$1,040,107

Last 2 Houses: Exclusividad Y Tranquilidad En El Corazón Del Empordà, Gualta

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 2,778 Sqft
  • 2

Sobre la propiedad

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Situada en el corazón del Baix Empordà, la promoción Cases Empordaneses ofrece una oportunidad única de adquirir una de sus dos últimas unidades disponibles. Gualta se presenta como el refugio ideal para quienes buscan un pueblo auténtico, muy tranquilo y agradable durante todo el año, manteniendo esa atmósfera de paz incluso en los meses de verano. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un
Located in the heart of the Baix Empordà, the Cases Empordaneses development offers a unique opportunity to acquire one of its last two available units. Gualta is presented as the ideal refuge for those looking for an authentic village, very quiet and pleasant throughout the year, maintaining that peaceful atmosphere even in the summer months. Its strategic location allows you to enjoy a serene en
Situada en el corazón del Baix Empordà, la promoción Cases Empordaneses ofrece una oportunidad única de adquirir una de sus dos últimas unidades disponibles. Gualta se presenta como el refugio ideal para quienes buscan un pueblo auténtico, muy tranquilo y agradable durante todo el año, manteniendo esa atmósfera de paz incluso en los meses de verano. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno sereno sin renunciar a la cercanía de los puntos más emblemáticos de la Costa Brava; en pocos minutos, es posible pasar de la calma del jardín a las cristalinas calas de Begur, el encanto marinero de Calella de Palafrugell o la historia viva del triángulo de oro del interior empordanés.

Vivir aquí significa tener a su alcance una oferta inigualable de actividades y servicios. Los amantes de la naturaleza y el movimiento encontrarán un escenario perfecto para la práctica de mountain bike, el senderismo, el submarinismo o los deportes de vela, además de estar a solo diez minutos de los mejores campos de golf de la zona. Esta riqueza deportiva se complementa con una vibrante agenda cultural y una oferta de restauración de primer nivel que garantiza calidad de vida en cualquier estación. Además, la excelente conexión por carretera con las ciudades de Girona y Barcelona convierte a estas viviendas en la opción perfecta tanto para primera como para segunda residencia.

La arquitectura de estas casas, con superficies de entre 250 y 300 m², rinde homenaje al estilo rústico tradicional del Empordà. El diseño de obra nueva finalizada respeta los iconos propios de la zona como el uso de la piedra natural, techos inclinados con vigas de madera y la emblemática bóveda catalana. Cada vivienda se distribuye en dos plantas que priorizan la optimización de la luz natural y la calidez de los materiales, creando espacios exclusivos donde los interiores se funden con los exteriores de forma orgánica.

En la planta principal, un amplio salón-comedor con cocina abierta se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo acceso directo a un jardín privado con piscina propia y un porche ideal para cenas al aire libre. La entrada se distingue por un elegante patio inglés que aporta frescura y versatilidad, mientras que una habitación en suite y un baño de cortesía completan este nivel. La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad, albergando tres habitaciones adicionales, todas ellas en suite, y una segunda sala de estar que ofrece un espacio extra de confort.

Cases Empordaneses representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional y los estándares de confort modernos. Cada detalle ha sido pensado para disfrutar de la frescura del aire libre en verano y de un ambiente acogedor y cálido durante el invierno. Con estacionamiento privado y acabados de la más alta calidad, estas dos últimas viviendas son la puerta de entrada a un estilo de vida sofisticado y relajado en una de las zonas más admiradas de Cataluña.
Located in the heart of the Baix Empordà, the Cases Empordaneses development offers a unique opportunity to acquire one of its last two available units. Gualta is presented as the ideal refuge for those looking for an authentic village, very quiet and pleasant throughout the year, maintaining that peaceful atmosphere even in the summer months. Its strategic location allows you to enjoy a serene environment without giving up the proximity to the most emblematic points of the Costa Brava; in a few minutes, it is possible to go from the calm of the garden to the crystal clear coves of Begur, the seafaring charm of Calella de Palafrugell or the living history of the golden triangle of the interior of the Empordà.

Living here means having at your fingertips an unparalleled range of activities and services. Lovers of nature and movement will find a perfect setting for mountain biking, hiking, scuba diving or sailing sports, as well as being just ten minutes from the best golf courses in the area. This sporting richness is complemented by a vibrant cultural agenda and a first class restaurant offer that guarantees quality of life in any season. In addition, the excellent road connections with the cities of Girona and Barcelona make these homes the perfect choice for both first and second homes.

The architecture of these houses, with surfaces between 250 and 300 m², pays homage to the traditional rustic style of the Empordà. The finished new construction design respects the iconic features of the area such as the use of natural stone, sloping ceilings with wooden beams and the emblematic Catalan vault. Each house is distributed over two floors that prioritize the optimization of natural light and the warmth of the materials, creating exclusive spaces where the interiors blend with the exteriors in an organic way.

On the main floor, a spacious living-dining room with open kitchen becomes the heart of the home, offering direct access to a private garden with its own swimming pool and a porch ideal for outdoor dining. The entrance is distinguished by an elegant English patio that brings freshness and versatility, while an en-suite bedroom and a guest bathroom complete this level. The upper floor is dedicated to relaxation and privacy, housing three additional bedrooms, all en suite, and a second living room that offers extra comfort.

Cases Empordaneses represents the perfect balance between traditional architecture and modern standards of comfort. Every detail has been thought out to enjoy the freshness of the outdoors in summer and a cozy and warm atmosphere during the winter. With private parking and the highest quality finishes, these last two homes are the gateway to a sophisticated and relaxed lifestyle in one of the most admired areas of Catalonia.
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Precio/pie²

    $374

Características

Características

Lote

Interior

  • Techo alto
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Bar
  • Lavadero
  • Cocina abierta
  • Encimeras de piedra

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Espacio de vida al aire libre
  • Pérgola
  • Jardín

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Catellar 9, Gualta, GI 17257, Cataluña, España Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty

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Girona, Spain
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Ventura Sabater Loc.7, 17255, Begur, Girona, Spain
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The office Costa Brava Sotheby’s International Realty Begur is situated in the
center of the picturesque town B
The office Costa Brava Sotheby’s International Realty Begur is situated in the
center of the picturesque town Begur, known for its glamorous era in the 70’s,
its historic buildings, the “Indianas”, and its relaxed atmosphere. Begur is
framed by a breathtaking landscape of beautiful and intimate coves such as Sa
Riera, Aiguafreda, Sa Tuna, or the renowned beach of Aiguablava. The exceptional
beauty of its surroundings deeply marks the visitors. If you are considering
buying a house or a property in this area, in Costa Brava Sotheby’s
International Realty you will find a wide variety of select estates, houses and
luxury seafront villas, or properties overlooking the different beaches of this
amazing spot on the Costa Brava.
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Febrero 5
Primera publicación
Feb 5
Referencia del anuncio
YL8FG7
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