Farm Greensboro

Rara oportunidad de ser propietario de un retiro recreativo privado rodeado de un bosque nacional en el condado de Greene. Las propiedades con este tipo de límite protegido son cada vez más difíciles de encontrar, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única para disfrutar de privacidad, terrenos de caza y una cómoda casa de campo. Con un bosque nacional que bordea la propiedad, usted se beneficia de los miles de acres de tierra protegida que lo rodean, lo que crea un entorno ideal para la vida silvestre y la recreación al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 111 acres de madera mixta y áreas abiertas donde se ha establecido la caza de ciervos y pavos y dos parcelas que anteriormente se utilizaban para la alimentación. Ya sea que le guste cazar, pasear por senderos o simplemente tener espacio para explorar, el terreno ofrece un potencial excepcional para la recreación y la inversión a largo plazo. La casa ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños y ha sido completamente renovada con pisos de madera y una estufa de leña en la sala de estar principal. La casa ofrece un espacio cómodo y actualizado para disfrutar de la propiedad durante todo el año. La vida al aire libre es lo más destacado con un porche trasero cubierto con ventiladores de techo, una terraza descubierta junto al comedor y un pequeño porche delantero cubierto. Las mejoras adicionales incluyen una piscina de agua salada, dos graneros cubiertos y edificios de almacenamiento, un garaje/tienda para dos autos y un estacionamiento cubierto para autocaravanas. Todas las estructuras cuentan con techos metálicos duraderos. La propiedad está actualmente inscrita en un programa de uso con fines de conservación que ofrece impuestos a la propiedad reducidos hasta diciembre de 2026. El próximo propietario tendría la opción de renovar el programa si desea seguir recibiendo los beneficios fiscales asociados. Ubicada en el condado de Greene, con un cómodo acceso a Greensboro y al lago Oconee, esta propiedad ofrece una oportunidad única de ser propietario de un refugio de caza privado, una propiedad recreativa o una granja rural con acres.