Casa Noble Del Siglo XVIII En Grazalema

Engel&Volkers presenta una propiedad única en el encantador pueblo blanco de Grazalema, en la provincia de Cádiz, Andalucía. Una casa noble del siglo XVIII, donde la autenticidad de su historia se fusiona con la belleza natural de la Sierra Gaditana. Una propiedad renovada con altas especificaciones y calidades, que incorpora sistemas de eficiencia energética como la aerotérmica para la calefacción y la refrigeración, lo que garantiza un hogar sostenible y de bajo consumo sin comprometer el entorno histórico.
Ofrece una combinación perfecta de su pasado, la funcionalidad del presente y la alta rentabilidad como inversión. Potencial: La propiedad representa una oportunidad excepcional. Su diseño, que incluye un apartamento independiente, ofrece la versatilidad de ser una magnífica residencia privada, un alojamiento turístico exclusivo de alto rendimiento o una combinación de ambos.

Descripción de la propiedad:

Edificio único, una auténtica casa noble del siglo XVIII de arquitectura andaluza. Se distribuye en tres plantas luminosas, con una superficie construida de 380 m² en una parcela de 174 m².

Todas sus habitaciones son exteriores, inundadas de luz natural y realzadas por grandes ventanales y amplios balcones que proporcionan una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Los techos altos, las bóvedas, los arcos y las maderas nobles que decoran sus interiores realzan su clase y estilo.

Su espectacular fachada en esquina con dos entradas en diferentes calles destaca por su entrada principal con un frontón de granito partido de estilo neoclásico con ventanas y balcones de hierro forjado tan característicos de la arquitectura andaluza y una gran puerta de madera adornada que da la bienvenida con distinción.

En la planta baja, la entrada principal con Zaguán nos lleva a una gran sala de estar con arcos y bóvedas dominada por una imponente chimenea empotrada con el escudo heráldico original, un comedor privado, una oficina y una cocina moderna con oficina y aseo. Desde los grandes ventanales interiores del salón, contemplamos un encantador patio andaluz con pozo, un oasis privado que también tiene acceso directo desde la fachada lateral del edificio. Todas las habitaciones son exteriores.

En el primer piso, otra encantadora sala de estar exterior con vistas a la montaña, tres amplios dormitorios y un baño completo. Todas las habitaciones tienen ventanas al exterior, lo que garantiza la luz y la ventilación naturales.

En el segundo piso, un apartamento independiente al que se puede acceder directamente desde el exterior a través de la segunda entrada de la propiedad. Encantador apartamento con sala de estar, comedor privado, cocina moderna, baño completo y dos dormitorios. Este diseño lo hace ideal para alojar huéspedes con total privacidad o para una alta rentabilidad como alojamiento de lujo. A esto se suma una encantadora terraza de 18,96 m² con impresionantes vistas de las montañas de la Sierra de Grazalema, perfecta para disfrutar de los amaneceres y atardeceres andaluces.

Ubicado en el corazón de Grazalema, reconocido como uno de los pueblos más bellos de Andalucía y seleccionado por National Geographic como destino destacado. Esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en el Parque Natural de la Sierra de Grazalema, un área que es Reserva de la Biosfera. Rodeado de majestuosas montañas y exuberante vegetación, está a solo 20 kilómetros de la icónica ciudad de Ronda.

Aquí, la tranquilidad de una naturaleza virgen y protegida se fusiona con una rica vida cultural y de ocio. Disfrute de una cocina exquisita y sumérjase en las tradiciones locales, como la animada Semana Santa y sus animadas ferias. Las posibilidades de ocio al aire libre son infinitas, desde caminatas hasta paseos a caballo por paisajes impresionantes.

Su excelente conectividad se ve reforzada por su proximidad a los principales aeropuertos internacionales, como Jerez, Gibraltar, Málaga y Sevilla, lo que facilita la llegada desde cualquier punto del mundo y ofrece un acceso excepcional a la auténtica cultura andaluza y a experiencias al aire libre incomparables.