¡Preciosa Y Espaciosa Casa Con Piscina En El Centro De Granollers!

Casa en Granollers CENTRO, esta vivienda unifamiliar que destaca por sus amplios espacios, su excelente estado de conservación y un equipamiento poco habitual en este tipo de viviendas. Vivienda con ascensor situada a escasos metros de la Plaza de la Corona, permite disfrutar de la comodidad de vivir en el centro de Granollers sin renunciar a la privacidad y amplitud propias de una vivienda unifamiliar. Dispone de 248,60 m2 construidos según Catastro, 220,10 m2 útiles según descripción registral y 136,70 m2 útiles según cédula de habitabilidad, distribuidos en cuatro plantas. La vivienda fue totalmente reformada en el año 2007 y se encuentra lista para entrar a vivir. Destaca por combinar amplios espacios interiores con varias terrazas privadas, piscina y una excelente eficiencia energética. Distribución: Planta baja: -Amplio garaje. -Sala polivalente ideal como gimnasio, despacho, sala de juegos o zona de ocio. -Trastero. -Cuarto técnico. Primera planta: La zona principal de la vivienda dispone de: -Amplio salón-comedor con elegante chimenea de diseño. -Cocina abierta totalmente equipada, con gran superficie de trabajo y zona office. -Lavadero independiente. -Aseo de cortesía. -Salida directa a la terraza principal con piscina privada. Segunda planta: -Dormitorio principal de grandes dimensiones. -Vestidor. -Segundo dormitorio doble. -Amplio baño completo reformado con plato de ducha. Planta superior: -Dos dormitorios dobles. -Segundo baño completo. -Dos terrazas privadas tipo solárium con vistas despejadas. -Techos de madera vista que aportan un acabado diferenciador a esta planta. Equipamiento: -Ascensor privado instalado (actualmente dado de baja). -Piscina/spa privada. -Chimenea de diseño. -Cocina totalmente equipada. -Lavadero independiente. -Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. -Aire acondicionado por conductos. -Calefacción mediante radiadores. -Sistema de producción de agua caliente mediante energía solar térmica con acumulador de 300 litros. -Varias terrazas. -Excelente orientación. -Vivienda en excelente estado de conservación. -Calificación energética A. La distribución permite separar claramente la zona de día y la zona de noche, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. Su ubicación permite disponer a pocos minutos a pie de comercios, centros educativos, transporte público, restauración y todos los servicios del centro de Granollers, manteniendo las ventajas de una vivienda unifamiliar. Una vivienda que reúne características poco habituales en pleno centro de Granollers: más de 220 m2 útiles, garaje privado, piscina, varias terrazas, amplios espacios, excelente eficiencia energética y un magnífico estado de conservación.

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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*

CEE: 0Z8T187XG. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.