Villa En Guadalmina Alta

**Pareada en primera línea de golf en Guadalmina Alta con apartamento independiente** Ubicada en una de las zonas más demandadas de Guadalmina Alta, esta magnífica vivienda pareada disfruta de una privilegiada posición en primera línea de golf, rodeada de tranquilidad y a escasos minutos de San Pedro de Alcántara, Marbella y Puerto Banús. Con una superficie construida de 254 m² sobre una parcela privada de 246 m², la propiedad combina amplitud, funcionalidad y un gran potencial de actualización, ofreciendo además un apartamento independiente ideal para invitados, familiares o como espacio multifuncional. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. El acceso se realiza a través de un agradable patio de entrada con porche y aparcamiento cubierto para dos vehículos. En la planta principal encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea y elegantes suelos de mármol, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina semiabierta, totalmente equipada, se integra perfectamente con la zona de comedor y cuenta con salida directa al patio de entrada. Completa esta planta un práctico aseo de cortesía. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta de 40 m², perfecta para disfrutar durante todo el año. Esta terraza conecta con un encantador patio ajardinado con abundante vegetación y sombra natural, que además dispone de acceso independiente al apartamento de invitados y salida directa a la piscina comunitaria. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por su vestidor, baño en suite y acceso a una terraza privada de 20 m² con preciosas vistas abiertas al campo de golf. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera. El nivel inferior alberga un apartamento totalmente independiente, accesible tanto desde la vivienda principal como desde el patio frontal. Este espacio dispone de una amplia estancia diáfana con salón, comedor y cocina integrada, un dormitorio, vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, aunque una renovación permitiría maximizar aún más su atractivo y adaptarla a los estándares actuales de confort y diseño. Su excelente ubicación, próxima a campos de golf, colegios internacionales, comercios, restaurantes, playas y todo tipo de servicios, convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.