$538,444
Granada Flat
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,132 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Ubicado en zona de Arabial, este precioso ático es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina confort y ubicación. Con un precio de venta de €495,000, cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y un gran salón de dos ambientes, todas las habitaciones dan acceso a la gran terraza para pasar tiempo de ocio de calidad. Tiene en la terraza dos habitaciones extra ideales
Located in the Arabial area, this beautiful penthouse is a unique opportunity to acquire a home that combines comfort and location. Priced at €495,000, it features:
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Large living room with two areas
All rooms have access to the spacious terrace, perfect for quality leisure time. The terrace also includes two addi
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Large living room with two areas
All rooms have access to the spacious terrace, perfect for quality leisure time. The terrace also includes two addi
Ubicado en zona de Arabial, este precioso ático es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina confort y ubicación. Con un precio de venta de €495,000, cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y un gran salón de dos ambientes, todas las habitaciones dan acceso a la gran terraza para pasar tiempo de ocio de calidad. Tiene en la terraza dos habitaciones extra ideales para usar como despacho, lavadero o cualquier tipo de utilidad que su familia necesite. El inmueble se encuentra en buen estado, Situado en una séptima planta con muchísima luz y nada de ruido. Situado junto a Hipercor y cercano a la parada del metro, proporciona fácil acceso a las principales vías rápidas. Además, su proximidad a colegios e institutos lo convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad sin sacrificar espacio y aire libre.
Calefacción centra y split con aire acondicionado en todas las habitaciones, no dejes pasar esta oportunidad.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al ”Documento Informativo Abreviado” (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
Calefacción centra y split con aire acondicionado en todas las habitaciones, no dejes pasar esta oportunidad.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al ”Documento Informativo Abreviado” (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
Located in the Arabial area, this beautiful penthouse is a unique opportunity to acquire a home that combines comfort and location. Priced at €495,000, it features:
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Large living room with two areas
All rooms have access to the spacious terrace, perfect for quality leisure time. The terrace also includes two additional rooms ideal for use as an office, laundry room, or any other utility your family may need. The property is in good condition, situated on the seventh floor with plenty of natural light and no noise.
Located next to Hipercor and close to the metro station, it offers easy access to main highways. Its proximity to schools and institutes makes it an ideal choice for families seeking comfort without sacrificing space and outdoor areas.
Features include central heating and air conditioning with split units in all rooms. Don’t miss this opportunity.
Important Notice:
The listed sale price does not constitute a contractual offer and must be increased by the following mandatory costs for the buyer:
* Taxes: The Property Transfer Tax (ITP) in Andalusia for 2026 is generally 7%. Reduced rates of 6%, 3.5%, or even 2% apply to specific groups (youth, people with disabilities, large families, etc.). Please consult the Junta’s website for details.
* Notary and Registry Fees: Fees are regulated by state tariffs and depend on the sale price and number of pages in the deed. Current rates can be checked on the specialized Notaries and Registrars portal.
* Administrative and Financing Fees: Costs related to administrative processing and mortgage setup, applicable only if bank financing is needed. These costs should be consulted directly with the financial institutions.
* Brokerage Fees: An additional 2.5% plus VAT applies as brokerage fees for the buyer.
* The surface areas stated are descriptive and approximate.
* The price may change without prior notice.
* Validity of the listing: Until contract end.
* The client has the right to the ”Abbreviated Information Document” (DIA) for the property according to decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.
* Expenses according to law.
For more detailed information about these costs or personalized advice regarding your specific case, please contact us.
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
BUYER TAXES:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- ITP on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to (Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, approving the consolidated text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts)
NOTARY AND REGISTRY:
- Fees are regulated by tariffs, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary and €200 to €450 for registry (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989 respectively).
REAL ESTATE AGENCY FEES:
- Not included in the purchase price. The buyer pays 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for sales below €100,000.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED:
- Additional costs must be agreed with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Large living room with two areas
All rooms have access to the spacious terrace, perfect for quality leisure time. The terrace also includes two additional rooms ideal for use as an office, laundry room, or any other utility your family may need. The property is in good condition, situated on the seventh floor with plenty of natural light and no noise.
Located next to Hipercor and close to the metro station, it offers easy access to main highways. Its proximity to schools and institutes makes it an ideal choice for families seeking comfort without sacrificing space and outdoor areas.
Features include central heating and air conditioning with split units in all rooms. Don’t miss this opportunity.
Important Notice:
The listed sale price does not constitute a contractual offer and must be increased by the following mandatory costs for the buyer:
* Taxes: The Property Transfer Tax (ITP) in Andalusia for 2026 is generally 7%. Reduced rates of 6%, 3.5%, or even 2% apply to specific groups (youth, people with disabilities, large families, etc.). Please consult the Junta’s website for details.
* Notary and Registry Fees: Fees are regulated by state tariffs and depend on the sale price and number of pages in the deed. Current rates can be checked on the specialized Notaries and Registrars portal.
* Administrative and Financing Fees: Costs related to administrative processing and mortgage setup, applicable only if bank financing is needed. These costs should be consulted directly with the financial institutions.
* Brokerage Fees: An additional 2.5% plus VAT applies as brokerage fees for the buyer.
* The surface areas stated are descriptive and approximate.
* The price may change without prior notice.
* Validity of the listing: Until contract end.
* The client has the right to the ”Abbreviated Information Document” (DIA) for the property according to decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.
* Expenses according to law.
For more detailed information about these costs or personalized advice regarding your specific case, please contact us.
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
BUYER TAXES:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- ITP on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to (Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, approving the consolidated text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts)
NOTARY AND REGISTRY:
- Fees are regulated by tariffs, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary and €200 to €450 for registry (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989 respectively).
REAL ESTATE AGENCY FEES:
- Not included in the purchase price. The buyer pays 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for sales below €100,000.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED:
- Additional costs must be agreed with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$252
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
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Arabial, GRANADA, Ronda, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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