Sale Of Mas Goudargues, 270m² 7 Rooms 890,000€ With Swimming Pool

Venta exclusiva de una finca excepcional de más de 73 hectáreas... A las puertas de las gargantas de l’Ardèche y la región de Uzège. Diríjase hacia la Occitania provenzal, sus huertos, sus viñedos, sus campos de olivos y lavandas, su garriga, su oro azul y el encanto de sus edificios antiguos, donde es bueno encontrarse en una mezcla de inspiraciones. ¡Es un pueblo con un alma bien formada cuyo mago es la luz! Cerca de los principales ejes ferroviarios y viales, dominando la garriga y los campos de lavandín, el pueblo medieval encaramado en su afloramiento rocoso abarca, desde sus murallas, un vasto panorama abierto a las montañas de Cévennes, Ardèche y Mont Ventoux. Hay que aventurarse y pasear por estos hermosos callejones y callejuelas, con casas de piedra, la mayoría de ellas opulentas, en cuyas fachadas serpentean y se dispersan hiedras y plantas trepadoras de colores brillantes. Este pueblo ha logrado preservar su autenticidad, su historia y su patrimonio, a la vez que ha desarrollado una calidad de vida. En los alrededores, hay que salir a descubrir riquezas cuidadosamente conservadas. Paseos y excursiones por los bosques, a pie, en bicicleta de montaña o a caballo, caminatas por los acantilados, baños en el río: una amplia gama de placeres naturales. Enclavada en un verdadero entorno verde, La Chartreuse de Valbonne despliega su atípica arquitectura mostrando con orgullo sus azulejos vidriados multicolores con detalles borgoñones. Y luego, como una fortaleza anclada en un vasto terroir de más de 73 hectáreas de hermosos terrenos arbolados y ajardinados, en su mayoría contiguos, compuestos de viñedos, bosques y brezales, el venerable mas, llamado domaine de Cabrimont, con su rico pasado histórico y su verdadero patrimonio cultural, despierta con la dulzura de la hermosa estación, con el canto de las cigarras recogidas al sol de las ramas de olivo, y si uno paga atención, nos encantará tanto que nos enamoraremos de estos lugares mágicos sin ni siquiera darnos cuenta. Una modesta superficie habitable de aproximadamente 270 m² para renovar y modernizar al gusto actual va acompañada de aproximadamente 600 m² de dependencias. Hermosas posibilidades de creación para desarrollar una agradable actividad turística y de eventos... Calefacción central con una bomba de calor «Panasonic» en la parte principal. Chimeneas abiertas. Una propiedad servida por el suministro municipal de agua potable, pero también durante muchos años por un pozo artesiano ubicado debajo del terreno con un propulsor y una bomba que abastecen al palomar con una reserva de unos 50 hectolitros. Propiedad conectada a la red eléctrica. El saneamiento no colectivo se renovará según los estándares. Piscina para renovar. Basta con coger un sombrero de paja y pasear por los campos como en una novela de Pagnol, un rincón del paraíso lleno de aromas... y cuando el sol salga por la ladera de la colina, déjese guiar por el encanto de una felicidad bucólica y prometedora. ¡Esta finca espera con determinación a un emprendedor que sepa devolverle belleza y vitalidad! Su asesor Julien BOTELLA (0678945908). Una venta seleccionada por Botella et fils immobilier en Uzès. Los honorarios correrán a cargo del vendedor. Ref. 2896
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/