Εξαιρετική Οικογενειακή Κατοικία 330 Τ.Μ. Με Κήποexceptional 330 Sq.M. Family Residence With Garden

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία 330 τ.μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές της Νέας Ερυθραίας.

Το ισόγειο του ακινήτου, φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκους Corian καθώς και χώρο καθημερινού γεύματος. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία είναι master, με πρόσβαση είτε από τη σκάλα είτε με ανελκυστήρα. Η ευρύχωρη σοφίτα διαθέτει δικό της μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας έναν επιπλέον λειτουργικό χώρο.

Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί και ως ανεξάρτητη κατοικία, χάρη στη δική του είσοδο. Περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον πλακόστρωτο κήπο με χτιστό BBQ, βοηθητική κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή ψυχαγωγίας. Τέλος, το ακίνητο συμπληρώνεται από κλειστό χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων και μεγάλη αποθήκη.

Πρόκειται για μια καλαίσθητη και άρτια σχεδιασμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Ερυθραίας. An exceptional 330 sq.m. family residence is available for sale, situated in one of the quietest and most verdant neighborhoods of Nea Erythraia.

The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a bright dining area, and a fully equipped kitchen with Corian countertops, complemented by a casual dining space. The first floor comprises three comfortable bedrooms, including a master suite, accessible via either the staircase or the elevator. The generously sized attic offers an additional functional living area, complete with its own bathroom and walk-in closet.

The lower level can function as an independent residence, thanks to its separate entrance. It includes a spacious sitting area with direct access to the paved garden featuring a built-in BBQ, a kitchenette, one bedroom, and a bathroom, making it ideal for guests, independent living, or entertaining. The property is further complemented by a closed garage with parking space for two vehicles and a large storage room.

This is an elegant and thoughtfully designed residence that combines comfort, privacy, and functionality in one of the most sought-after areas of Nea Erythraia.

Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, μια από τα πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές των Βορείων προαστίων. Έχει μικρού και μεσαίου μεγέθους σπίτια, πολυκατοικίες και αναπτυγμένη αγορά στους κύριους δρόμους που περιβάλλουν την οικιστική περιοχή.

Η περιοχή είναι ασφαλής και θα μπορούσε να την χαρακτηρίσει κανείς σαν μια γειτονιά για οικογένειες που απολαμβάνουν ένα προάστιο κοντά στην Κηφισιά με πολλά εστιατόρια, παιδικές χαρές, αθλητικά κέντρα και την προσιτή απόσταση για προμήθειες πρώτης ανάγκης.

Τέλος, έχει καλή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως επίσης άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό και σε άλλα κεντρικά δίκτυα προς Αθήνα ή Βορειότερα. Nea Erythraia is 15 km from the center of Athens, one of the greenest and quietest areas of the northern suburbs. It has small and medium-sized houses, apartment buildings, and a well-developed market along the main roads surrounding the residential area.

The area is safe and could be described as a family neighborhood, offering a suburb close to Kifisia with many restaurants, playgrounds, sports centers, and easy access to everyday essentials.

Finally, it has good access to public transport, as well as direct access to the national highway and other main routes toward Athens or further north.