$1,531,381
Gondomar Land
- 75,348 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 3
Sobre la propiedad
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Terreno Urbano para Construcción de Viviendas de Lujo con Vistas al Río Douro.
Con sus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construcción con Vista del Río Douro en Gramido (Gondomar) en Oporto.
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Gran Oporto.
Activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este terreno urbano de 7.000 m², ubicado en
Con sus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construcción con Vista del Río Douro en Gramido (Gondomar) en Oporto.
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Gran Oporto.
Activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este terreno urbano de 7.000 m², ubicado en
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
Terreno Urbano para Construcción de Viviendas de Lujo con Vistas al Río Douro.
Con sus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construcción con Vista del Río Douro en Gramido (Gondomar) en Oporto.
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Gran Oporto.
Activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este terreno urbano de 7.000 m², ubicado en la prestigiosa zona de Gramido, Gondomar, se destaca por su localización estratégica en primera línea visual del Río Douro y por su elevado potencial constructivo.
Indicadores Técnicos y Potencial de Construcción
* Área Total del Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construcción (ABC): 6.800 m²
* Historial de Viabilidad: Proyecto anterior aprobado para 17 viviendas (actualmente caducado, con planos disponibles para consulta).
* Tipología Ideal: Condominio cerrado de viviendas premium o apartamentos de lujo con vista río permanente.
Análisis de Mercado y Valorización
* Zonificación Estratégica: Ubicado en una zona de fuerte expansión inmobiliaria y alta demanda residencial.
* Entorno Consolidado: Proximidad inmediata a dos nuevos condominios residenciales en fase de construcción, validando el valor de mercado de la zona.
* Margen de Valorización: Elevado potencial de absorción y excelente tasa de retorno (ROI) a corto y medio plazo.
Localización y Accesibilidades
* Accesos Rápidos: Conexión directa al centro de Oporto, VCI y principales ejes viales.
* Puntos de Referencia: Próximo al Pestana Douro Hotel, Club Naval Infante D. Henrique y pasarelas de Gramido.
* Servicios: Zona dotada de infraestructuras, ocio y restauración premium a orilla del río.
Información y Documentación
Disponemos del dossier técnico del inmueble, incluyendo los planos del proyecto anterior, mediante contacto directo.
iad Portugal
Acompañamiento profesional y participación en negocios con profesionales del sector.
iad Portugal – Consultoría Inmobiliaria Digital
iad ha revolucionado el concepto de mediación inmobiliaria, ofreciendo proximidad, transparencia y acompañamiento personalizado al cliente, apoyado por una red internacional de especialistas y tecnología de vanguardia.
#ref: 1038801
Con sus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construcción con Vista del Río Douro en Gramido (Gondomar) en Oporto.
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Gran Oporto.
Activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este terreno urbano de 7.000 m², ubicado en la prestigiosa zona de Gramido, Gondomar, se destaca por su localización estratégica en primera línea visual del Río Douro y por su elevado potencial constructivo.
Indicadores Técnicos y Potencial de Construcción
* Área Total del Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construcción (ABC): 6.800 m²
* Historial de Viabilidad: Proyecto anterior aprobado para 17 viviendas (actualmente caducado, con planos disponibles para consulta).
* Tipología Ideal: Condominio cerrado de viviendas premium o apartamentos de lujo con vista río permanente.
Análisis de Mercado y Valorización
* Zonificación Estratégica: Ubicado en una zona de fuerte expansión inmobiliaria y alta demanda residencial.
* Entorno Consolidado: Proximidad inmediata a dos nuevos condominios residenciales en fase de construcción, validando el valor de mercado de la zona.
* Margen de Valorización: Elevado potencial de absorción y excelente tasa de retorno (ROI) a corto y medio plazo.
Localización y Accesibilidades
* Accesos Rápidos: Conexión directa al centro de Oporto, VCI y principales ejes viales.
* Puntos de Referencia: Próximo al Pestana Douro Hotel, Club Naval Infante D. Henrique y pasarelas de Gramido.
* Servicios: Zona dotada de infraestructuras, ocio y restauración premium a orilla del río.
Información y Documentación
Disponemos del dossier técnico del inmueble, incluyendo los planos del proyecto anterior, mediante contacto directo.
iad Portugal
Acompañamiento profesional y participación en negocios con profesionales del sector.
iad Portugal – Consultoría Inmobiliaria Digital
iad ha revolucionado el concepto de mediación inmobiliaria, ofreciendo proximidad, transparencia y acompañamiento personalizado al cliente, apoyado por una red internacional de especialistas y tecnología de vanguardia.
#ref: 1038801
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
iad Portugal
Professional support and business sharing with sector professionals.
iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
iad has revolutionised the concept of real estate mediation, offering proximity, transparency and personalised customer support, backed by an international network of specialists and cutting-edge technology.
#ref: 1038801
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
iad Portugal
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iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
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#ref: 1038801
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$20
Características
Explorar la zona
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto, Gondomar, Gondomar (Sao Cosme), Valbom y Jovim, Distrito de Oporto, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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