Hermosa Casa De Campo En La Verde Maremma.

Antigua casa de campo en la campiña de la Maremma
descripción
La casa de campo está dividida en 3 apartamentos independientes, pero fácilmente reconectados en una sola unidad, para un total de 7 unidades catastrales de unos 604 m2, con la posible adición de 40 m2, y la villa principal con una adición de 200 m2. Cada habitación tiene su propio baño, para un total de 10 baños y 10 dormitorios, 4 cocinas, 4 salas de estar, un estudio y una sala técnica.
espacios al aire libre
La propiedad está completamente rodeada por un gran jardín de aproximadamente una hectárea y media donde hay 129 olivos jóvenes (esencialmente Frantoiano, Leccino y Moraiolo). Los cultivos no se someten a ningún tratamiento y los campos de los alrededores son todos orgánicos. En el terreno hay un antiguo molino de viento original de Vivarelli, la gran piscina con su limonero al lado y un estanque que, con las dos cisternas, tiene la función de encerrar el agua de lluvia. Además, hay porches, pérgolas y terrazas alrededor de toda la casa, que permiten comer al aire libre en diferentes momentos del día.
estado y toques finales
La estructura ha sido completamente renovada manteniendo las características y tratando de conservar los materiales de la antigua aduana del 1200, los acabados son sencillos y elegantes, los materiales quedan expuestos como hormigón, ladrillos de piedra y madera para retomar el estilo rústico y toscano. Cada habitación disfruta de una gran luminosidad que permite ver los paisajes típicos de la Maremma toscana.
Usos potenciales
Gracias a su ubicación estratégica, la estructura es ideal para ser utilizada como zona de confort y poder relajarse en total tranquilidad inmerso en la vegetación y el silencio del campo. La estructura se encuentra en un punto en el que estamos situados a 30 m sobre el nivel del mar, lo que nos permite estar en una zona siempre ventilada. La casa de campo se puede utilizar como una sola propiedad o seguir dividiéndose en 3 apartamentos y utilizarla como casa de huéspedes o continuar como negocio de alojamiento y desayuno.
Ubicación
La propiedad disfruta de una ubicación plana, inmersa en el verde y la tranquilidad total de la Maremma, pero a solo 30 minutos del mar y a poca distancia de los servicios más importantes. No hay que subestimar las magníficas puestas de sol con vistas a las islas de Giglio y Argentario y a ciudades medievales como Vetulonia.