Villa En Venta En Guadalmina Alta, Málaga

Villa que combina a la perfección la comodidad, el diseño y una ubicación única situada en la codiciada primera línea de Guadalmina Alta, al final de una tranquila calle sin salida, a poca distancia del centro comercial con sus numerosos restaurantes, bares, tiendas y supermercados. ¡Disfrute de un entorno tranquilo y céntrico con impresionantes vistas del campo de golf en 3 lados!

Planta principal: entrada a través de una amplia puerta automática, estanque para nadar con escalones y un gran camino de entrada con espacio de estacionamiento cubierto para al menos dos autos grandes.
Pasillo con cómodos armarios de madera. Amplio salón-comedor de planta abierta con chimenea automática de pellets y acceso directo a una gran terraza con 2 pérgolas cubiertas de madera con zona de estar y comedor exterior. Sala de TV contigua que se puede cerrar para mayor privacidad.

Amplia cocina amueblada y equipada con una isla central, barra de desayuno y nevera para vinos. Cocina húmeda separada con todos los electrodomésticos Siemens. Un dormitorio de invitados (cama doble de 180 cm) con baño justo al otro lado de la escalera. Nivel del jardín: tres dormitorios (2 x 180 cm y camas dobles principales de 200 cm) cada uno con baño privado y terraza y entrada privadas. Acogedora sala de gimnasio con ventanas de cristal. Lavandería totalmente equipada.
El dormitorio principal incluye un gran vestidor y un baño con dos cabezales de ducha y un inodoro separado. Amplio jardín privado lateral y trasero con césped artificial de alta calidad para facilitar el mantenimiento y ahorrar agua, que cuenta con una gran piscina con isla para descansar y una cocina al aire libre (con nevera y parrilla para teppanyaki) para comer al aire libre. Aseo adicional para invitados. Posibilidad de añadir una piscina/casa de huéspedes/sauna en el jardín trasero, con las provisiones de agua, drenaje y electricidad ya instaladas.

Sala de máquinas completamente equipada recientemente con 2 tanques de agua, grupo de presión de agua, descalcificador de agua, caldera y espacio de almacenamiento adicional, también para bicicletas.
Orientación:
Soleado todo el día gracias a la posición de la villa con terrazas y jardín orientados al este-suroeste.
Características adicionales
Totalmente reformado, diseñado y decorado con acabados de alta calidad y muebles de diseño por el estudio de diseño de interiores Acoola Living: [información oculta]
Suelos de cerámica en todo el interior y el exterior, con calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los interiores. Amplios lavabos Travertino y gabinetes de madera en todos los baños.
Aire acondicionado centralizado (con unidades silenciosas invisibles) en todos los interiores, con termostatos individuales por zona (Airzone) para controlar la refrigeración/calefacción tanto en el suelo como en el techo. Las funciones de seguridad incluyen varios sensores de movimiento exteriores, sensores de ventanas y puertas y un amplio sistema de cámaras HD, conectados a la central Securitas Direct.
Aplicaciones fáciles de controlar para las funciones de domótica (incluidas la alarma, los paneles solares, la iluminación, la calefacción, la refrigeración y la chimenea). Ocho paneles solares conectados al sistema eléctrico general para ahorrar energía de manera sustancial. Preinstalación para la carga trifásica de vehículos eléctricos.