$926,156
Graves Saint Amant Contemporaine
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 1,783 Sqft
- 13.52 Ac lot
- Actualizado: Julio 29
-
7
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.À découvrir sans tarder! Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Ella comprende: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, ouverte su
JEROME DESSET - Property Hunter - ADC. IMMO presents this house located in GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart. Why choose between a contemporary villa and a vacation home when you can have both?
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natura
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natura
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.À découvrir sans tarder! Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Ella comprende: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée- 4 belles chambres- 1 salle d’eau et 1 salle de bains- 2 WC- Un cellier pratique- Un garageLes plus qui font la différence: - Chauffage performant par pompe à chaleur- Domotique My Home: pilotez votre maison à distance (volets, chauffage, etc.) - Spa pour vos moments de détente- Volets roulants électriques- Accès internet très haut débit via la fibre- Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les Animaux Un véritable havre de paix à l’extérieur: - Magnifique étang privé de pêche d’une profondeur allant jusqu’à 8 metros, peuplé de brochets, black-bass, carpes, perches et anguilles- Plage de sable pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel uniqueCette propriété rare allie confort moderne et nature préservée. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances.Importante: ¡Queridos clientes: inutile d’aller déranger le vendeur! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.CHERS confrères agents immobiliers &; mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis [información oculta] Dirigeant - Fondateurl’Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.Immohonoror Aires inclus de 4.74% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1070,00€ y 1448,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DessetCarte T CPI number [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
JEROME DESSET - Property Hunter - ADC. IMMO presents this house located in GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart. Why choose between a contemporary villa and a vacation home when you can have both?
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natural playground:
- The centerpiece? A magnificent private pond, a true jewel of the property, offering rare possibilities:
- Adrenaline & Fun: The pond’s size allows you to enjoy jet-skiing right at home. An absolute luxury for thrill-seekers.
- Relaxation ’Feet in the sand’: Enjoy a genuine private beach set up by the water. Cocktails at sunset, building sandcastles with the kids, or reading by the water. You are on vacation every day.
- Fishing Passion: A perfectly maintained body of water for peaceful moments and bonding, fishing rod in hand, in total serenity.
A villa worthy of the landscape:
The house, a contemporary design with spectacular volumes, was conceived to live in harmony with the outdoors. From your sunlit living room, the view directly overlooks the water and your beach.
Impeccable condition, 4 spacious bedrooms, high-end features: the interior comfort reflects the exceptional exterior.
Rare, bold, and perfectly maintained, this property invites you to live your passions without limits.
IMPORTANT:
Dear clients: no need to disturb the seller! The owner has entrusted us with marketing and visits.
Dear fellow real estate agents & representatives: If you have a buyer client for this property, please contact us. We will be happy to collaborate and share our fees for the benefit of our respective clients.
Fees included: 3.21% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €775,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,448.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Director - Founder - Real Estate Negotiator since 2003 - Jérôme DESSET
CPI card number [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natural playground:
- The centerpiece? A magnificent private pond, a true jewel of the property, offering rare possibilities:
- Adrenaline & Fun: The pond’s size allows you to enjoy jet-skiing right at home. An absolute luxury for thrill-seekers.
- Relaxation ’Feet in the sand’: Enjoy a genuine private beach set up by the water. Cocktails at sunset, building sandcastles with the kids, or reading by the water. You are on vacation every day.
- Fishing Passion: A perfectly maintained body of water for peaceful moments and bonding, fishing rod in hand, in total serenity.
A villa worthy of the landscape:
The house, a contemporary design with spectacular volumes, was conceived to live in harmony with the outdoors. From your sunlit living room, the view directly overlooks the water and your beach.
Impeccable condition, 4 spacious bedrooms, high-end features: the interior comfort reflects the exceptional exterior.
Rare, bold, and perfectly maintained, this property invites you to live your passions without limits.
IMPORTANT:
Dear clients: no need to disturb the seller! The owner has entrusted us with marketing and visits.
Dear fellow real estate agents & representatives: If you have a buyer client for this property, please contact us. We will be happy to collaborate and share our fees for the benefit of our respective clients.
Fees included: 3.21% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €775,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,448.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Director - Founder - Real Estate Negotiator since 2003 - Jérôme DESSET
CPI card number [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2015
-
Precio/pie²
$519
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Plano de planta 2D
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
- Bar
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Graves-Saint-Amant, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
3
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 29
Primera publicación
May 22, 2025
Referencia del anuncio
VM10025-ADCIMMO
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