$1,905,754
Hotell Güéjar Sierra
- 20 Hab.
- 11 Baños
- 9,257 Sqft
- 6.92 Ac lot
- Actualizado: Abril 13
- 1
Sobre la propiedad
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Hotel Boutique + Casa en Sierra Nevada para Reformar – Finca de 22.000 m2
Se pone a la venta exclusivo complejo turístico para reformar ubicado en Güéjar Sierra (Granada), en plena Sierra Nevada, a tan solo 25 km de Granada capital y a 8 km de la estación de esquí.
La propiedad se encuentra a 1.800 metros de altitud, en un enclave privilegiado dentro del Parque Natural y Nacional
Se pone a la venta exclusivo complejo turístico para reformar ubicado en Güéjar Sierra (Granada), en plena Sierra Nevada, a tan solo 25 km de Granada capital y a 8 km de la estación de esquí.
La propiedad se encuentra a 1.800 metros de altitud, en un enclave privilegiado dentro del Parque Natural y Nacional
Boutique Hotel + House in Sierra Nevada for Renovation – 22,000 m2 Estate
An exclusive tourism complex for renovation is offered for sale in Güéjar Sierra (Granada), in the heart of Sierra Nevada, just 25 km from Granada city and 8 km from the ski resort.
The property is located at 1,800 metres above sea level, in a privileged setting within the Sierra Nevada Natural and National
An exclusive tourism complex for renovation is offered for sale in Güéjar Sierra (Granada), in the heart of Sierra Nevada, just 25 km from Granada city and 8 km from the ski resort.
The property is located at 1,800 metres above sea level, in a privileged setting within the Sierra Nevada Natural and National
Hotel Boutique + Casa en Sierra Nevada para Reformar – Finca de 22.000 m2
Se pone a la venta exclusivo complejo turístico para reformar ubicado en Güéjar Sierra (Granada), en plena Sierra Nevada, a tan solo 25 km de Granada capital y a 8 km de la estación de esquí.
La propiedad se encuentra a 1.800 metros de altitud, en un enclave privilegiado dentro del Parque Natural y Nacional de Sierra Nevada, rodeada de naturaleza y con una finca de 28.000 m2.
🏨 Hotel Boutique (para reforma)
Edificio principal de estilo montaña distribuido en 5 plantas:
- 14 dormitorios
- 9 baños
- 4 cocinas
- 6 salones
- Espacio de cafetería/restauración
- Chimenea y sistema de calefacción existente
Cuenta con expediente aprobado como apartamentos turísticos (2 llaves), lo que aporta un gran potencial de explotación tras su reforma.
🏡 Villa Independiente (para reforma)
Casa de piedra de 2 plantas:
- 6 dormitorios
- 2 baños
- 2 cocinas
- 2 salones
Posibilidad de dividir en dos viviendas independientes.
🌿 Exteriores
- Parcela de 28.000 m2
- Piscina
- Árboles frutales, nogales y castaños
- Depósito de agua (60.000 litros)
- Suministro natural de agua
- Sistema de depuración
💼 Gran oportunidad de inversión
Activo ideal para desarrollar un hotel boutique, complejo rural o proyecto turístico de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Andalucía.
Necesita reforma integral, lo que permite adaptar el proyecto a medida y revalorizar significativamente la inversión.
El precio publicado corresponde al inmueble en su estado actual. Se muestran algunas imágenes virtuales, simplemente como sugerencia de acabados, y su coste no está incluido en el precio de venta.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.
Se pone a la venta exclusivo complejo turístico para reformar ubicado en Güéjar Sierra (Granada), en plena Sierra Nevada, a tan solo 25 km de Granada capital y a 8 km de la estación de esquí.
La propiedad se encuentra a 1.800 metros de altitud, en un enclave privilegiado dentro del Parque Natural y Nacional de Sierra Nevada, rodeada de naturaleza y con una finca de 28.000 m2.
🏨 Hotel Boutique (para reforma)
Edificio principal de estilo montaña distribuido en 5 plantas:
- 14 dormitorios
- 9 baños
- 4 cocinas
- 6 salones
- Espacio de cafetería/restauración
- Chimenea y sistema de calefacción existente
Cuenta con expediente aprobado como apartamentos turísticos (2 llaves), lo que aporta un gran potencial de explotación tras su reforma.
🏡 Villa Independiente (para reforma)
Casa de piedra de 2 plantas:
- 6 dormitorios
- 2 baños
- 2 cocinas
- 2 salones
Posibilidad de dividir en dos viviendas independientes.
🌿 Exteriores
- Parcela de 28.000 m2
- Piscina
- Árboles frutales, nogales y castaños
- Depósito de agua (60.000 litros)
- Suministro natural de agua
- Sistema de depuración
💼 Gran oportunidad de inversión
Activo ideal para desarrollar un hotel boutique, complejo rural o proyecto turístico de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Andalucía.
Necesita reforma integral, lo que permite adaptar el proyecto a medida y revalorizar significativamente la inversión.
El precio publicado corresponde al inmueble en su estado actual. Se muestran algunas imágenes virtuales, simplemente como sugerencia de acabados, y su coste no está incluido en el precio de venta.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.
Boutique Hotel + House in Sierra Nevada for Renovation – 22,000 m2 Estate
An exclusive tourism complex for renovation is offered for sale in Güéjar Sierra (Granada), in the heart of Sierra Nevada, just 25 km from Granada city and 8 km from the ski resort.
The property is located at 1,800 metres above sea level, in a privileged setting within the Sierra Nevada Natural and National Park, surrounded by nature and set on a 22,000 m2 estate.
🏨 Boutique Hotel (for renovation)
Main mountain-style building distributed over 5 floors:
14 bedrooms
9 bathrooms
4 kitchens
6 living rooms
Café/restaurant area
Fireplace and existing heating system
The property has an approved file as tourist apartments (2 keys), offering great potential after renovation.
🏡 Independent Villa (for renovation)
Stone house with 2 floors:
6 bedrooms
2 bathrooms
2 kitchens
2 living rooms
Possibility to divide into two independent homes.
🌿 Outdoor Areas
22,000 m2 plot
Swimming pool
Fruit trees, walnut and chestnut trees
Water tank (60,000 litres)
Natural water supply
Water treatment system
💼 Excellent Investment Opportunity
Ideal asset to develop a boutique hotel, rural complex or high-end tourism project in one of the most sought-after areas of Andalusia.
Requires full renovation, allowing full customization and significant value appreciation.
An exclusive tourism complex for renovation is offered for sale in Güéjar Sierra (Granada), in the heart of Sierra Nevada, just 25 km from Granada city and 8 km from the ski resort.
The property is located at 1,800 metres above sea level, in a privileged setting within the Sierra Nevada Natural and National Park, surrounded by nature and set on a 22,000 m2 estate.
🏨 Boutique Hotel (for renovation)
Main mountain-style building distributed over 5 floors:
14 bedrooms
9 bathrooms
4 kitchens
6 living rooms
Café/restaurant area
Fireplace and existing heating system
The property has an approved file as tourist apartments (2 keys), offering great potential after renovation.
🏡 Independent Villa (for renovation)
Stone house with 2 floors:
6 bedrooms
2 bathrooms
2 kitchens
2 living rooms
Possibility to divide into two independent homes.
🌿 Outdoor Areas
22,000 m2 plot
Swimming pool
Fruit trees, walnut and chestnut trees
Water tank (60,000 litres)
Natural water supply
Water treatment system
💼 Excellent Investment Opportunity
Ideal asset to develop a boutique hotel, rural complex or high-end tourism project in one of the most sought-after areas of Andalusia.
Requires full renovation, allowing full customization and significant value appreciation.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$205
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Puerta
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
Interior
- Chimenea
- Bar
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Guejar Sierra, 18160, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Güéjar Sierra is a mountain village in the province of Granada, sitting at approximately 1,800 metres within the Sierra Nevada Natural and National Park, one of the most protected and ecologically significant landscapes in Spain. The village retains a traditional Andalusian character, with stone architecture, terraced terrain, and direct access to the high-altitude trails and river gorges of the Genil valley. Its position within a dual-designated natural and national park gives it a permanence and environmental integrity that is rare in the region.
The village has a small commercial core with local bars and a weekly market. The Barranco de San Juan gorge and the Acequia Gorda irrigation trail are accessible on foot. The ski resort at Pradollano is 8 kilometres away. Granada city, with its full range of restaurants, cultural institutions, and services, is approximately 25 kilometres by road.
Granada city is reached in roughly 35 to 40 minutes by car via the A-395. Granada railway station connects to Madrid by high-speed AVE service in under three hours, and to Seville in approximately two and a half hours. Federico García Lorca Granada-Jaén Airport is located around 20 kilometres from Granada city and operates direct routes to major Spanish cities and several European destinations, with Málaga-Costa del Sol Airport offering broader international connectivity at approximately 130 kilometres.
The village has a small commercial core with local bars and a weekly market. The Barranco de San Juan gorge and the Acequia Gorda irrigation trail are accessible on foot. The ski resort at Pradollano is 8 kilometres away. Granada city, with its full range of restaurants, cultural institutions, and services, is approximately 25 kilometres by road.
Granada city is reached in roughly 35 to 40 minutes by car via the A-395. Granada railway station connects to Madrid by high-speed AVE service in under three hours, and to Seville in approximately two and a half hours. Federico García Lorca Granada-Jaén Airport is located around 20 kilometres from Granada city and operates direct routes to major Spanish cities and several European destinations, with Málaga-Costa del Sol Airport offering broader international connectivity at approximately 130 kilometres.
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At RE/MAX Coast, we blend global marketing power with Málaga know-how to deliver standout results across the Costa del Sol. From our city hub in Málaga’s Centro Histórico and our RE/MAX Coast II office in Bahía Dorada–El Paraíso, we source the right apartments, villas, and new-builds across Málaga, Rincón de la Victoria, Estepona and beyond. We’re proudly multilingual, serving clients in English, Spanish, Dutch, German, Polish, Italian, and French to make every step clear and comfortable.
No one in the world sells more properties than RE/MAX. For the 8th consecutive year, consumers choose us as the best option to carry out a real estate transaction in Spain.
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Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Apr 9
Referencia del anuncio
7272-00998/7272
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