$605,016
Apartamento En Granada
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 1,389 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Residencia exclusiva en Paseo del Salón con vistas despejadas.
Excepcional vivienda ubicada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Granada, el Paseo del Salón, un entorno distinguido, rodeado de zonas verdes y a escasos minutos del centro histórico, el río Genil y las principales arterias de la ciudad.
La propiedad cuenta con 130 m2 construidos (112 m2 útiles) y
Excepcional vivienda ubicada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Granada, el Paseo del Salón, un entorno distinguido, rodeado de zonas verdes y a escasos minutos del centro histórico, el río Genil y las principales arterias de la ciudad.
La propiedad cuenta con 130 m2 construidos (112 m2 útiles) y
Exclusive residence on Paseo del Salón with unobstructed views.
Exceptional home located in one of Granada’s most prestigious residential areas, Paseo del Salón. This distinguished setting is surrounded by green spaces and just minutes from the historic center, the Genil River, and the city’s main thoroughfares.
The property has 130 m2 built (112 m2 usable) and offers an elegant,
Exceptional home located in one of Granada’s most prestigious residential areas, Paseo del Salón. This distinguished setting is surrounded by green spaces and just minutes from the historic center, the Genil River, and the city’s main thoroughfares.
The property has 130 m2 built (112 m2 usable) and offers an elegant,
Residencia exclusiva en Paseo del Salón con vistas despejadas.
Excepcional vivienda ubicada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Granada, el Paseo del Salón, un entorno distinguido, rodeado de zonas verdes y a escasos minutos del centro histórico, el río Genil y las principales arterias de la ciudad.
La propiedad cuenta con 130 m2 construidos (112 m2 útiles) y ofrece una distribución elegante y equilibrada. Un amplio y señorial recibidor da la bienvenida a la vivienda, aportando desde el primer momento una clara sensación de amplitud y categoría.
El salón principal, amplio y muy luminoso, disfruta de vistas despejadas al entorno del Paseo del Salón, llenando el espacio de luz natural durante todo el día.
La vivienda dispone de dos balcones exteriores, a los que se accede desde el dormitorio principal, desde el salón y desde la cocina, con vistas totalmente despejadas al Paseo del Salón y a Sierra Nevada. El dormitorio principal destaca además por contar con un vestidor independiente, creando un espacio cómodo y bien organizado.
La cocina, de generosas dimensiones y muy luminosa, combina funcionalidad y vistas privilegiadas, convirtiéndose en un espacio especialmente agradable para el día a día.
La zona de descanso se completa con dos dormitorios y la vivienda cuenta con dos baños, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la calefacción y el agua caliente por gas ciudad, así como una excelente orientación que garantiza una luminosidad excepcional.
El edificio, de carácter representativo, ofrece servicio de conserjería, dos ascensores y se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, un elemento diferencial en esta ubicación.
Una propiedad única por ubicación, vistas, luz y calidad, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las zonas más elegantes y consolidadas de Granada.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Excepcional vivienda ubicada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Granada, el Paseo del Salón, un entorno distinguido, rodeado de zonas verdes y a escasos minutos del centro histórico, el río Genil y las principales arterias de la ciudad.
La propiedad cuenta con 130 m2 construidos (112 m2 útiles) y ofrece una distribución elegante y equilibrada. Un amplio y señorial recibidor da la bienvenida a la vivienda, aportando desde el primer momento una clara sensación de amplitud y categoría.
El salón principal, amplio y muy luminoso, disfruta de vistas despejadas al entorno del Paseo del Salón, llenando el espacio de luz natural durante todo el día.
La vivienda dispone de dos balcones exteriores, a los que se accede desde el dormitorio principal, desde el salón y desde la cocina, con vistas totalmente despejadas al Paseo del Salón y a Sierra Nevada. El dormitorio principal destaca además por contar con un vestidor independiente, creando un espacio cómodo y bien organizado.
La cocina, de generosas dimensiones y muy luminosa, combina funcionalidad y vistas privilegiadas, convirtiéndose en un espacio especialmente agradable para el día a día.
La zona de descanso se completa con dos dormitorios y la vivienda cuenta con dos baños, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la calefacción y el agua caliente por gas ciudad, así como una excelente orientación que garantiza una luminosidad excepcional.
El edificio, de carácter representativo, ofrece servicio de conserjería, dos ascensores y se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, un elemento diferencial en esta ubicación.
Una propiedad única por ubicación, vistas, luz y calidad, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las zonas más elegantes y consolidadas de Granada.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Exclusive residence on Paseo del Salón with unobstructed views.
Exceptional home located in one of Granada’s most prestigious residential areas, Paseo del Salón. This distinguished setting is surrounded by green spaces and just minutes from the historic center, the Genil River, and the city’s main thoroughfares.
The property has 130 m2 built (112 m2 usable) and offers an elegant, balanced layout. A spacious and stately entrance hall welcomes you, immediately conveying a clear sense of space and class.
The main living room is large and very bright, enjoying unobstructed views of the Paseo del Salón surroundings, filling the space with natural light throughout the day.
The home features two exterior balconies accessible from the master bedroom, the living room, and the kitchen, all offering completely clear views of Paseo del Salón and Sierra Nevada. The master bedroom also stands out for having a separate walk-in closet, creating a comfortable and well-organized space.
The kitchen is generously sized and very bright, combining functionality with privileged views, making it a particularly pleasant space for daily living.
The sleeping area includes two bedrooms, and the home has two bathrooms designed for comfort and practicality.
Notable features include marble floors, gas heating and hot water, and excellent orientation that ensures exceptional brightness.
The representative building offers concierge service, two elevators, and includes a parking space in the same building with direct elevator access—a distinctive feature in this location.
A unique property in terms of location, views, light, and quality, ideal for those seeking an exclusive home in one of Granada’s most elegant and established areas.
IMPORTANT NOTICE: In accordance with Article 20.1 of the TRLDCU, the property’s price will increase by the following amounts:
BUYER’S TAXES:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- Transfer Tax (ITP) on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, approving the revised text of the Law on Transfer Taxes and Documented Legal Acts.
NOTARY AND REGISTRATION FEES: These are regulated costs, with estimated notary fees ranging between €300 and €600, and registration fees between €200 and €450 (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989 of November 17).
REAL ESTATE AGENCY FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for properties under €100,000. Exceptions may apply.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
Exceptional home located in one of Granada’s most prestigious residential areas, Paseo del Salón. This distinguished setting is surrounded by green spaces and just minutes from the historic center, the Genil River, and the city’s main thoroughfares.
The property has 130 m2 built (112 m2 usable) and offers an elegant, balanced layout. A spacious and stately entrance hall welcomes you, immediately conveying a clear sense of space and class.
The main living room is large and very bright, enjoying unobstructed views of the Paseo del Salón surroundings, filling the space with natural light throughout the day.
The home features two exterior balconies accessible from the master bedroom, the living room, and the kitchen, all offering completely clear views of Paseo del Salón and Sierra Nevada. The master bedroom also stands out for having a separate walk-in closet, creating a comfortable and well-organized space.
The kitchen is generously sized and very bright, combining functionality with privileged views, making it a particularly pleasant space for daily living.
The sleeping area includes two bedrooms, and the home has two bathrooms designed for comfort and practicality.
Notable features include marble floors, gas heating and hot water, and excellent orientation that ensures exceptional brightness.
The representative building offers concierge service, two elevators, and includes a parking space in the same building with direct elevator access—a distinctive feature in this location.
A unique property in terms of location, views, light, and quality, ideal for those seeking an exclusive home in one of Granada’s most elegant and established areas.
IMPORTANT NOTICE: In accordance with Article 20.1 of the TRLDCU, the property’s price will increase by the following amounts:
BUYER’S TAXES:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- Transfer Tax (ITP) on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, approving the revised text of the Law on Transfer Taxes and Documented Legal Acts.
NOTARY AND REGISTRATION FEES: These are regulated costs, with estimated notary fees ranging between €300 and €600, and registration fees between €200 and €450 (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989 of November 17).
REAL ESTATE AGENCY FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for properties under €100,000. Exceptions may apply.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$435
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Paseo del Salón, Centro, Granada, 18009, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
27
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Octubre 24
Referencia del anuncio
carretas/12335
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.