$686,990
Granada Semi
- 6 Hab.
- 1 Baños
- 1,895 Sqft
- 1,766 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.
A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.
Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.
El interior, en primera planta cuenta con un ac
A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.
Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.
El interior, en primera planta cuenta con un ac
We present this charming semi-detached house located in a prime area of the Vergeles-Alminares del Genil neighborhood.
Just a 5-minute walk from the iconic Virgen de las Angustias and El Corte Inglés.
This property stands out for its attractive 101 m2 patio-garden, perfect for enjoying warm summer nights.
Inside, the ground floor features a cozy entrance hall leading to a bright l
Just a 5-minute walk from the iconic Virgen de las Angustias and El Corte Inglés.
This property stands out for its attractive 101 m2 patio-garden, perfect for enjoying warm summer nights.
Inside, the ground floor features a cozy entrance hall leading to a bright l
Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.
A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.
Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.
El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.
En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.
Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.
Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro...
No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al ”Documento Informativo Abreviado” (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
**INFORMACION ADICIONAL**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el ”Precio de venta” o el ”Valor de referencia catastral” oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON nuestra agencia, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.
Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.
El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.
En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.
Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.
Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro...
No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al ”Documento Informativo Abreviado” (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
**INFORMACION ADICIONAL**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el ”Precio de venta” o el ”Valor de referencia catastral” oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON nuestra agencia, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
We present this charming semi-detached house located in a prime area of the Vergeles-Alminares del Genil neighborhood.
Just a 5-minute walk from the iconic Virgen de las Angustias and El Corte Inglés.
This property stands out for its attractive 101 m2 patio-garden, perfect for enjoying warm summer nights.
Inside, the ground floor features a cozy entrance hall leading to a bright living-dining room, an independent office kitchen ideal for cooking enthusiasts, an additional small lounge, and a guest toilet.
On the first floor, there are four spacious bedrooms accompanied by a full bathroom and two terraces offering views of the surroundings.
Completing this unique offer is a covered space for parking your vehicle within the private patio.
The home is in good condition and ready to be modernized to your taste. It is very bright with a southwest orientation, and best of all, everything is within reach: supermarkets, medical centers, buses, metro, library, highway access... and if you want to take a walk to the city center...
Don’t miss the opportunity to live comfortably near the historic center while enjoying all the advantages this home offers.
- The property is sold unfurnished.
- The included floor plan is indicative, not to scale, and does not accurately represent the layout or actual measurements of the property.
- The surface areas expressed on this page are descriptive and approximate.
- The price may be subject to change without prior notice.
- Validity of the listing: Until the end of the contract.
- Some images shown may have been modified with artificial intelligence and are for illustrative purposes.
- The client has the right to the ”Abbreviated Information Document” (DIA) of the property according to decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.
**ADDITIONAL INFORMATION**
In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
1) TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- For new construction homes: VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax) and corresponding AJD.
- For resale properties: ITP on the higher of the ”Sale Price” or the ”Cadastral Reference Value,” ranging from 2% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts.
2) NOTARY AND REGISTRY: Fees subject to tariffs, with estimated costs ranging from approximately €250 to €600 for the Notary, and from approximately €200 to €500 for the Registry (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989).
3) REAL ESTATE AGENCY PROFESSIONAL FEES: Not included in the purchase price; the amount payable by the buyer will be 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT.
4) IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE CALCULATION OF THE FINAL PRICE, PLEASE CONTACT our agency, WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE PERSONAL CIRCUMSTANCES OF EACH BUYER.
Just a 5-minute walk from the iconic Virgen de las Angustias and El Corte Inglés.
This property stands out for its attractive 101 m2 patio-garden, perfect for enjoying warm summer nights.
Inside, the ground floor features a cozy entrance hall leading to a bright living-dining room, an independent office kitchen ideal for cooking enthusiasts, an additional small lounge, and a guest toilet.
On the first floor, there are four spacious bedrooms accompanied by a full bathroom and two terraces offering views of the surroundings.
Completing this unique offer is a covered space for parking your vehicle within the private patio.
The home is in good condition and ready to be modernized to your taste. It is very bright with a southwest orientation, and best of all, everything is within reach: supermarkets, medical centers, buses, metro, library, highway access... and if you want to take a walk to the city center...
Don’t miss the opportunity to live comfortably near the historic center while enjoying all the advantages this home offers.
- The property is sold unfurnished.
- The included floor plan is indicative, not to scale, and does not accurately represent the layout or actual measurements of the property.
- The surface areas expressed on this page are descriptive and approximate.
- The price may be subject to change without prior notice.
- Validity of the listing: Until the end of the contract.
- Some images shown may have been modified with artificial intelligence and are for illustrative purposes.
- The client has the right to the ”Abbreviated Information Document” (DIA) of the property according to decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.
**ADDITIONAL INFORMATION**
In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
1) TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- For new construction homes: VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax) and corresponding AJD.
- For resale properties: ITP on the higher of the ”Sale Price” or the ”Cadastral Reference Value,” ranging from 2% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts.
2) NOTARY AND REGISTRY: Fees subject to tariffs, with estimated costs ranging from approximately €250 to €600 for the Notary, and from approximately €200 to €500 for the Registry (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989).
3) REAL ESTATE AGENCY PROFESSIONAL FEES: Not included in the purchase price; the amount payable by the buyer will be 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT.
4) IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE CALCULATION OF THE FINAL PRICE, PLEASE CONTACT our agency, WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE PERSONAL CIRCUMSTANCES OF EACH BUYER.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1965
-
Precio/pie²
$362
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vestidor
- Puerta
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Vergeles-Alminares del Genil, Granada, 18008, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the prestigious Vergeles neighborhood of Granada, this property offers excellent connectivity with Federico García Lorca Granada-Jaén Airport just 25 minutes’ drive away. Residents enjoy proximity to the historic Alhambra, fine dining options, and upscale shopping venues. The area is well served by public transport and prestigious schools, providing a balanced urban lifestyle with access to cultural and natural attractions including parks and the Sierra Nevada mountain range.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Federico García Lorca Granada-Jaén Airport
Airport
25 min
Granada Train Station
Train Station
10 min
Puerto Marina Granada
Port / Marina
15 min
Alhambra
Culture & Heritage
10 min
Sierra Nevada Ski Resort
Outdoor & Nature
40 min
El Claustro Restaurant
Dining & Wine
12 min
Granada Luxury Spa
Luxury Wellness & Spas
12 min
Nevada Shopping Centre
Shopping & Lifestyle
15 min
Real Club de Golf de Granada
Golf & Country Clubs
20 min
British School of Granada
International School
15 min
Elvira High School
Public School
8 min
Liceo Europeo Granada
Private School
10 min
University of Granada
University / Higher Education
15 min
Se unió hace 1 año
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
23
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 1
Primera publicación
Aug 1
Referencia del anuncio
DH06838/12352
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.