$518,932
Rustico/Casale/Corte In Vendita A Gubbio
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 5,382 Sqft
- Actualizado: Abril 6
-
72
Vistas de los últimos 30 días
- 25
Sobre la propiedad
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Enclavada en las pintorescas colinas que abrazan la encantadora ciudad de Gubbio, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra, parcialmente renovada, que combina el encanto de la arquitectura rural con la elegancia moderna.
DESCRIPCIÓN DEL INTERIOR
La casa de campo, distribuida en tres niveles para un total de 500 m2, ofrece amplios espacios para personalizar.
DESCRIPCIÓN DEL INTERIOR
La casa de campo, distribuida en tres niveles para un total de 500 m2, ofrece amplios espacios para personalizar.
Nestled in the picturesque hills that embrace the charming town of Gubbio, we offer for sale this enchanting stone farmhouse, partially renovated, which combines the charm of rural architecture with modern elegance.
INTERIOR DESCRIPTION
The farmhouse, spread over three levels for a total of 500 m2, offers ample spaces to customize.
The main entrance is made majestic by a scen
INTERIOR DESCRIPTION
The farmhouse, spread over three levels for a total of 500 m2, offers ample spaces to customize.
The main entrance is made majestic by a scen
Enclavada en las pintorescas colinas que abrazan la encantadora ciudad de Gubbio, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra, parcialmente renovada, que combina el encanto de la arquitectura rural con la elegancia moderna.
DESCRIPCIÓN DEL INTERIOR
La casa de campo, distribuida en tres niveles para un total de 500 m2, ofrece amplios espacios para personalizar.
La entrada principal se hace majestuosa gracias a una pintoresca escalera de piedra que conduce a la puerta del primer piso, mientras que en la planta baja encontramos una cómoda segunda entrada.
Aquí se abre una espaciosa sala de estar, que consta de una cocina con un comedor adyacente, dos baños, dos dormitorios y una gran sala de estar, todo ello enriquecido con espacios multifuncionales perfectamente integrados, para un total de 170 m2 de superficie completamente renovada y equipada con todas las comodidades.
Los 330 metros cuadrados restantes se encuentran en el primer y segundo piso y se encuentran en un estado rugoso avanzado, lo que ofrece una increíble oportunidad de personalización. Cabe destacar la gran terraza en el primer piso, con una vista impresionante de Gubbio, y dos balcones en el segundo piso con vistas al paisaje circundante, para un total de 70 metros cuadrados de superficies externas.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, construida entre 2002 y 2020, se encuentra sobre una antigua ruina de piedra demolida, manteniendo la autenticidad del lugar con un toque contemporáneo.
Externamente, la combinación de piedra y yeso le da a la propiedad un aspecto elegante y acogedor.
Los acabados interiores de la planta baja incluyen suelos de gres porcelánico, mientras que los pisos superiores, aún por terminar, tienen bases sólidas de hormigón armado.
Los marcos de las ventanas, modernos y de alta calidad, están hechos de PVC con doble acristalamiento, enriquecido con persianas enrollables, también de PVC con corte térmico.
La propiedad también está equipada con sistemas de agua, electricidad y gas de última generación, así como con paneles fotovoltaicos de 4 kW, que garantizan la eficiencia y la sostenibilidad.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El exterior es igualmente fascinante: un patio de 3.788 m2 ofrece el espacio ideal para crear una piscina enterrada, inmersa en la tranquilidad de un terreno circundante de 18.349 m2, adornado con 25 olivos centenarios y productivos.
Para completar el panorama, un pozo de 130 metros de profundidad y una barbacoa ventilada, perfectos para disfrutar de momentos agradables al aire libre, en un entorno natural y relajante.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para aquellos que desean invertir en una prestigiosa granja independiente con una vista única de Gubbio, o para aquellos que están pensando en crear un alojamiento exclusivo, equipado con todas las comodidades, a solo unos minutos del centro.
Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una cómoda carretera asfaltada, con solo 500 metros de camino de tierra en excelentes condiciones, que preserva la tranquilidad y el encanto rústico del lugar sin sacrificar la practicidad.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 8.3 km
· Ginebra 57,8 km
· Asís 53 km
· Perugia 41,3 km
· Roma 220 km
· Florencia 170 km
Mar y lagos
· Lago Trasimeno 102 km
· Mar Adriático 84,9 km
· Mar Tirreno 243 km
Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 39,9 km
· Aeropuerto de Roma: 248 km
· Aeropuerto de Florencia: 183 km
Autopista
· E45 47.4 km
DESCRIPCIÓN DEL INTERIOR
La casa de campo, distribuida en tres niveles para un total de 500 m2, ofrece amplios espacios para personalizar.
La entrada principal se hace majestuosa gracias a una pintoresca escalera de piedra que conduce a la puerta del primer piso, mientras que en la planta baja encontramos una cómoda segunda entrada.
Aquí se abre una espaciosa sala de estar, que consta de una cocina con un comedor adyacente, dos baños, dos dormitorios y una gran sala de estar, todo ello enriquecido con espacios multifuncionales perfectamente integrados, para un total de 170 m2 de superficie completamente renovada y equipada con todas las comodidades.
Los 330 metros cuadrados restantes se encuentran en el primer y segundo piso y se encuentran en un estado rugoso avanzado, lo que ofrece una increíble oportunidad de personalización. Cabe destacar la gran terraza en el primer piso, con una vista impresionante de Gubbio, y dos balcones en el segundo piso con vistas al paisaje circundante, para un total de 70 metros cuadrados de superficies externas.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, construida entre 2002 y 2020, se encuentra sobre una antigua ruina de piedra demolida, manteniendo la autenticidad del lugar con un toque contemporáneo.
Externamente, la combinación de piedra y yeso le da a la propiedad un aspecto elegante y acogedor.
Los acabados interiores de la planta baja incluyen suelos de gres porcelánico, mientras que los pisos superiores, aún por terminar, tienen bases sólidas de hormigón armado.
Los marcos de las ventanas, modernos y de alta calidad, están hechos de PVC con doble acristalamiento, enriquecido con persianas enrollables, también de PVC con corte térmico.
La propiedad también está equipada con sistemas de agua, electricidad y gas de última generación, así como con paneles fotovoltaicos de 4 kW, que garantizan la eficiencia y la sostenibilidad.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El exterior es igualmente fascinante: un patio de 3.788 m2 ofrece el espacio ideal para crear una piscina enterrada, inmersa en la tranquilidad de un terreno circundante de 18.349 m2, adornado con 25 olivos centenarios y productivos.
Para completar el panorama, un pozo de 130 metros de profundidad y una barbacoa ventilada, perfectos para disfrutar de momentos agradables al aire libre, en un entorno natural y relajante.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para aquellos que desean invertir en una prestigiosa granja independiente con una vista única de Gubbio, o para aquellos que están pensando en crear un alojamiento exclusivo, equipado con todas las comodidades, a solo unos minutos del centro.
Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una cómoda carretera asfaltada, con solo 500 metros de camino de tierra en excelentes condiciones, que preserva la tranquilidad y el encanto rústico del lugar sin sacrificar la practicidad.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 8.3 km
· Ginebra 57,8 km
· Asís 53 km
· Perugia 41,3 km
· Roma 220 km
· Florencia 170 km
Mar y lagos
· Lago Trasimeno 102 km
· Mar Adriático 84,9 km
· Mar Tirreno 243 km
Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 39,9 km
· Aeropuerto de Roma: 248 km
· Aeropuerto de Florencia: 183 km
Autopista
· E45 47.4 km
Nestled in the picturesque hills that embrace the charming town of Gubbio, we offer for sale this enchanting stone farmhouse, partially renovated, which combines the charm of rural architecture with modern elegance.
INTERIOR DESCRIPTION
The farmhouse, spread over three levels for a total of 500 m2, offers ample spaces to customize.
The main entrance is made majestic by a scenic stone staircase that leads to the door on the first floor, while on the ground floor we find a convenient second entrance.
Here, a spacious living area opens up, consisting of a kitchen with adjacent dining room, two bathrooms, two bedrooms and a large living room, all enriched by perfectly integrated multifunctional spaces, for a total of 170 m2 of completely renovated surface area and equipped with every comfort.
The remaining 330 square meters are located on the first and second floors and are in an advanced rough state, offering an incredible opportunity for customization. Worth noting is the large terrace on the first floor, with a breathtaking view of Gubbio, and two balconies on the second floor overlooking the surrounding landscape, for a total of 70 square meters of external surfaces.
STATE AND FINISHES
The property, built between 2002 and 2020, stands on an ancient demolished stone ruin, maintaining the authenticity of the place with a contemporary touch.
Externally, the combination of stone and plaster gives the property an elegant and welcoming look.
The interior finishes on the ground floor include porcelain stoneware floors, while the upper floors, still to be completed, have solid reinforced concrete bases.
The modern and high-quality window frames are made of double-glazed PVC, enriched by roller shutters, also made of PVC with thermal cut.
The property is also equipped with latest-generation systems for water, electricity and gas, as well as 4 kW photovoltaic panels, ensuring efficiency and sustainability.
OUTDOOR SPACES
The exterior is equally fascinating: a 3,788 m2 courtyard offers the ideal space to create an in-ground swimming pool, immersed in the tranquility of a surrounding land of 18,349 m2, embellished with 25 centuries-old and productive olive trees.
To complete the picture, a 130-meter deep well and a ventilated barbecue, perfect for enjoying convivial moments outdoors, in a natural and relaxing environment.
USE AND POTENTIAL
This property represents an unmissable opportunity for those who wish to invest in a prestigious independent farmhouse with a unique view of Gubbio, or for those who are thinking of creating an exclusive accommodation facility, equipped with all comforts, just a few minutes from the centre.
The property is easily accessible via a convenient asphalt road, with only 500 meters of dirt road in excellent condition, which preserves the tranquility and rustic charm of the place without sacrificing practicality.
DISTANCES AND POSITIONS
City
· Gubbio 8.3 km
· Genga 57.8 km
· Assisi 53 km
· Perugia 41.3 km
· Rome 220 km
· Florence 170 km
Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 102 km
· Adriatic Sea 84.9 km
· Tyrrhenian Sea 243 km
Airports
· Perugia Airport 39.9 km
· Rome Airport 248 km
· Florence Airport 183 km
Motorway
· E45 47.4 km
INTERIOR DESCRIPTION
The farmhouse, spread over three levels for a total of 500 m2, offers ample spaces to customize.
The main entrance is made majestic by a scenic stone staircase that leads to the door on the first floor, while on the ground floor we find a convenient second entrance.
Here, a spacious living area opens up, consisting of a kitchen with adjacent dining room, two bathrooms, two bedrooms and a large living room, all enriched by perfectly integrated multifunctional spaces, for a total of 170 m2 of completely renovated surface area and equipped with every comfort.
The remaining 330 square meters are located on the first and second floors and are in an advanced rough state, offering an incredible opportunity for customization. Worth noting is the large terrace on the first floor, with a breathtaking view of Gubbio, and two balconies on the second floor overlooking the surrounding landscape, for a total of 70 square meters of external surfaces.
STATE AND FINISHES
The property, built between 2002 and 2020, stands on an ancient demolished stone ruin, maintaining the authenticity of the place with a contemporary touch.
Externally, the combination of stone and plaster gives the property an elegant and welcoming look.
The interior finishes on the ground floor include porcelain stoneware floors, while the upper floors, still to be completed, have solid reinforced concrete bases.
The modern and high-quality window frames are made of double-glazed PVC, enriched by roller shutters, also made of PVC with thermal cut.
The property is also equipped with latest-generation systems for water, electricity and gas, as well as 4 kW photovoltaic panels, ensuring efficiency and sustainability.
OUTDOOR SPACES
The exterior is equally fascinating: a 3,788 m2 courtyard offers the ideal space to create an in-ground swimming pool, immersed in the tranquility of a surrounding land of 18,349 m2, embellished with 25 centuries-old and productive olive trees.
To complete the picture, a 130-meter deep well and a ventilated barbecue, perfect for enjoying convivial moments outdoors, in a natural and relaxing environment.
USE AND POTENTIAL
This property represents an unmissable opportunity for those who wish to invest in a prestigious independent farmhouse with a unique view of Gubbio, or for those who are thinking of creating an exclusive accommodation facility, equipped with all comforts, just a few minutes from the centre.
The property is easily accessible via a convenient asphalt road, with only 500 meters of dirt road in excellent condition, which preserves the tranquility and rustic charm of the place without sacrificing practicality.
DISTANCES AND POSITIONS
City
· Gubbio 8.3 km
· Genga 57.8 km
· Assisi 53 km
· Perugia 41.3 km
· Rome 220 km
· Florence 170 km
Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 102 km
· Adriatic Sea 84.9 km
· Tyrrhenian Sea 243 km
Airports
· Perugia Airport 39.9 km
· Rome Airport 248 km
· Florence Airport 183 km
Motorway
· E45 47.4 km
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2002
-
Precio/pie²
$96
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Moderno
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Estufa de gas
- Balcón
Explorar la zona
Monteluiano, Gubbio, 06024, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la serena ciudad de Gubbio, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo con una mezcla de encanto histórico y belleza natural. Situada convenientemente cerca del centro medieval, es una puerta de entrada perfecta para explorar el rico patrimonio cultural de Umbría. La proximidad a servicios esenciales y las cómodas distancias en coche a las atracciones de Umbría garantizan tanto comodidad como ocio.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi
Aeropuerto
55 min
Estación de Perugia
Estación de tren
53 min
Palacio de los Cónsules
Cultura y Patrimonio
10 min
Parque del Monte Cucco
Al aire libre y naturaleza
35 min
Escuela Internacional Montessori de Perugia
Escuela internacional
54 min
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Piazzale Bellucci, 1, 06121, Perugia, Italy
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Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Nov 5, 2025
Referencia del anuncio
CBI134-1917-128
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