un rez-de-chaussée surmonté d’un étage de combles aménagées.
Dans le prolongement de l’aile méridionale, légèrement détachée de celle-ci, se trouve la jolie chapelle.

La superficie de la mansión es de 250 m². Dès le seuil franchi, on se sent comme enveloppé dans un cocon protecteur où le temps semble suspendu: murs épais, hauts plafonds avec poutres massives apparentes, sol en tomettes et de de belles cheminées monumentales en granit.
Au rez-de-chaussée, en trouve:
Une entrée, un salon avec une cheminée en granit (40 m²), une salle à manger (24 m²), un bureau avec grand meuble bibliothèque, une cuisine chaleureuse et accueillante (23 m²), arrière cuisine et chaufferie. Un baño.
Dans la tour, un escalier en bois permet d’accéder aux étages.
A l’étage, trois belles chambres, deux salles de bains avec toilette.
Au dernier étage, deux chambres, un grand grenier avec isolation, poutres apparentes.

Las dependencias:
- Deux logements indépendants, avec chacun un séjour avec cheminée, poutres, espace cuisine, trois chambres et salles de bains.
- Dans la cour annexe, une maison de gardien, actuellement louée. Bail d’habitation 3.6.9 pour un montant de 400 euros.
- Une ancienne chapelle utilisée aujourd’hui comme pièce de stockage, toiture refaite.
- Un préau 2 voitures.
- Gran granja.
- Préau dans parc.
- Piscina de 10x5 con calefacción y bomba de calor. Casa junto a la piscina con una encantadora cocina de verano.

Le terrain de 10 hectares est composé de plusieurs espaces, offrant aux âmes en quête de quiétude un refuge au calme.
Grande cour à l’Ouest, devant la façade principale du manoir et les dépendances.
Parc arboré avec étang, avec des chênes centenaires, des pins parasol, des buis taillés.
Fiestas boisées.

Gabinete LE NAIL — Loira Atlántico y Vandea - Sra. Nathalie TOULBOT: [información oculta]
Nathalie TOULBOT, IE, inscrita en el Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information]: Charming Property for sale close to the sea.

Located in the west of France, in the Loire Atlantique region, just a stone’s throw from the ocean and its beaches, the Guérande area is renowned for its natural, architectural and cultural heritage.
We offer you a manor house nestling in quiet, green countryside, just a few kilometres from the medieval town of Guérande, with its exceptional heritage and salt marshes, but also ten minutes from the renowned seaside resort of La Baule, the picturesque little port of Le Pouliguen and the Parc de la Brière.

The manor house and its outbuildings are set in a courtyard that is partly enclosed by a stone wall.
The main dwelling and the wing to the rear form a square plan with a stairway tower in the corner. Both have one square storey and a slate roof.
The outbuilding wings, converted into two dwellings, have a ground floor topped by a converted attic storey.
The pretty chapel is an extension of the southern wing, slightly detached from it.

The manor house spans 402 sqm. As soon as you cross the threshold, you feel enveloped in a protective cocoon where time seems to stand still: thick walls, high ceilings with exposed massive beams, terracotta floor tiles and beautiful monumental granite fireplaces.

The ground floor comprises an entrance hall, a lounge with a granite fireplace (40 sqm), a dining room (24 sqm), a study with a large bookcase, a warm and welcoming kitchen (23 sqm), scullery and boiler room. A toilet.
In the tower, a wooden staircase leads to the upper floors.
On the first floor, three beautiful bedrooms, two bathrooms with toilet.
On the top floor, two bedrooms and a large attic with insulation and exposed beams.

The outbuildings:
-Two independent dwellings 311.88 sqm, each with a living room with fireplace, beams, kitchen area, three bedrooms and bathrooms.
-There is also a caretaker’s cottage in the adjoining courtyard, which is currently rented out. Residential lease 3.6.9 for 400 Euros.
-A former chapel, with a new roof, now used as a storage room.
-A courtyard for 2 cars.
-A large barn.
-Courtyard in the grounds.
-10x5 swimming pool heated by heat pump. Pool house with charming summer kitchen.

The 24 acres grounds are divided into a number of areas, offering a peaceful retreat for those in search of peace and quiet.
Large courtyard to the west, in front of the main facade of the manor house and the outbuildings.
Wooded parklands with pond, including century-old oaks, umbrella pines and pruned boxwood.
Wooded areas.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mrs Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Réf.4332: Ravissante propriété à vendre près de la mer.

Située dans l’Ouest de la France, en Loire Atlantique, à une encablure de l’océan et de ses plages, la région de Guérande est réputée pour son patrimoine naturel, architectural et culturel.
Nous vous proposons un manoir niché dans sa campagne calme et verdoyante, à quelques kilomètres seulement de la cité médiévale de Guérande au patrimoine d’exception et de ses marais salants, mais également à dix minutes de la renommée station balnéaire de La Baule, du pittoresque petit port du Pouliguen et du parc de la Brière.

Pour accéder au domaine, on emprunte une petite route dans la campagne, et après avoir traversé une partie boisée, on découvre le manoir et ses dépendances, implantés dans une cour partiellement close par un mur en pierres.
Le logis principal et l’aile en retour forment un plan en équerre avec une tour d’escalier dans l’angle. Tous deux s’élèvent sur un étage carré et sont couverts par un toit en ardoises.
Les ailes de communs, aménagées en deux logements, se présentent avec un rez-de-chaussée surmonté d’un étage de combles aménagées.
Dans le prolongement de l’aile méridionale, légèrement détachée de celle-ci, se trouve la jolie chapelle.

La surface du manoir est de 402 m². Dès le seuil franchi, on se sent comme enveloppé dans un cocon protecteur où le temps semble suspendu : murs épais, hauts plafonds avec poutres massives apparentes, sol en tomettes et de de belles cheminées monumentales en granit.
Au rez-de-chaussée, on trouve :
Une entrée, un salon avec une cheminée en granit (40 m²), une salle à manger (24m²), un bureau avec grand meuble bibliothèque, une cuisine chaleureuse et accueillante (23m²), arrière cuisine et chaufferie. Un toilette.
Dans la tour, un escalier en bois permet d’accéder aux étages.
A l’étage, trois belles chambres, deux salles de bains avec toilette.
Au dernier étage, deux chambres, un grand grenier avec isolation, poutres apparentes.

Les dépendances:
- Deux logements indépendants de 311.88 m², avec chacun un séjour avec cheminée, poutres, espace cuisine, trois chambres et salles de bains.
- Dans la cour annexe, une maison de gardien, actuellement louée. Bail d’habitation 3.6.9 pour un montant de 400 Euros.
- Une ancienne chapelle utilisée aujourd’hui comme pièce de stockage, toiture refaite.
- Un préau 2 voitures.
- Grande grange.
- Préau dans parc.
- Piscine de 10x5 chauffée par pompe à chaleur. Pool house avec charmante cuisine d’été.

Le terrain de 10 hectares est composé de plusieurs espaces, offrant aux âmes en quête de quiétude un refuge au calme.
Grande cour à l’Ouest, devant la façade principale du manoir et les dépendances.
Parc arboré avec étang, avec des chênes centenaires, des pins parasol, des buis taillés.
Parties boisées.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Tipo de propiedad

    Finca

  • Precio/pie²

    $947

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    C

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Última actualización
Septiembre 24
Primera publicación
Mayo 17, 2024
Referencia del anuncio
NA4-1738
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