3 Bedroom Apartment With Parking Spaceδιαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων Με Θέση Στάθμευσης

An imposing first-floor apartment in the Depo area, exuding the feel of a stately residence and modern urban comfort.
The main reception area impresses with an exceptionally spacious living room and a separate dining room, creating an ideal setting for high-standard entertaining. The separate everyday lounge offers a more private space for relaxation, while the discreet office area is seamlessly integrated, fully meeting the needs of a modern lifestyle.
The independent kitchen retains its functional character and the autonomy required by a property of this category, with direct connection to the main areas.
In the private section of the home, there are three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring privacy and flexibility of use.
The location, at a key point in the Depo district and a short distance from a metro stop, provides direct access to the city center and major city arteries, enhancing the property’s dynamic urban character.
In terms of construction and performance, the residence has been energy-upgraded with the addition of external thermal insulation and new window and door frames, substantially contributing to thermal and acoustic comfort, as well as improved energy performance. The autonomous natural gas heating offers additional control and efficiency.
Additionally, it includes a parking space, a particularly important advantage for the area.
A property with a clear identity, generous spaces, and a balance between prestige, functionality, and modern specifications.Ένα επιβλητικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, στην περιοχή του Ντεπώ, που αποπνέει αίσθηση αρχοντικής κατοικίας και σύγχρονης αστικής άνεσης.
Η κύρια ζώνη υποδοχής εντυπωσιάζει με το ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι και την ανεξάρτητη τραπεζαρία, διαμορφώνοντας ένα ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Το ξεχωριστό καθημερινό καθιστικό προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, ενώ ο διακριτικός χώρος γραφείου ενσωματώνεται αρμονικά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου lifestyle.
Η ανεξάρτητη κουζίνα διατηρεί τον λειτουργικό της χαρακτήρα και την αυτονομία που απαιτεί ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας, με άμεση σύνδεση στους βασικούς χώρους.
Στο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας αναπτύσσονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσεων.
Η τοποθεσία, σε κομβικό σημείο της περιοχής του Ντεπώ και σε μικρή απόσταση από στάση μετρό, προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο και βασικούς άξονες της πόλης, ενισχύοντας τον δυναμικό αστικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Σε επίπεδο κατασκευής και απόδοσης, η κατοικία έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με την προσθήκη θερμοπρόσοψης και νέων κουφωμάτων, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη θερμική και ακουστική άνεση, καθώς και στη βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει επιπλέον έλεγχο και αποδοτικότητα.
Συμπληρωματικά, διαθέτει θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.
Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη ταυτότητα, γενναιόδωρους χώρους και ισορροπία μεταξύ κύρους, λειτουργικότητας και σύγχρονων προδιαγραφών.

Location: The area is located in eastern Thessaloniki at the boundaries of the municipalities of Thessaloniki and Kalamaria, bordering the districts of Karambournaki, Vizantio, Charilaou and Analipsi. It owes its name to the French word Dépôt, meaning warehouse, because of the old warehouse-vacant tramway that used to run through the city. Famous points of interest are the Ouziel district, the Vafopouleio and Villa Bianca which houses the gallery of the Municipality of Thessaloniki.

Unique Features: The area is crossed by three important streets of the city, Vasilissis Olgas, G. Papandreou (formerly known as Antheon) and Sofouli and in these streets we can find old preserved villas such as Villa Allatini, which today houses the Region of Central Macedonia.

Accessibility: Just 15 minutes from the center of Thessaloniki, it is served by many bus lines and the Metro line.

Investment Opportunity: Due to its unique location close to the city centre and properties with high quality characteristics, the demand for housing in the area is always high and the trend in prices is constantly upward.Τοποθεσία: Η περιοχή βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη στα όρια των δήμων Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς και συνορεύει με τις συνοικίες Καραμπουρνάκι, Βυζάντιο, Χαριλάου και Ανάληψη. Οφείλει το όνομα της στη γαλλική λέξη Dépôt δηλαδή αποθήκη εξαιτίας της παλιάς αποθήκης-αμαξοαστασιου του τραμ που διέσχιζε παλαιότερα την πόλη. Γνωστά σημεία ενδιαφέροντος αποτελούν η συνοικία Ουζιέλ, το Βαφοπούλειο και η Βίλλα Μπιάνκα που στεγάζει την πινακοθήκη του Δήμου Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Την περιοχή διασχίζουν τρεις σημαντικοί δρόμοι της πόλης, η Βασιλίσσης Όλγας, η Γ. Παπανδρέου (πρώην Ανθέων) και η Σοφούλη και σε αυτούς συναντάμε παλιές διατηρητέες βίλλες όπως η Βίλλα Αλλατίνη που σήμερα στεγάζει την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Προσβασιμότητα: Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και από τη γραμμή του Μετρό.

Επενδυτική δύναμη: Λόγω της μοναδικής θέσης κοντά στο κέντρο της πόλης και των ακινήτων με υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά, η ζήτηση για κατοικία στην περιοχή είναι πάντα υψηλή και η τάση στις τιμές συνεχώς ανοδική.

Appliances, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Building viewAppliances, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Building view