$25,007,589
100% Freehold Ownership Residential Seafront Land On The Island Of Mahe, Seychelles
- 14.31 Ac lot
- Actualizado: Agosto 17
-
381
Vistas de los últimos 30 días
- 38
Sobre la propiedad
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Estamos orgullosos de presentar:
Una oportunidad de inversión única y exclusiva de 57.885 metros cuadrados (622.842 pies cuadrados) de terreno de dominio absoluto, ubicado en la isla de Mahe (Beoliere) (Seychelles), a la venta por un precio de 21.417.450 euros/24.948.435 dólares. Este terreno de propiedad total es ideal para construir una mansión residencial privada o para uso mixto.
Una oportunidad de inversión única y exclusiva de 57.885 metros cuadrados (622.842 pies cuadrados) de terreno de dominio absoluto, ubicado en la isla de Mahe (Beoliere) (Seychelles), a la venta por un precio de 21.417.450 euros/24.948.435 dólares. Este terreno de propiedad total es ideal para construir una mansión residencial privada o para uso mixto.
We Proudly Present: (Extremely rare land available under 100% foreigner ownership)
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Pr
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Pr
Estamos orgullosos de presentar:
Una oportunidad de inversión única y exclusiva de 57.885 metros cuadrados (622.842 pies cuadrados) de terreno de dominio absoluto, ubicado en la isla de Mahe (Beoliere) (Seychelles), a la venta por un precio de 21.417.450 euros/24.948.435 dólares. Este terreno de propiedad total es ideal para construir una mansión residencial privada o para uso mixto.
Descripción general del uso mixto residencial: parcelas de terreno/parcela. Todos se venderán juntos en una sola venta)
Tamaño total del terreno: 57.885 metros cuadrados/622,842 pies cuadrados (CONSULTE EL MAPA DE UBICACIÓN EN LA DIAPOSITIVA 3, QUE SE ADJUNTA)
Vea el video adjunto sobre el área del dron para ver el terreno completo. Esta parcela de propiedad absoluta está registrada como de uso mixto. La elección es suya en cuanto a su diseño conceptual preferido para construir. La parcela está conectada directamente a una playa, por lo que NO es accesible al público debido a la carretera privada y la puerta de seguridad que impide el acceso al público.
SA L E PR I C E: 21 417 450 euros/24 948.435 dólares sin incluir los derechos de timbre y las costas legales.
Precio de venta por m2:370 euros/431 $ (USD)
Coste de transacción adicional: un impuesto de timbre estatal del 6% y un impuesto sobre la tierra, una vez efectuado el pago previo a la transferencia del 100% de la propiedad absoluta.
Como máximo, el 50% de la superficie total bruta del terreno puede cubrir la planta baja como superficie construida y un máximo de 3 niveles (G+3). El diseño final debe ser aprobado por el Gobierno de Seychelles.
LA SOCIEDAD ANÓNIMA VENDEDORA OFRECE
1. La venta de la parcela total es una inversión y un desarrollo de propiedad absoluta del 100%, ya sea solo una mansión residencial o varias villas. El Gobierno de Seychelles proporcionará la aprobación del diseño conceptual.
2. La construcción del diseño conceptual aprobado debe completarse dentro de los primeros 5 (cinco) años de propiedad registrada.
3. El propietario de la propiedad debe presentar una carta de intención formal del comprador y su perfil de comprador dirigida a la empresa vendedora para presentarla al propietario/vendedor del terreno. En el momento del acuerdo de compraventa entre el comprador y el vendedor, y al iniciar la diligencia debida, el comprador presentará al representante legal del vendedor su comprobante de fondos para proceder a la preparación del SPA (contrato de compraventa).
4. El método de pago será en euros o USD y comenzará según lo estipulado. El propietario o vendedor de la propiedad recibirá un depósito de garantía inicial no reembolsable del 20% del valor de venta, que se pagará directamente a la cuenta bancaria de la empresa propietaria registrada del terreno en la fecha de la firma del SPA (contrato de compraventa). El saldo del precio de compra pagadero a la empresa vendedora se pagará en un plazo máximo de tres meses naturales durante el período legal de transferencia tras la firma de la SPA para que el total de parcelas vendidas se transfiera correctamente a nombre del comprador.
5. Requisito: se proporcionarán las directrices legales y legales de la empresa vendedora y deberán respetarse.
6. Estos incluirán, entre otros: El terreno debe urbanizarse de acuerdo con las nuevas leyes gubernamentales, que insisten en que la compra debe presentarse junto con la propuesta conceptual de diseño arquitectónico que se construirá en esta parcela residencial privada.
7. El sitio está ubicado en Beoliere, que es un subdistrito de Port Glaud en la isla de Mahe (Seychelles). La propiedad tiene vistas a las islas de Ile Aux Vaches, «Therese» y Concepción en algunos lugares. Todos los terrenos designados, tal como se proponen para un proyecto residencial privado, se mantienen en régimen de propiedad exclusiva al 100%.
El sitio está ubicado a unos 35 minutos del aeropuerto internacional de Mahe. Hay otras carreteras principales que conducen al camping, como Sans Soucis, Takamaka/Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee y La Misere, siendo esta última la ruta más cercana y de fácil acceso. Hay dos conexiones de carretera para entrar al sitio, siendo la carretera existente desde BOH (carretera secundaria utilizada actualmente por los residentes).
Una oportunidad de inversión única y exclusiva de 57.885 metros cuadrados (622.842 pies cuadrados) de terreno de dominio absoluto, ubicado en la isla de Mahe (Beoliere) (Seychelles), a la venta por un precio de 21.417.450 euros/24.948.435 dólares. Este terreno de propiedad total es ideal para construir una mansión residencial privada o para uso mixto.
Descripción general del uso mixto residencial: parcelas de terreno/parcela. Todos se venderán juntos en una sola venta)
Tamaño total del terreno: 57.885 metros cuadrados/622,842 pies cuadrados (CONSULTE EL MAPA DE UBICACIÓN EN LA DIAPOSITIVA 3, QUE SE ADJUNTA)
Vea el video adjunto sobre el área del dron para ver el terreno completo. Esta parcela de propiedad absoluta está registrada como de uso mixto. La elección es suya en cuanto a su diseño conceptual preferido para construir. La parcela está conectada directamente a una playa, por lo que NO es accesible al público debido a la carretera privada y la puerta de seguridad que impide el acceso al público.
SA L E PR I C E: 21 417 450 euros/24 948.435 dólares sin incluir los derechos de timbre y las costas legales.
Precio de venta por m2:370 euros/431 $ (USD)
Coste de transacción adicional: un impuesto de timbre estatal del 6% y un impuesto sobre la tierra, una vez efectuado el pago previo a la transferencia del 100% de la propiedad absoluta.
Como máximo, el 50% de la superficie total bruta del terreno puede cubrir la planta baja como superficie construida y un máximo de 3 niveles (G+3). El diseño final debe ser aprobado por el Gobierno de Seychelles.
LA SOCIEDAD ANÓNIMA VENDEDORA OFRECE
1. La venta de la parcela total es una inversión y un desarrollo de propiedad absoluta del 100%, ya sea solo una mansión residencial o varias villas. El Gobierno de Seychelles proporcionará la aprobación del diseño conceptual.
2. La construcción del diseño conceptual aprobado debe completarse dentro de los primeros 5 (cinco) años de propiedad registrada.
3. El propietario de la propiedad debe presentar una carta de intención formal del comprador y su perfil de comprador dirigida a la empresa vendedora para presentarla al propietario/vendedor del terreno. En el momento del acuerdo de compraventa entre el comprador y el vendedor, y al iniciar la diligencia debida, el comprador presentará al representante legal del vendedor su comprobante de fondos para proceder a la preparación del SPA (contrato de compraventa).
4. El método de pago será en euros o USD y comenzará según lo estipulado. El propietario o vendedor de la propiedad recibirá un depósito de garantía inicial no reembolsable del 20% del valor de venta, que se pagará directamente a la cuenta bancaria de la empresa propietaria registrada del terreno en la fecha de la firma del SPA (contrato de compraventa). El saldo del precio de compra pagadero a la empresa vendedora se pagará en un plazo máximo de tres meses naturales durante el período legal de transferencia tras la firma de la SPA para que el total de parcelas vendidas se transfiera correctamente a nombre del comprador.
5. Requisito: se proporcionarán las directrices legales y legales de la empresa vendedora y deberán respetarse.
6. Estos incluirán, entre otros: El terreno debe urbanizarse de acuerdo con las nuevas leyes gubernamentales, que insisten en que la compra debe presentarse junto con la propuesta conceptual de diseño arquitectónico que se construirá en esta parcela residencial privada.
7. El sitio está ubicado en Beoliere, que es un subdistrito de Port Glaud en la isla de Mahe (Seychelles). La propiedad tiene vistas a las islas de Ile Aux Vaches, «Therese» y Concepción en algunos lugares. Todos los terrenos designados, tal como se proponen para un proyecto residencial privado, se mantienen en régimen de propiedad exclusiva al 100%.
El sitio está ubicado a unos 35 minutos del aeropuerto internacional de Mahe. Hay otras carreteras principales que conducen al camping, como Sans Soucis, Takamaka/Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee y La Misere, siendo esta última la ruta más cercana y de fácil acceso. Hay dos conexiones de carretera para entrar al sitio, siendo la carretera existente desde BOH (carretera secundaria utilizada actualmente por los residentes).
We Proudly Present: (Extremely rare land available under 100% foreigner ownership)
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Private road to main entrance of this exclusive seafront land parcel with access to a beach area not accessible to public.
Overview of Residential mixed use — Land/Plot Parcels. All to be sold together in one sale)
Total land size — 57,885 sqm / 622,842 sq. ft (SEE LOCATION MAP ON SLIDE 3 AS ATTACHED)
View the drone areal video attached to see the full land parcel. This 100% freehold ownership land parcel is registered under mixed use. The choice is yours as to your preferred concept design to construct. The land parcel is directly connected to a beach front witch is NOT accessible to the public due to the private road and security boom gate that prevents access to the public.
SA L E PR I C E: EU 21,417,450 / $ 24,948,435 Excluding stamp duties and legal costs.
Per m2 sales price: EU 370 / $ 431 (USD)
Additional transaction cost of 6% government stamp duty and land tax once off payment prior to transfer of 100% freehold ownership.
A total of maximum 50% of the gross total land m2 area may cover the ground level as constructed area + maximum 3 x levels (G+3) Final design layout to be approved by the Seychelles Government.
THE SELLER LIMITED COMPANY OFFERS
1. The sale of the total land parcel is a 100% freehold ownership investment and development either only residential mansion or multiple villas. Concept design approval to be provided by the Government of Seychelles.
2. The approved concept design construction has to be completed within the first 5 (five) years of registered ownership.
3. A formal letter of intent from the buyer and buyer profile is required by the owner of the property made out to Seller Company to be presented to the land owner/seller. At time of sale agreement between the Buyer and Seller, and start of due diligence, the Buyer will present to the Seller legal lawyer representative their proof of funds to proceed with the preparing of the SPA (Sales Purchase Agreement).
4. The Payment method will be in Euro or USD and will commence as stipulated. An initial non-refundable security deposit of 20% of the sales value will be payable to the property owner/seller and will be paid directly to the land registered owner Company bank account on date of signature of the SPA (Sales Purchase Agreement). The balance of the purchase price payable to the Seller Company will be paid within a maximum of three calendar month during the legal conveyancing period after signature of the SPA for total parcels of land sales to successfully transfer into the name of the Buyer name.
5. Requirement — Seller Company and legal/lawyer guidelines will be provided and will need to be respected.
6. These will include and not limited to – The land needs to be developed as per the new government laws which insist that the purchase must be presented with the architectural design concept proposal to be constructed on this private residential parcel.
7. The site is located at Beoliere, which is a sub district of Port Glaud on the Island of Mahe, Seychelles. The property overlooks the Islands of Ile Aux Vaches, “Therese” and conception in some places. All the designated land as proposed for private Residential project are held on a 100% free-hold basis.
The site is located roughly 35 minutes from the international airport of Mahe. There are other main roads leading to the site being Sans Soucis, Takamaka/ Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee and La Misere, with the latter being the closest and easiest route to access. There are dual road connections to enter the site being the existing road from BOH (secondary road currently used by residents).
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Private road to main entrance of this exclusive seafront land parcel with access to a beach area not accessible to public.
Overview of Residential mixed use — Land/Plot Parcels. All to be sold together in one sale)
Total land size — 57,885 sqm / 622,842 sq. ft (SEE LOCATION MAP ON SLIDE 3 AS ATTACHED)
View the drone areal video attached to see the full land parcel. This 100% freehold ownership land parcel is registered under mixed use. The choice is yours as to your preferred concept design to construct. The land parcel is directly connected to a beach front witch is NOT accessible to the public due to the private road and security boom gate that prevents access to the public.
SA L E PR I C E: EU 21,417,450 / $ 24,948,435 Excluding stamp duties and legal costs.
Per m2 sales price: EU 370 / $ 431 (USD)
Additional transaction cost of 6% government stamp duty and land tax once off payment prior to transfer of 100% freehold ownership.
A total of maximum 50% of the gross total land m2 area may cover the ground level as constructed area + maximum 3 x levels (G+3) Final design layout to be approved by the Seychelles Government.
THE SELLER LIMITED COMPANY OFFERS
1. The sale of the total land parcel is a 100% freehold ownership investment and development either only residential mansion or multiple villas. Concept design approval to be provided by the Government of Seychelles.
2. The approved concept design construction has to be completed within the first 5 (five) years of registered ownership.
3. A formal letter of intent from the buyer and buyer profile is required by the owner of the property made out to Seller Company to be presented to the land owner/seller. At time of sale agreement between the Buyer and Seller, and start of due diligence, the Buyer will present to the Seller legal lawyer representative their proof of funds to proceed with the preparing of the SPA (Sales Purchase Agreement).
4. The Payment method will be in Euro or USD and will commence as stipulated. An initial non-refundable security deposit of 20% of the sales value will be payable to the property owner/seller and will be paid directly to the land registered owner Company bank account on date of signature of the SPA (Sales Purchase Agreement). The balance of the purchase price payable to the Seller Company will be paid within a maximum of three calendar month during the legal conveyancing period after signature of the SPA for total parcels of land sales to successfully transfer into the name of the Buyer name.
5. Requirement — Seller Company and legal/lawyer guidelines will be provided and will need to be respected.
6. These will include and not limited to – The land needs to be developed as per the new government laws which insist that the purchase must be presented with the architectural design concept proposal to be constructed on this private residential parcel.
7. The site is located at Beoliere, which is a sub district of Port Glaud on the Island of Mahe, Seychelles. The property overlooks the Islands of Ile Aux Vaches, “Therese” and conception in some places. All the designated land as proposed for private Residential project are held on a 100% free-hold basis.
The site is located roughly 35 minutes from the international airport of Mahe. There are other main roads leading to the site being Sans Soucis, Takamaka/ Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee and La Misere, with the latter being the closest and easiest route to access. There are dual road connections to enter the site being the existing road from BOH (secondary road currently used by residents).
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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8CFR+67V, W Coast Rd, Grand Anse Village, Grand' Anse, Seychelles
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Se unió hace 9 meses
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Elite Property DXB is an award-winning real estate brokerage headquartered in Dubai. Founded by a passionate team o
Elite Property DXB is an award-winning real estate brokerage headquartered in Dubai. Founded by a passionate team of seasoned real estate professionals, we focus on advising our clients about property investments in Dubai and the United Kingdom.
Customer-centricity is at the core of our company. It has always been an article of faith for us that superior advisory services will differentiate us from brokers who are focused on the hard sell. We work for our clients and our business has been structured to deliver expert solutions.
We place a premium on hiring the best talent in the market and we constantly invest in our technology infrastructure so that we can deliver exceptional service to our customers. Whether you are buying, selling, or renting, every step of the transaction is focused on making sure that we deliver more than your expectations.
We believe that our innovative business model, our team of experts, and our in-depth knowledge of the UAE and UK markets mean that we can truly provide our clients with an ‘Elite’ service that is second to none. Not surprisingly, we have been recognized and awarded by the top developers in the UAE, including EMAAR, MERAAS, and Dubai Properties.
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Última actualización
Agosto 17
Primera publicación
Apr 28
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