$2,016,359
Hostal Rural El Nacimiento Con Bar/Restaurante, 17 Habitaciones, Instalaciones Para Eventos Y Estacionamiento
- 17 Hab.
- 19 Baños
- 32,906 Sqft
- Actualizado: Septiembre 22
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En Deifontes, Granada, oportunidad de inversión: Hostal Rural El Nacimiento, un establecimiento de 3.057 m² que actualmente funciona como albergue y restaurante. Junto al río Cubillas.
La propiedad combina alojamiento turístico, restauración, eventos, residencia privada y áreas auxiliares, ofreciendo diferentes posibilidades de operación para inversores y emprendedores del sector turísti
La propiedad combina alojamiento turístico, restauración, eventos, residencia privada y áreas auxiliares, ofreciendo diferentes posibilidades de operación para inversores y emprendedores del sector turísti
In Deifontes, Granada, investment opportunity: Hostal Rural El Nacimiento, a 3,057 m² establishment currently operating as a hostel and restaurant. Next to the Cubillas River.
The property combines tourist accommodation, catering, events, private residence and auxiliary areas, offering different operating possibilities for investors and entrepreneurs in the tourism and hospitality sector.
The property combines tourist accommodation, catering, events, private residence and auxiliary areas, offering different operating possibilities for investors and entrepreneurs in the tourism and hospitality sector.
En Deifontes, Granada, oportunidad de inversión: Hostal Rural El Nacimiento, un establecimiento de 3.057 m² que actualmente funciona como albergue y restaurante. Junto al río Cubillas.
La propiedad combina alojamiento turístico, restauración, eventos, residencia privada y áreas auxiliares, ofreciendo diferentes posibilidades de operación para inversores y emprendedores del sector turístico y hotelero.
ALOJAMIENTO TURÍSTICO
Cuenta con 17 habitaciones, incluida una suite, y 19 baños. El negocio de alojamiento se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que permite continuar con la actividad existente y desarrollar nuevas estrategias comerciales.
RESTAURANTE, BAR Y EVENTOS
Cuenta con un bar/restaurante actualmente en funcionamiento, así como un gran salón de eventos con capacidad para 500 personas, ideal para bodas, comuniones, bautizos, eventos corporativos, comidas en grupo y celebraciones privadas.
También cuenta con una terraza de verano, lo que amplía sus posibilidades de funcionamiento.
RESIDENCIA PRIVADA
En el primer piso hay una residencia privada con dos dormitorios, baño, sala de estar y cocina, integrada en la propiedad y especialmente útil para el propietario o gerente de la empresa.
SÓTANO Y SERVICIOS
Cuenta con un sótano completo para estacionamiento y almacenamiento, así como una sala de lavandería, instalaciones útiles para el negocio del alojamiento.
UN NEGOCIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La propiedad combina albergue, restaurante, bar, salón de eventos, terraza de verano, residencia privada, estacionamiento y lavandería, lo que permite mantener el modelo de negocio actual o desarrollar aún más cada área.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3.057 m² · 17 habitaciones, 1 suite · 19 baños · Albergue y bar/restaurante en funcionamiento · Salón de eventos para aproximadamente 500 personas · Terraza de verano · Residencia privada de 2 dormitorios · Lavandería · Sótano
De conformidad con la Disposición final 3 de la Ley 10/2025, la normativa sectorial aplicable y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos, impuestos o cargos inherentes a la compra. Los montos exactos se indicarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita o antes si se solicita.
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Para las segundas transferencias, el tipo aplicable en Andalucía será generalmente del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos según el comprador o la propiedad. Se calcula sobre la base del valor de referencia catastral más elevado del precio de venta.
NOTARIO: Según la escala oficial del Real Decreto 1426/1989. Varía según el precio, las copias y la complejidad. Estimado a partir de 400€. El comprador puede elegir al notario.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Según la escala oficial del Real Decreto 1427/1989. Varía según el precio. Estimado a partir de 300€.
TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA: La tramitación, la liquidación de impuestos y el registro se estiman entre 350 y 650€, IVA incluido, y pueden variar según el caso.
HONORARIOS DE AGENCIA: Los honorarios del vendedor están incluidos en el precio anunciado. Los servicios de mediación, asesoramiento y asistencia al comprador, en virtud del contrato de prestación de servicios, cuestan un 2,5% más del IVA, no incluidos en el precio anunciado.
OTROS COSTES: El vendedor asumirá los costes legalmente atribuibles a él, a menos que se acuerde lo contrario. Si se trata de una hipoteca, la valoración, las condiciones bancarias, el procesamiento administrativo y los costos dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros costos o impuestos del comprador.
INFORMACIÓN LEGAL: Los consumidores tienen derecho a recibir información y documentación adicionales sobre la propiedad y la compra, disponibles en la oficina de Granada y/o electrónicamente. La agencia actúa como intermediaria. La transacción está sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización contractual. Este anuncio tiene fines informativos y puede variar debido a circunstancias legales, contractuales o fiscales, o debido a actualizaciones de la información disponible.
NOTA: Las áreas indicadas en esta publicación son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
La propiedad combina alojamiento turístico, restauración, eventos, residencia privada y áreas auxiliares, ofreciendo diferentes posibilidades de operación para inversores y emprendedores del sector turístico y hotelero.
ALOJAMIENTO TURÍSTICO
Cuenta con 17 habitaciones, incluida una suite, y 19 baños. El negocio de alojamiento se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que permite continuar con la actividad existente y desarrollar nuevas estrategias comerciales.
RESTAURANTE, BAR Y EVENTOS
Cuenta con un bar/restaurante actualmente en funcionamiento, así como un gran salón de eventos con capacidad para 500 personas, ideal para bodas, comuniones, bautizos, eventos corporativos, comidas en grupo y celebraciones privadas.
También cuenta con una terraza de verano, lo que amplía sus posibilidades de funcionamiento.
RESIDENCIA PRIVADA
En el primer piso hay una residencia privada con dos dormitorios, baño, sala de estar y cocina, integrada en la propiedad y especialmente útil para el propietario o gerente de la empresa.
SÓTANO Y SERVICIOS
Cuenta con un sótano completo para estacionamiento y almacenamiento, así como una sala de lavandería, instalaciones útiles para el negocio del alojamiento.
UN NEGOCIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La propiedad combina albergue, restaurante, bar, salón de eventos, terraza de verano, residencia privada, estacionamiento y lavandería, lo que permite mantener el modelo de negocio actual o desarrollar aún más cada área.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3.057 m² · 17 habitaciones, 1 suite · 19 baños · Albergue y bar/restaurante en funcionamiento · Salón de eventos para aproximadamente 500 personas · Terraza de verano · Residencia privada de 2 dormitorios · Lavandería · Sótano
De conformidad con la Disposición final 3 de la Ley 10/2025, la normativa sectorial aplicable y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos, impuestos o cargos inherentes a la compra. Los montos exactos se indicarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita o antes si se solicita.
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Para las segundas transferencias, el tipo aplicable en Andalucía será generalmente del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos según el comprador o la propiedad. Se calcula sobre la base del valor de referencia catastral más elevado del precio de venta.
NOTARIO: Según la escala oficial del Real Decreto 1426/1989. Varía según el precio, las copias y la complejidad. Estimado a partir de 400€. El comprador puede elegir al notario.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Según la escala oficial del Real Decreto 1427/1989. Varía según el precio. Estimado a partir de 300€.
TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA: La tramitación, la liquidación de impuestos y el registro se estiman entre 350 y 650€, IVA incluido, y pueden variar según el caso.
HONORARIOS DE AGENCIA: Los honorarios del vendedor están incluidos en el precio anunciado. Los servicios de mediación, asesoramiento y asistencia al comprador, en virtud del contrato de prestación de servicios, cuestan un 2,5% más del IVA, no incluidos en el precio anunciado.
OTROS COSTES: El vendedor asumirá los costes legalmente atribuibles a él, a menos que se acuerde lo contrario. Si se trata de una hipoteca, la valoración, las condiciones bancarias, el procesamiento administrativo y los costos dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros costos o impuestos del comprador.
INFORMACIÓN LEGAL: Los consumidores tienen derecho a recibir información y documentación adicionales sobre la propiedad y la compra, disponibles en la oficina de Granada y/o electrónicamente. La agencia actúa como intermediaria. La transacción está sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización contractual. Este anuncio tiene fines informativos y puede variar debido a circunstancias legales, contractuales o fiscales, o debido a actualizaciones de la información disponible.
NOTA: Las áreas indicadas en esta publicación son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
In Deifontes, Granada, investment opportunity: Hostal Rural El Nacimiento, a 3,057 m² establishment currently operating as a hostel and restaurant. Next to the Cubillas River.
The property combines tourist accommodation, catering, events, private residence and auxiliary areas, offering different operating possibilities for investors and entrepreneurs in the tourism and hospitality sector.
TOURIST ACCOMMODATION
It has 17 rooms, including one suite, and 19 bathrooms. The accommodation business is currently operating, allowing the existing activity to continue and new commercial strategies to be developed.
RESTAURANT, BAR AND EVENTS
It has a bar/restaurant currently in operation, as well as a large event hall with capacity for 500 people, ideal for weddings, communions, baptisms, corporate events, group meals and private celebrations.
It also has a summer terrace, expanding its operating possibilities.
PRIVATE RESIDENCE
On the first floor there is a private residence with two bedrooms, bathroom, living room and kitchen, integrated into the property and especially useful for the owner or business manager.
BASEMENT AND SERVICES
It has a full basement for parking and storage, as well as a laundry room, facilities useful for the accommodation business.
A BUSINESS WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The property combines hostel, restaurant, bar, event hall, summer terrace, private residence, parking and laundry, allowing the current business model to be maintained or each area to be further developed.
MAIN FEATURES
3,057 m² · 17 rooms, 1 suite · 19 bathrooms · Hostel and operating bar/restaurant · Event hall for approximately 500 people · Summer terrace · Private residence with 2 bedrooms · Laundry · Basement
In compliance with Final Provision 3 of Law 10/2025, applicable sector-specific regulations and Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, the stated price does not include expenses, taxes or charges inherent to the purchase. Exact amounts will be provided in the D. I. A./F. I. S. during the viewing, or earlier if requested.
PROPERTY TRANSFER TAX (ITP): For second transfers, the applicable rate in Andalusia will generally be 7%, without prejudice to reduced rates depending on the buyer or property. It is calculated on the higher of the Cadastral Reference Value and the sale price.
NOTARY: According to the official scale under Royal Decree 1426/1989. It varies according to price, copies and complexity. Estimated from €400. The buyer may choose the notary.
LAND REGISTRY: According to the official scale under Royal Decree 1427/1989. It varies according to price. Estimated from €300.
ADMINISTRATIVE PROCESSING: Processing, tax settlement and registration are estimated at €350–€650 including VAT, and may vary depending on the case.
AGENCY FEES: The seller’s fees are included in the advertised price. Mediation, advice and buyer support services, under the Service Provision Agreement, cost 2.5% + VAT, not included in the advertised price.
OTHER COSTS: The seller will bear the costs legally attributable to them, unless otherwise agreed. If a mortgage is involved, valuation, banking conditions, administrative processing and costs will depend on the chosen entity. Other buyer costs or taxes are not included.
LEGAL INFORMATION: Consumers have the right to receive additional information and documentation about the property and purchase, available at the Granada office and/or electronically. The agency acts as an intermediary. The transaction is subject to the seller’s acceptance and contractual formalisation. This advertisement is for information purposes and may vary due to legal, contractual or tax circumstances, or updates to the available information.
NOTE: The areas stated in this publication are descriptive and approximate. Prices may be subject to change without prior notice.
The property combines tourist accommodation, catering, events, private residence and auxiliary areas, offering different operating possibilities for investors and entrepreneurs in the tourism and hospitality sector.
TOURIST ACCOMMODATION
It has 17 rooms, including one suite, and 19 bathrooms. The accommodation business is currently operating, allowing the existing activity to continue and new commercial strategies to be developed.
RESTAURANT, BAR AND EVENTS
It has a bar/restaurant currently in operation, as well as a large event hall with capacity for 500 people, ideal for weddings, communions, baptisms, corporate events, group meals and private celebrations.
It also has a summer terrace, expanding its operating possibilities.
PRIVATE RESIDENCE
On the first floor there is a private residence with two bedrooms, bathroom, living room and kitchen, integrated into the property and especially useful for the owner or business manager.
BASEMENT AND SERVICES
It has a full basement for parking and storage, as well as a laundry room, facilities useful for the accommodation business.
A BUSINESS WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The property combines hostel, restaurant, bar, event hall, summer terrace, private residence, parking and laundry, allowing the current business model to be maintained or each area to be further developed.
MAIN FEATURES
3,057 m² · 17 rooms, 1 suite · 19 bathrooms · Hostel and operating bar/restaurant · Event hall for approximately 500 people · Summer terrace · Private residence with 2 bedrooms · Laundry · Basement
In compliance with Final Provision 3 of Law 10/2025, applicable sector-specific regulations and Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, the stated price does not include expenses, taxes or charges inherent to the purchase. Exact amounts will be provided in the D. I. A./F. I. S. during the viewing, or earlier if requested.
PROPERTY TRANSFER TAX (ITP): For second transfers, the applicable rate in Andalusia will generally be 7%, without prejudice to reduced rates depending on the buyer or property. It is calculated on the higher of the Cadastral Reference Value and the sale price.
NOTARY: According to the official scale under Royal Decree 1426/1989. It varies according to price, copies and complexity. Estimated from €400. The buyer may choose the notary.
LAND REGISTRY: According to the official scale under Royal Decree 1427/1989. It varies according to price. Estimated from €300.
ADMINISTRATIVE PROCESSING: Processing, tax settlement and registration are estimated at €350–€650 including VAT, and may vary depending on the case.
AGENCY FEES: The seller’s fees are included in the advertised price. Mediation, advice and buyer support services, under the Service Provision Agreement, cost 2.5% + VAT, not included in the advertised price.
OTHER COSTS: The seller will bear the costs legally attributable to them, unless otherwise agreed. If a mortgage is involved, valuation, banking conditions, administrative processing and costs will depend on the chosen entity. Other buyer costs or taxes are not included.
LEGAL INFORMATION: Consumers have the right to receive additional information and documentation about the property and purchase, available at the Granada office and/or electronically. The agency acts as an intermediary. The transaction is subject to the seller’s acceptance and contractual formalisation. This advertisement is for information purposes and may vary due to legal, contractual or tax circumstances, or updates to the available information.
NOTE: The areas stated in this publication are descriptive and approximate. Prices may be subject to change without prior notice.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$61
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Estufa de gas
- Oficina
- Lavadero
- Isla de cocina
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Ascensor
- Sótano
- Encimeras de piedra
Outdoor
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Av. del Nacimiento 77, Deifontes, Granada, 18570, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Deifontes, Granada, this residence offers quiet village living with swift access to Granada city (20 min by car). Nearby nature pursuits include Sierra Nevada National Park. Residents benefit from proximity to Granada Airport (25 min drive) and local dining. This setting combines rural charm with convenient urban connectivity, appealing for those seeking balance between tranquility and accessibility.
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