Árbitro. D/Cd3403 1 — Cortijo En Venta

D/CD3403 — Con una ubicación destacada a lo largo de la carretera Poggio alla Mozza, nos complace ofrecer en exclusiva a la venta una granja ubicada en medio de aproximadamente 68 hectáreas de terreno suavemente ondulado. Actualmente, la granja se centra en la producción de aceite de oliva, la producción de vino y la agricultura herbácea. La propiedad está en buenas condiciones de mantenimiento y está bien cuidada, con varios edificios: la granja principal se extiende por dos niveles y mide 271 metros cuadrados, que requiere algunas reformas; también hay un edificio para restaurar de casi 500 metros cuadrados con un gran potencial, dispuesto en dos niveles; una estructura de 250 metros cuadrados dividida entre un sótano y establos, junto con tres pequeños anexos, uno de los cuales se usa como horno. La finca está equipada con conexiones eléctricas, agua potable y un sistema de eliminación de aguas residuales que consiste en un sistema de alcantarillado y un tanque Imhoff. La tierra agrícola rodea todo el centro agrícola, que cuenta con un estanque artificial del que proviene el sistema de riego, y se cultiva con aproximadamente 4 hectáreas de viñedos plantados con la DOC Morellino Sangiovese y 2 hectáreas de olivares plantados a lo largo de los años. Actualmente, hay 500 olivos, predominantemente Leccino (90%) y Moraiolo, que producen un aceite de oliva virgen extra muy solicitado. El resto de la tierra es cultivable y barbecho. Presentamos un negocio agrícola importante y muy bien renovado, con un importante potencial de construcción. Un camino rural con tráfico limitado atraviesa la propiedad frente a la finca.