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Waterfront Villa With Private Boathous
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,853 Sqft
- 3,230 Sqft lot
- Actualizado: Julio 3
- 21
Sobre la propiedad
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En el corazón de Gravedona ed Uniti, uno de los destinos más codiciados y tranquilos del lago de Como, se encuentra esta exclusiva villa independiente frente al mar, una propiedad verdaderamente rara que combina a la perfección la privacidad, la comodidad y el privilegio excepcional del acceso directo al lago.
Rodeada por un hermoso jardín con terrazas pero nivelado y realzada por un emba
Rodeada por un hermoso jardín con terrazas pero nivelado y realzada por un emba
In the heart of Gravedona ed Uniti, one of the most sought-after and peaceful destinations on Lake Como, stands this exclusive detached waterfront villa, a truly rare property that perfectly combines privacy, comfort, and the exceptional privilege of direct access to the lake.
Surrounded by a beautifully landscaped, terraced yet level garden and enhanced by a private boathouse, the villa
Surrounded by a beautifully landscaped, terraced yet level garden and enhanced by a private boathouse, the villa
En el corazón de Gravedona ed Uniti, uno de los destinos más codiciados y tranquilos del lago de Como, se encuentra esta exclusiva villa independiente frente al mar, una propiedad verdaderamente rara que combina a la perfección la privacidad, la comodidad y el privilegio excepcional del acceso directo al lago.
Rodeada por un hermoso jardín con terrazas pero nivelado y realzada por un embarcadero privado, la villa es un verdadero oasis de tranquilidad y exclusividad, con uno de los paisajes más impresionantes del lago de Como.
El acceso a la propiedad es a través de una puerta privada que conduce a un garaje cubierto de 55 metros cuadrados, con capacidad para dos coches, motocicletas y bicicletas. Además, hay dos plazas de aparcamiento privadas al aire libre ubicadas justo fuera de la puerta de entrada.
La villa principal se extiende sobre 265 metros cuadrados en tres niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar espaciosa y luminosa, una cocina-comedor totalmente equipada y un baño de visitas. Desde la sala de estar, las puertas francesas se abren a un porche cubierto de 35 metros cuadrados con vistas al jardín meticulosamente mantenido. Este espacio exterior privado y tranquilo es ideal para relajarse o entretenerse, ya que el lago proporciona un telón de fondo impresionante y en constante cambio que realza el encanto de toda la residencia.
Una cómoda escalera conduce al primer piso, donde los dormitorios comprenden tres dormitorios de generosas proporciones. Dos de las habitaciones dan a una magnífica terraza de 21 metros cuadrados frente al lago, que ofrece espectaculares vistas panorámicas. Esta planta también incluye dos baños, uno en suite y otro para las habitaciones restantes, así como una terraza adicional con vista a la parte trasera de la propiedad.
El sótano de 115 metros cuadrados ofrece un amplio espacio auxiliar, que incluye un gran trastero, una bodega y la sala de calderas, lo que garantiza la practicidad y una excelente organización.
Desde el jardín, una escalera conduce a la casa de huéspedes de 55 m², que cuenta con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. La casa de huéspedes se abre a una espectacular terraza panorámica de 60 m² con vistas al lago, un espacio exclusivo diseñado para relajarse mientras disfruta de la paz y la belleza del entorno. Desde aquí, hay acceso directo a la playa privada y al embarcadero privado de 65 metros cuadrados, una característica verdaderamente excepcional para los amantes de la navegación y para cualquiera que desee disfrutar del lago de Como directamente desde su propia casa.
Esta propiedad representa una oportunidad única e irremplazable en el lago de Como. Una residencia exclusiva distribuida en tres niveles distintos, cada uno de los cuales ofrece privacidad, espacios de vida generosos y magníficas vistas al lago. El acceso directo al agua, el embarcadero privado, la ubicación estratégica y las amplias áreas interiores y exteriores hacen de esta villa una oferta verdaderamente única para aquellos que buscan un hogar excepcional en uno de los entornos más prestigiosos y cautivadores del lago de Como.
En el corazón de Gravedona ed Uniti, una de las localidades más ricas y tranquilas del Lago di Como, se encuentra esta exclusiva villa independiente directamente al lago: una propiedad rara, capaz de convivir con privacidad, confort y un privilegio davero único, grazie all’accesso diretto alle acque del lago.
Rodeada de un jardín terrazado pianeggiante e impresiosita da una darsena privata, la villa representa un verdadero oasis de tranquilidad, inmersa en uno de los escenarios más sugerentes del Lario.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce all’autorimessa coperta di 55 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto e bike. All’esterno del cancello sono inoltre disponibili altri due posti privati scoperti.
La villa padronale se desarrolla en una superficie de 265 m² distribuidos en tres niveles. Al piano terra alberga un amplio y luminoso salón, una cocina habitable y un baño. Desde el soggiorno se accede al pórtico de unos 35 metros cuadrados, frente al jardín curato. Questo spazio verde, riservato e silenzioso, è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, con il lago a fare da cornice e a conferire un fascino unico all’intera residenza.
Salendo tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore, dedicado alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di esse si affacciano su un espléndido terrazo frente a un lago de 21 metros cuadrados, desde donde se puede admirar una vista impareggiabile. Il piano è completato da due bagni, uno padronale e uno di servizio, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso la parte posteriore della villa. Il piano seminterrato, con una superficie de 115 m², alospita invece un ampio locale di sgombero, una cantina e il locale caldaia, offrendo spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
Desde el jardín, una escalera conduce a la dependencia de 55 m², compuesta por una zona de día con ángulo de cocina, una habitación de dormitorio y un baño, con acceso al amplio solárium panorámico de 60 m², que da directamente al lago. Un espacio exclusivo donde relajarse y disfrutar de la tranquilidad y el esplendorIco panorama, desde donde se accede a la playa y a la terraza privada de 65 m². Un dettaglio di assoluto pregio, ideale per chi ama vivere il lago e dispone di un’imbarcazione.
Esta propiedad representa una oportunidad rara e irrepetible en el Lago de Como. Una residencia exclusiva que se desarrolla en tres niveles distintos, cada uno con características de espacios reservados, ambientes luminosos y una vista extraordinaria al lago. La presenza della dependance, della spiaggia privata e della darsena rende questa dimora un bene unico, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue espressioni più autentiche ed esclusive.
Rodeada por un hermoso jardín con terrazas pero nivelado y realzada por un embarcadero privado, la villa es un verdadero oasis de tranquilidad y exclusividad, con uno de los paisajes más impresionantes del lago de Como.
El acceso a la propiedad es a través de una puerta privada que conduce a un garaje cubierto de 55 metros cuadrados, con capacidad para dos coches, motocicletas y bicicletas. Además, hay dos plazas de aparcamiento privadas al aire libre ubicadas justo fuera de la puerta de entrada.
La villa principal se extiende sobre 265 metros cuadrados en tres niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar espaciosa y luminosa, una cocina-comedor totalmente equipada y un baño de visitas. Desde la sala de estar, las puertas francesas se abren a un porche cubierto de 35 metros cuadrados con vistas al jardín meticulosamente mantenido. Este espacio exterior privado y tranquilo es ideal para relajarse o entretenerse, ya que el lago proporciona un telón de fondo impresionante y en constante cambio que realza el encanto de toda la residencia.
Una cómoda escalera conduce al primer piso, donde los dormitorios comprenden tres dormitorios de generosas proporciones. Dos de las habitaciones dan a una magnífica terraza de 21 metros cuadrados frente al lago, que ofrece espectaculares vistas panorámicas. Esta planta también incluye dos baños, uno en suite y otro para las habitaciones restantes, así como una terraza adicional con vista a la parte trasera de la propiedad.
El sótano de 115 metros cuadrados ofrece un amplio espacio auxiliar, que incluye un gran trastero, una bodega y la sala de calderas, lo que garantiza la practicidad y una excelente organización.
Desde el jardín, una escalera conduce a la casa de huéspedes de 55 m², que cuenta con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. La casa de huéspedes se abre a una espectacular terraza panorámica de 60 m² con vistas al lago, un espacio exclusivo diseñado para relajarse mientras disfruta de la paz y la belleza del entorno. Desde aquí, hay acceso directo a la playa privada y al embarcadero privado de 65 metros cuadrados, una característica verdaderamente excepcional para los amantes de la navegación y para cualquiera que desee disfrutar del lago de Como directamente desde su propia casa.
Esta propiedad representa una oportunidad única e irremplazable en el lago de Como. Una residencia exclusiva distribuida en tres niveles distintos, cada uno de los cuales ofrece privacidad, espacios de vida generosos y magníficas vistas al lago. El acceso directo al agua, el embarcadero privado, la ubicación estratégica y las amplias áreas interiores y exteriores hacen de esta villa una oferta verdaderamente única para aquellos que buscan un hogar excepcional en uno de los entornos más prestigiosos y cautivadores del lago de Como.
En el corazón de Gravedona ed Uniti, una de las localidades más ricas y tranquilas del Lago di Como, se encuentra esta exclusiva villa independiente directamente al lago: una propiedad rara, capaz de convivir con privacidad, confort y un privilegio davero único, grazie all’accesso diretto alle acque del lago.
Rodeada de un jardín terrazado pianeggiante e impresiosita da una darsena privata, la villa representa un verdadero oasis de tranquilidad, inmersa en uno de los escenarios más sugerentes del Lario.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce all’autorimessa coperta di 55 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto e bike. All’esterno del cancello sono inoltre disponibili altri due posti privati scoperti.
La villa padronale se desarrolla en una superficie de 265 m² distribuidos en tres niveles. Al piano terra alberga un amplio y luminoso salón, una cocina habitable y un baño. Desde el soggiorno se accede al pórtico de unos 35 metros cuadrados, frente al jardín curato. Questo spazio verde, riservato e silenzioso, è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, con il lago a fare da cornice e a conferire un fascino unico all’intera residenza.
Salendo tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore, dedicado alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di esse si affacciano su un espléndido terrazo frente a un lago de 21 metros cuadrados, desde donde se puede admirar una vista impareggiabile. Il piano è completato da due bagni, uno padronale e uno di servizio, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso la parte posteriore della villa. Il piano seminterrato, con una superficie de 115 m², alospita invece un ampio locale di sgombero, una cantina e il locale caldaia, offrendo spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
Desde el jardín, una escalera conduce a la dependencia de 55 m², compuesta por una zona de día con ángulo de cocina, una habitación de dormitorio y un baño, con acceso al amplio solárium panorámico de 60 m², que da directamente al lago. Un espacio exclusivo donde relajarse y disfrutar de la tranquilidad y el esplendorIco panorama, desde donde se accede a la playa y a la terraza privada de 65 m². Un dettaglio di assoluto pregio, ideale per chi ama vivere il lago e dispone di un’imbarcazione.
Esta propiedad representa una oportunidad rara e irrepetible en el Lago de Como. Una residencia exclusiva que se desarrolla en tres niveles distintos, cada uno con características de espacios reservados, ambientes luminosos y una vista extraordinaria al lago. La presenza della dependance, della spiaggia privata e della darsena rende questa dimora un bene unico, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue espressioni più autentiche ed esclusive.
In the heart of Gravedona ed Uniti, one of the most sought-after and peaceful destinations on Lake Como, stands this exclusive detached waterfront villa, a truly rare property that perfectly combines privacy, comfort, and the exceptional privilege of direct access to the lake.
Surrounded by a beautifully landscaped, terraced yet level garden and enhanced by a private boathouse, the villa is a true oasis of tranquility and exclusivity, set against one of the most breathtaking backdrops on Lake Como.
Access to the property is through a private gate leading to a 55 sqm covered garage, comfortably accommodating two cars as well as motorcycles and bicycles. In addition, there are two private outdoor parking spaces located just outside the entrance gate.
The main villa extends over 265 sqm across three levels. The ground floor features a spacious and light-filled living room, a fully equipped eat-in kitchen, and a guest bathroom. From the living area, French doors open onto a 35 sqm covered porch overlooking the meticulously maintained garden. This private and peaceful outdoor space is ideal for relaxing or entertaining, with the lake providing a stunning and ever-changing backdrop that enhances the charm of the entire residence.
A comfortable staircase leads to the first floor, where the sleeping quarters comprise three generously proportioned bedrooms. Two of the bedrooms open onto a magnificent 21 sqm lakefront terrace, offering spectacular panoramic views. This floor also includes two bathrooms—one en-suite and one serving the remaining bedrooms—as well as an additional terrace overlooking the rear of the property.
The 115 sqm basement level provides extensive ancillary space, including a large storage room, a wine cellar, and the boiler room, ensuring practicality and excellent organization.
From the garden, a staircase leads down to the 55 sqm guest house, featuring a living area with kitchenette, one bedroom, and a bathroom. The guest house opens onto a spectacular 60 sqm panoramic sun terrace overlooking the lake, an exclusive space designed for relaxation while enjoying the peace and beauty of the surroundings. From here, there is direct access to the private beach and the 65 sqm private boathouse—a truly exceptional feature for boating enthusiasts and anyone wishing to experience Lake Como directly from their own home.
This property represents a rare and irreplaceable opportunity on Lake Como. An exclusive residence arranged over three distinct levels, each offering privacy, generous living spaces, and magnificent lake views. The direct access to the water, private boathouse, strategic location, and expansive indoor and outdoor areas make this villa a truly unique offering for those seeking an exceptional home in one of the most prestigious and captivating settings on Lake Como.
Nel cuore di Gravedona ed Uniti, una delle località più ricercate e tranquille del Lago di Como, sorge questa esclusiva villa indipendente direttamente a lago: una proprietà rara, capace di coniugare privacy, comfort e un privilegio davvero unico, grazie all’accesso diretto alle acque del lago.
Circondata da un giardino terrazzato pianeggiante e impreziosita da una darsena privata, la villa rappresenta una vera oasi di tranquillità, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Lario.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce all’autorimessa coperta di 55 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto e biciclette. All’esterno del cancello sono inoltre disponibili altri due posti auto privati scoperti.
La villa padronale si sviluppa su una superficie di 265 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al portico di circa 35 mq, affacciato sul giardino curato. Questo spazio verde, riservato e silenzioso, è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, con il lago a fare da cornice e a conferire un fascino unico all’intera residenza.
Salendo tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di esse si affacciano su uno splendido terrazzo fronte lago di 21 mq, dal quale è possibile ammirare una vista impareggiabile. Il piano è completato da due bagni, uno padronale e uno di servizio, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso la parte posteriore della villa. Il piano seminterrato, con una superficie di 115 mq, ospita invece un ampio locale di sgombero, una cantina e il locale caldaia, offrendo spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
Dal giardino, una scala conduce alla dependance di 55 mq, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con accesso all’ampio solarium panoramico di 60 mq, affacciato direttamente sul lago. Uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e del magnifico panorama, dal quale si accede alla spiaggia e alla darsena privata di 65 mq. Un dettaglio di assoluto pregio, ideale per chi ama vivere il lago e dispone di un’imbarcazione.
Questa proprietà rappresenta una rara e irripetibile opportunità sul Lago di Como. Una residenza esclusiva che si sviluppa su tre livelli distinti, ciascuno caratterizzato da spazi riservati, ambienti luminosi e una vista straordinaria sul lago. La presenza della dependance, della spiaggia privata e della darsena rende questa dimora un bene unico, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue espressioni più autentiche ed esclusive.
Surrounded by a beautifully landscaped, terraced yet level garden and enhanced by a private boathouse, the villa is a true oasis of tranquility and exclusivity, set against one of the most breathtaking backdrops on Lake Como.
Access to the property is through a private gate leading to a 55 sqm covered garage, comfortably accommodating two cars as well as motorcycles and bicycles. In addition, there are two private outdoor parking spaces located just outside the entrance gate.
The main villa extends over 265 sqm across three levels. The ground floor features a spacious and light-filled living room, a fully equipped eat-in kitchen, and a guest bathroom. From the living area, French doors open onto a 35 sqm covered porch overlooking the meticulously maintained garden. This private and peaceful outdoor space is ideal for relaxing or entertaining, with the lake providing a stunning and ever-changing backdrop that enhances the charm of the entire residence.
A comfortable staircase leads to the first floor, where the sleeping quarters comprise three generously proportioned bedrooms. Two of the bedrooms open onto a magnificent 21 sqm lakefront terrace, offering spectacular panoramic views. This floor also includes two bathrooms—one en-suite and one serving the remaining bedrooms—as well as an additional terrace overlooking the rear of the property.
The 115 sqm basement level provides extensive ancillary space, including a large storage room, a wine cellar, and the boiler room, ensuring practicality and excellent organization.
From the garden, a staircase leads down to the 55 sqm guest house, featuring a living area with kitchenette, one bedroom, and a bathroom. The guest house opens onto a spectacular 60 sqm panoramic sun terrace overlooking the lake, an exclusive space designed for relaxation while enjoying the peace and beauty of the surroundings. From here, there is direct access to the private beach and the 65 sqm private boathouse—a truly exceptional feature for boating enthusiasts and anyone wishing to experience Lake Como directly from their own home.
This property represents a rare and irreplaceable opportunity on Lake Como. An exclusive residence arranged over three distinct levels, each offering privacy, generous living spaces, and magnificent lake views. The direct access to the water, private boathouse, strategic location, and expansive indoor and outdoor areas make this villa a truly unique offering for those seeking an exceptional home in one of the most prestigious and captivating settings on Lake Como.
Nel cuore di Gravedona ed Uniti, una delle località più ricercate e tranquille del Lago di Como, sorge questa esclusiva villa indipendente direttamente a lago: una proprietà rara, capace di coniugare privacy, comfort e un privilegio davvero unico, grazie all’accesso diretto alle acque del lago.
Circondata da un giardino terrazzato pianeggiante e impreziosita da una darsena privata, la villa rappresenta una vera oasi di tranquillità, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Lario.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce all’autorimessa coperta di 55 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto e biciclette. All’esterno del cancello sono inoltre disponibili altri due posti auto privati scoperti.
La villa padronale si sviluppa su una superficie di 265 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al portico di circa 35 mq, affacciato sul giardino curato. Questo spazio verde, riservato e silenzioso, è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, con il lago a fare da cornice e a conferire un fascino unico all’intera residenza.
Salendo tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di esse si affacciano su uno splendido terrazzo fronte lago di 21 mq, dal quale è possibile ammirare una vista impareggiabile. Il piano è completato da due bagni, uno padronale e uno di servizio, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso la parte posteriore della villa. Il piano seminterrato, con una superficie di 115 mq, ospita invece un ampio locale di sgombero, una cantina e il locale caldaia, offrendo spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
Dal giardino, una scala conduce alla dependance di 55 mq, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con accesso all’ampio solarium panoramico di 60 mq, affacciato direttamente sul lago. Uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e del magnifico panorama, dal quale si accede alla spiaggia e alla darsena privata di 65 mq. Un dettaglio di assoluto pregio, ideale per chi ama vivere il lago e dispone di un’imbarcazione.
Questa proprietà rappresenta una rara e irripetibile opportunità sul Lago di Como. Una residenza esclusiva che si sviluppa su tre livelli distinti, ciascuno caratterizzato da spazi riservati, ambienti luminosi e una vista straordinaria sul lago. La presenza della dependance, della spiaggia privata e della darsena rende questa dimora un bene unico, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue espressioni più autentiche ed esclusive.
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Tipo de propiedad
Villa
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Playa privada
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Bodega
- Frente al Agua
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Vista al Lago
Interior
- Chimenea
- Estufa de gas
- Bodega
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Playa privada
- Jardín
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Via Regina Levante, Gravedona CO, Italy, Gravedona ed Uniti, Lombardía, Italia
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Ubicada en Gravedona ed Uniti, esta propiedad ofrece una vida tranquila a orillas del lago de Como con impresionantes vistas alpinas. El aeropuerto de Milán Malpensa está a 75 minutos en coche, brindando buena conexión internacional. En los alrededores hay gastronomía local y actividades al aire libre. Estaciones de tren regionales y varias escuelas internacionales y privadas se encuentran a una hora en coche.
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Puerto / Marina
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Golf y clubes de campo
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Escuela Internacional
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We provide complete assistance 7 days a week before, during and after the purchase of the property.
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Services offered: The Alto Lario Real Estate Agency in Domaso and the Il Pontile Real Estate Agency in Menaggio offer their customers 360-degree assistance for:
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Última actualización
Julio 3
Primera publicación
Jun 30
Referencia del anuncio
10629_1_5784_V001697
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