$1,905,181

Luštica Bay: A Dual Perspective Between The Bay And The Open Sea

  • 3 Hab.
  • 3 Baños
  • 1,267 Sqft
  • 33

Sobre la propiedad

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Ubicado dentro de la colección residencial más nueva de The Peaks, el GA2B-22 ocupa una de las posiciones más distintivas dentro de la primera comunidad de campos de golf de Montenegro. Ubicada entre el hoyo 3 y el campo de prácticas, y rodeada de villas con techos verdes, jardines en capas y paisajes abiertos, la residencia disfruta de una sensación poco común de privacidad y escala en un entorno
Set within The Peaks’ newest residential collection, GA2B-22 occupies one of the most distinctive positions within Montenegro’s first golf-side community. Located between the 3rd hole and the driving range, and surrounded by green-roof villas, layered gardens, and open landscape, the residence enjoys a rare sense of privacy and scale within a low-density residential setting.

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Ubicado dentro de la colección residencial más nueva de The Peaks, el GA2B-22 ocupa una de las posiciones más distintivas dentro de la primera comunidad de campos de golf de Montenegro. Ubicada entre el hoyo 3 y el campo de prácticas, y rodeada de villas con techos verdes, jardines en capas y paisajes abiertos, la residencia disfruta de una sensación poco común de privacidad y escala en un entorno residencial de baja densidad.

Este apartamento de tres dormitorios ofrece 117,63 m² de espacio habitable interno, complementado con una terraza de 29,24 m², lo que crea una superficie total de 146,87 m². Con una orientación única tanto hacia la bahía de Boka, protegida por la UNESCO, como hacia el mar Adriático abierto, la residencia captura una perspectiva dual poco común que cambia con la luz y el ritmo del día.

La cocina, el comedor y la sala de estar de planta abierta se despliegan hacia un amplio espacio exterior, diseñado para enmarcar el paisaje circundante y maximizar la conexión entre el confort interior y las vistas panorámicas. La residencia también ofrece la posibilidad de ampliar la terraza, lo que crea un potencial aún mayor para la vida al aire libre y el entretenimiento.

Los interiores reflejan el refinado lenguaje mediterráneo de The Peaks, combinando materiales naturales, paletas tonales cálidas y detalles discretos. La cocina cuenta con gabinetes Nolte con electrodomésticos Miele, mientras que los baños incluyen calefacción por suelo radiante, duchas a ras de suelo y almacenamiento integrado diseñados para una vida diaria sin esfuerzo.

Los residentes, que forman parte de una colección residencial rodeada de jardines distribuidos en tres elegantes edificios, tienen acceso a dos zonas de baño, incluida una piscina exclusiva de 400 metros cuadrados, la más grande de la bahía de Luštica, junto a una piscina de retiro más íntima enclavada entre jardines paisajísticos y fuentes de agua. Se incluye un garaje exclusivo.

La residencia, situada a pocos pasos de The ClubHouse y Centrale Piazza, permite acceder fácilmente al golf, a la gastronomía, a la vida social y al destino más amplio de la bahía de Luštica, a la vez que conserva el ambiente de un refugio más tranquilo en la ladera de una colina.

Como una de las residencias más espaciosas de esta distribución y una de las últimas oportunidades de apartamentos planificadas para The Peaks en los próximos años, el GA2B-22 representa una combinación poco común de calidad de estilo de vida, valor a largo plazo y un potencial de reventa excepcional.

Finalización: septiembre de 2029 | Plan de pago sin intereses disponible hasta 2031.
Set within The Peaks’ newest residential collection, GA2B-22 occupies one of the most distinctive positions within Montenegro’s first golf-side community. Located between the 3rd hole and the driving range, and surrounded by green-roof villas, layered gardens, and open landscape, the residence enjoys a rare sense of privacy and scale within a low-density residential setting.

This three-bedroom apartment offers 117.63 m² of internal living space, complemented by a 29.24 m² terrace, creating a total area of 146.87 m². Uniquely oriented towards both the UNESCO-protected Boka Bay and the open Adriatic Sea, the residence captures a rare dual perspective that shifts with the light and rhythm of the day.

The open-plan kitchen, dining, and living area unfolds towards expansive outdoor space, designed to frame the surrounding landscape and maximise the connection between interior comfort and panoramic outlooks. The residence also offers the possibility of a terrace extension, creating even greater potential for outdoor living and entertaining.

Interiors reflect The Peaks’ refined Mediterranean language, combining natural materials, warm tonal palettes, and understated detailing. The kitchen features Nolte cabinetry with Miele appliances, while bathrooms include underfloor heating, walk-in showers, and integrated storage designed for effortless everyday living.

Part of a garden-led residential collection arranged across three elegant buildings, residents enjoy access to two swimming zones, including a 400 sqm signature pool, the largest in Luštica Bay, alongside a more intimate retreat pool nestled within landscaped gardens and water features. Dedicated garage parking is included.

Located within walking distance of The ClubHouse and Centrale Piazza, the residence places golf, dining, social life, and the broader Luštica Bay destination within easy reach, while preserving the atmosphere of a quieter hillside retreat.

As one of the most spacious residences within this release and among the final apartment opportunities planned for The Peaks in the coming years, GA2B-22 represents a rare combination of lifestyle quality, long-term value, and exceptional resale potential.

Completion: September 2029 | Interest-free payment plan available through 2031.
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  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    3

  • Nivel de piso

    3

  • Año de construcción

    2029

  • Precio/pie²

    $1,504

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9MR5+9P Gošići, Municipio de Tivat, Montenegro Ver en Google Maps
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Bajo
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Luštica Bay

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Luštica Bay
Montenegro
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Luštica Bay
Novo Naselje bb, Radovici, 85323, Tivat, Montenegro
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Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project co
Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project company in charge of developing and operating Luštica Bay to ensure the wellbeing of the project and the local community as its trustful partner. Luštica Development AD was founded in 2008 by the government of Montenegro and in 2009 Orascom Development Ltd acquired 90%. The project marks the first and the major greenfield investment in Montenegro thus far, with an investment worth 1.5 billion EUR. Luštica Development AD is creating a distinct location within an extraordinary surrounding, growing into a captivating modern town, thereby delivering a sense of legacy and place and creating iconic experiences. In developing the Luštica Bay project, the company is committed to environmental stewardship, preserving the cultural heritage and architectural authenticity of Montenegro. Creating synergies between the developer and the local community, the project is generating long term value for the tourism sector, Montenegrin industry and its citizens.

To date, over EUR 574 million has been invested in Luštica Bay, resulting in more than 500 delivered residences, a fully operational marina, five beaches, and Montenegro’s first The Chedi 5-star hotel. The destination is already home to a growing international community and a curated mix of lifestyle, retail, sports and wellness infrastructure.

Upon full build-out, Luštica Bay will feature over 3,000 apartments, more than 300 luxury villas, seven hotels, two world-class marinas, an international school, and a dynamic town centre – becoming home to over 6,000 residents. A future championship golf course designed by Gary Player will further elevate the destination’s international appeal, positioning Luštica Bay among the most prestigious coastal communities in the Mediterranean.
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Junio 8
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