Idílico Apartamento Triplex

Un oasis de bienestar para una relajación pura. Construido en 1888, el edificio residencial fue ampliamente renovado entre 2015 y 2018, está aislado con los más altos estándares y cuenta con la última tecnología energética. Entre otras cosas, cuenta con un sistema fotovoltaico para generar electricidad y un sistema solar térmico para calentar el agua. Las vigas exteriores originales se reutilizaron en las obras interiores, lo que, junto con el hermoso suelo de parquet de madera y la estufa sueca, crea un ambiente de vida muy acogedor. Numerosos espacios al aire libre lo invitan a relajarse en un lugar tranquilo rodeado de prados alpinos. El apartamento triplex se vende amueblado. No se alquila y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios. El apartamento se puede utilizar como residencia principal o secundaria. El plano de planta es el siguiente: Primer piso: sala de estar al aire libre Entrada Carnotzet, que se puede convertir en un área para dormir adicionalCuarto de lavandería con lavadora y secadora Habitación técnica con ducha/WC Escalera Primer piso superior: rincón de lectura con acceso al balcónCocina abierta con placa de inducción, horno/vapor y encimera de granito, con acceso al balcónComedor con gran mesa de madera Sala de estar con estufa sueca y acceso a dos balcones. Amplio baño con ducha y bañera grande, calefacción por suelo radiante, sauna de infrarrojos y sala de estar Segunda planta superior: habitación Balfrin Habitación Hannigalp con balcón privado Habitación Bietschorn Características especiales: reducto aislante, que también se puede utilizar como dormitorio La cocina tiene una estufa de leña adicional, sauna de infrarrojos, abrevadero, bodega, wifi, se puede alquilar un garaje para su coche y está a unos 150 metros de la casa. Ubicación: Grächen es un excelente paraíso vacacional y familiar en el Valais. Situado en una terraza para tomar el sol, es un lugar donde cada huésped, grande o pequeño, y cada habitante encontrarán lo más destacado. Ya sea esquiando o montando en trineo en invierno, o haciendo senderismo y senderismo en verano, hay algo para todos los gustos. El destino vacacional de Grächen es muy adecuado para los niños. Una gran área infantil en Hannigalp y un gran parque infantil Robinson en el pueblo invitan a los niños a jugar en verano. En invierno, los niños pueden aprender a esquiar en la escuela de esquí o desahogarse en trineos. La naturaleza, la paz, el sol y el aire fresco están garantizados en Grächen. Ubicado en el hermoso mundo montañoso del Mattertal, Grächen, a 1600 m sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas. Olvídese de la vida cotidiana y simplemente relájese. Eso es exactamente lo que puedes hacer en Grächen. ¿Desea obtener más información o la documentación completa? Ponte en contacto conmigo en [información oculta] y estaré encantado de ayudarte. También estoy a su disposición para una visita in situ.

Un oasis de bienestar para una relajación pura. Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 aufwändig kernsaniert, top isoliert und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Plätze im Außenbereich laden zum entspannten Verweilen in ruhiger Lage, umgeben von Alpwiesen, ein.Die Triplex-Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Die Wohnung kann als Haupt-oder Nebenwohnsitz genutzt Werden.Raumprogramm:Erdgeschosslounge-bereich im Freienentree Carnotzet, welches sich in einen zusätzlichen Schlafbereich umfunktionieren lässt.Waschraum mit Waschmaschine und Tumblertechnikraumdusche/WCTreppe1. Obergeschossleseecke mit Zugang zum Balkonoffene Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Steamer und Granitabdeckung, mit Zugang zum BalkonessZimmer mit grossem HolztischWohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu zwei BalkonenGrosses Badezimmer mit Dusche und grosser Badewanne, Bodenwanne, Bodenwanne Calefacción, sauna de infrarrojos und Liegeecke 2. ObergeschossBalfrin ZimmerHannigalp Zimmer mit eigenem BalkonBietschorn Zimmerbesonderheiten: Isoliertes Reduit, welches zusätzlich als Schlafzimmer genutzt werden Kanndie Küche hat einen zusätzlichen Holzhofen Infrarotsauna wassertrogskiraumkeller Wifi/W Laneine Garage für Ihr Auto kann eventuell dazugemietet werden und ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt. Ubicación: Grächen ist ein excellent Walliser Ferien- und Familienparadies. Ein auf einer Sonnenterrasse gelegener Ort, an dem jeder Gast ob gross oder klein und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Ski fahren oder schlitteln im Winter oder ob wandern und kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Die Feriendestination Grächen ist sehr Kinderfreundlich. Ein grosses Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Robinson-Spielplatz im Dorf laden im Sommer zum spielen ein. Im Winter können die Kinder in der Skischule Ski fahren lernen oder sich beim Schlitteln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen garainsertar. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals kann im 1600 m ü. Sr. gelegenen Grächen eine atemberaubende Aussicht genossen werden. Den Alltag vergessen und einfach nur entspannen. Genau das ist in Grächen möglich. Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich [información oculta] und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Une oasis de bienestar pour une pure détente. La maison d’habitation construite en 1888 a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2015 y 2018, avec une isolation de pointe et une technologie énergétique de pointe. Elle dispose entre autres d’une installation voltaïque pour la production d’électricité et d’une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude. Les poutres extérieures d’origine ont été réutilisées lors de l’aménagement intérieur, ce qui, avec le magnifique parquet en bois et le poêle suédois, crée une atmosphère d’habitation très confortable. De nombreuses places à l’extérieur invitent à se détendre dans un endoit calme, entouré de prairies alpines.L’appartement triplex est vendu meublé. Il n’est pas loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. L’appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.Caractéristiques de la propriété:Rez-de-Chaussée: Espace lounge en plein air Entrée Carnotzet pouvant être transformé en espace de couchage supplémentaire.Buanderie avec lave-linge et sèche-Linge Local Techniquedouche/WCescali er1er étage:Coin lecture avec accès au BalconCuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction, four/steamer et revêtement en granit, avec accès au BalconSalle à manger avec grande table en boisSalon avec poêle suédois et accès à deux BalconsGrande salle de bain avec douche et grande baignoire, chauffage au sol, sauna infrarouge et coin détente 2ème étage:Chambre BalfrinChambre Hannigalp avec balcon privéChambre Bietschorncaractéristiques Particulières: Espace lounge en plein air Réduit isolé qui peut être utilisé en plus comme chambre à coucher.La cuisine a un pocher.La cuisine a un pocher.La cuisine a un pocher.La cuisine a un poché êle à bois SupplémentaireSauna InfrarougeBac à EauLocal à SkiscaveWifi/WLANun garage pour votre voiture peut éventuellement être loué en plus et se trouve à environ 150 metros de la maison. Ubicación: Grächen est un excelente paradis valaisan pour les vacances et les familles. Un lieu situé sur une terrasse ensoleillée, où chaque hcôte, petit ou grand, et chaque habitant trouve son bonheur. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. La destination de vacances de Grächen est très adaptée aux enfants. Un grand parc pour enfants sur la Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à jouer en été. En invierno, les enfants peuvent apprendre à skier à l’école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l’air frais sont garantis à Grächen. Niché dans les magnifiques montagnes de la vallée de la Matter, Grächen, a 1600 metros de altitud, ofrece una vista panorámica del souffle. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C’est exactement ce qu’il est possible de faire à Grächen. Vous souhaitez obtenir de plus amples information ou la documentation complète? Contactez-moi à l’adresse [información oculta] et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.