Ático En Gualdalmansa

Un impresionante ático dúplex, completamente reformado con un estándar excepcional, que disfruta de vistas frontales al mar hacia Gibraltar desde una comunidad en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro de Estepona. El espacio principal se abre a través de puertas correderas de vidrio de ancho completo hacia una gran terraza orientada al suroeste, parcialmente cubierta, dispuesta con una zona de estar y asientos elevados tipo bar, para que se pueda disfrutar de la vista y el sol cómodamente desde la mañana hasta la noche.

El punto destacado es el solárium privado en la azotea. Acabado con tarima de composite y una pérgola que ofrece sombra natural, está preparado para una vida al aire libre sin esfuerzo, con un área de comedor completo para seis personas, una barbacoa de gas, una nevera para vinos dedicada y un generoso espacio abierto para tomar el sol, enmarcado por vistas al mar por un lado y las montañas de Estepona por el otro. Es un espacio de entretenimiento raro y uno de los verdaderos lujos de la propiedad.

En el interior, la calidad de la reforma es evidente en todo momento. Suelos de roble en espiga clara recorren una luminosa sala de estar con una chimenea lineal contemporánea y una pared multimedia integrada con estanterías iluminadas incorporadas. La cocina completamente equipada cuenta con superficies de efecto mármol con un salpicadero de altura completa, electrodomésticos de calidad e iluminación bajo los armarios. Los tres dormitorios están elegantemente terminados con detalles de diseño y vistas parciales al mar, y los baños han sido renovados a un alto estándar, incluyendo un lavabo doble y una ducha de lluvia a ras de suelo.

El ático se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, con aire acondicionado frío y calor en todo el espacio, una plaza de garaje privada y un amplio trastero. La comunidad cerrada ofrece piscina cubierta y al aire libre, gimnasio, jardines tropicales maduros y seguridad las 24 horas, a pocos pasos de la playa y con fácil acceso a la ciudad de Estepona, Puerto Banús y San Pedro, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente una hora de distancia. Igualmente adecuado para vivir a tiempo completo, como una casa de vacaciones para cerrar y dejar o como una inversión de alquiler de alta calidad.

Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.