Casa De Campo Histórica Actualmente En Funcionamiento Con Un Gran Atractivo Turístico: Una Inversión Premium En Los Alpes

Una granja compuesta por dos edificios separados divididos en cinco viviendas, con una piscina, un estanque, un aparcamiento, un huerto, jardines y terrenos plantados con almendros, frutas y olivos. Una oportunidad de inversión única en una granja andaluza con más de 300 años de historia, situada en un enclave privilegiado de la Alpujarra granadina, en la ladera sur de Sierra Nevada, a una altitud de 1.150 metros y dentro de un área protegida de excepcional belleza natural. Un activo único y único que tiene una demanda cada vez mayor en los mercados turísticos y de retiros experienciales. La propiedad se encuentra en una finca privada de aproximadamente 9.000 m², con vistas despejadas de algunos de los paisajes más espectaculares de Andalucía. Su ubicación estratégica, entre la ciudad de Granada y el Mediterráneo, permite una combinación de naturaleza, accesibilidad y atractivo turístico durante todo el año. El complejo comprende cinco viviendas independientesCasa principal: 5 dormitoriosLa Cuadra: 1 dormitorioLa Roca: 3 dormitoriosLa Casita: 2 dormitoriosEl Estudio: espacio independienteTodas las propiedades cuentan con sala de estar, cocina y baño, con dormitorios amplios y bien proporcionados, lo que permite alojar cómodamente a varios grupos en al mismo tiempo. La finca también cuenta con una piscina, una zona de barbacoa y picnic, un un estanque de riego tradicional alimentado por un canal de agua y una tienda en el lugar diseñada para satisfacer las necesidades básicas de los huéspedes, añadiendo valor tanto a la experiencia como al negocio. La propiedad está situada junto al pintoresco pueblo de Atalbeitar, un entorno auténtico muy apreciado por los puntos de inversión internacionales de tourists.Key Un activo poco común que es difícil de replicar (granja histórica en un parque natural) Gran demanda de turismo rural y natural durante todo el año Potencial de ingresos diversificados (alquiler de viviendas individuales, grupos, estancias largas, retiros) Entorno protegido que preserva el valor a largo plazo Ideal tanto para inversores en patrimonio como para aquellos que buscan un proyecto de estilo de vida rentable Una propiedad con alma, historia y gran económico potencial, perfecto para quienes buscan invertir en algo más que metros cuadrados: un negocio sostenible en uno de los entornos naturales más valiosos de España. Precio de venta: 960.000€. Tasas e impuestos no incluidos en el precio. La compra está sujeta a los impuestos y tasas legales a cargo del comprador. A modo orientativo, tenga en cuenta que, en el caso de las ventas de propiedades de segunda mano, el ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales) en Andalucía es generalmente del 7%, aunque pueden aplicarse otros tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador, según lo previsto por la ley. La base imponible del impuesto es el precio de compra, la valoración o el valor de referencia catastral, que sea más elevado. En cuanto a los gastos de notaría y registro, cuando proceda, suelen oscilar entre aproximadamente el 1,5% y el 3% (los gastos varían según el precio, el número de copias y la complejidad). El comprador elige al notario. Si el comprador requiere una hipoteca: la valoración, las condiciones y los gastos bancarios los determinará la institución elegida por el comprador, al igual que los honorarios de agencia y cualquier otro coste inherente a la formalización de la venta que recaiga legalmente en el comprador, a menos que se acuerde expresamente lo contrario con el vendedor. De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicionales relacionadas con la propiedad y las condiciones de la venta, que puede consultar en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o [información oculta] Los honorarios de la agencia inmobiliaria los paga el VENDEDOR y están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como agente inmobiliario en esta transacción, y cualquier venta eventual y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.Ref: [información oculta]