Apartamento T3 nuevo con 3 suites, suite principal con 2 vestidores, balcones y garaje privado | Marble Terrace
Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 destaca por sus amplias dimensiones, su cuidada distribución y una zona privada diseñada para ofrecer confort y privacidad.
Situado en la tercera planta, dispone de 164,60 m² de superficie bruta priv
New 3-Bedroom Apartment with 3 En-Suite Bedrooms, Master Suite with 2 Walk-In Wardrobes, Balconies and Private Garage | Marble Terrace
Set within the Marble Terrace development, this three-bedroom apartment stands out for its generous proportions, carefully designed layout and private areas created to provide comfort and privacy.
Located on the third floor, the apartment offers 1
Apartamento T3 nuevo con 3 suites, suite principal con 2 vestidores, balcones y garaje privado | Marble Terrace
Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 destaca por sus amplias dimensiones, su cuidada distribución y una zona privada diseñada para ofrecer confort y privacidad.
Situado en la tercera planta, dispone de 164,60 m² de superficie bruta privativa y 20,50 m² de balcones, alcanzando un total de 185,10 m² entre la vivienda y los espacios exteriores. Cuenta además con un garaje privado cerrado tipo box de 37,80 m².
Principales superficies
• Superficie bruta privativa: 164,60 m² • Vivienda + espacios exteriores: 185,10 m² • Balcones: 20,50 m² • Garaje privado cerrado: 37,80 m² • Salón: 46,35 m² • Cocina: 10,10 m² • Recibidor: 5,60 m² • Aseo de cortesía: 2,70 m² • Zona de lavandería: 4,15 m² • Distribuidor privado: 2,85 m²
Una zona social amplia y funcional
El salón, con 46,35 m², es uno de los grandes protagonistas de este apartamento. Sus amplias dimensiones permiten crear diferentes ambientes de estar y comedor, proporcionando una zona social espaciosa, cómoda y versátil.
La cocina, con 10,10 m², complementa esta área y dispone de una zona independiente de lavandería de 4,15 m².
La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía, aportando mayor funcionalidad y permitiendo preservar la privacidad de la zona de los dormitorios.
Tres suites y una suite principal con dos vestidores
La zona privada está compuesta por tres suites, permitiendo que cada dormitorio disponga de su propio baño.
• Suite: 16,50 m², con baño privado de 4,80 m² • Suite: 15,95 m², con baño privado de 2,90 m² • Suite principal: 17,90 m², con baño privado de 5,25 m² • Vestidor 1: 3,80 m² • Vestidor 2: 4,35 m²
La suite principal destaca especialmente por sus dos vestidores independientes, una característica especialmente interesante para quienes valoran la organización, el almacenamiento y los espacios privados bien definidos.
Balcones y conexión con el exterior
El apartamento dispone de un total de 20,50 m² de balcones, distribuidos en diferentes zonas de la vivienda.
El balcón principal, conectado con la zona social, permite prolongar el salón hacia el exterior, creando un espacio agradable para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre.
La zona de los dormitorios también cuenta con espacios exteriores, favoreciendo la entrada de luz natural y reforzando la conexión entre el interior y el exterior.
Acabados y confort
• Suelo laminado de roble AC5 con acabado de madera natural barnizada en las principales estancias • Cocina con acabados en madera de roble barnizada • Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada • Electrodomésticos Miele • Cerámicos Living Ceramics en los baños • Sanitarios suspendidos Geberit • Grifería Water Evolution • Mamparas de ducha de vidrio templado • Iluminación LED integrada • Aislamiento térmico y acústico • Preinstalación de sistema domótico • Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil • Sistema de agua caliente sanitaria • Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda • Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil • Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda • Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento • Balcones con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado
Mucho más que un apartamento
Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, ocio, comodidad y funcionalidad a la vida diaria:
• Jardín exterior con lámina de agua • SPA con sauna y baño turco • Gimnasio equipado con Technogym • Vestuarios masculino y femenino • Biblioteca • Espacio de coworking • Sala comunitaria con zona de apoyo • Lavandería comunitaria equipada • Amplias zonas exteriores con césped y jardines • Iluminación ambiental LED en las zonas comunes
Garaje privado y movilidad eléctrica
El apartamento dispone de un garaje privado cerrado de 37,80 m², proporcionando mayor privacidad, seguridad y comodidad.
Según la distribución, el garaje permite el estacionamiento de dos vehículos.
El garaje cuenta además con:
• Box individual cerrado • Puerta con motor eléctrico • Control remoto integrado con el teléfono móvil • Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda • Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia
Accesos y principales puntos de interés
La ubicación permite llegar fácilmente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, siendo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia.
• A43 – aproximadamente 3 minutos en coche • Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos en coche • Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos en coche • Estación de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche • Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche • Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos en coche
La proximidad a la Estación y al Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que la cercanía al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro representa una ventaja para quienes viajan habitualmente.
Colegios, servicios y zonas verdes
• Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pie • Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos en coche • Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos en coche • Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos en coche • Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos en coche • USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos en coche • Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos en coche • Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos en coche • Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos en coche
Una opción para quienes buscan mucho más que un apartamento nuevo: tres suites, suite principal con dos vestidores, salón de más de 46 m², 20,50 m² de balcones, acabados de lujo, garaje privado cerrado para dos vehículos y espacios comunes diferenciados, en una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana.
Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita.
Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171262
New 3-Bedroom Apartment with 3 En-Suite Bedrooms, Master Suite with 2 Walk-In Wardrobes, Balconies and Private Garage | Marble Terrace
Set within the Marble Terrace development, this three-bedroom apartment stands out for its generous proportions, carefully designed layout and private areas created to provide comfort and privacy.
Located on the third floor, the apartment offers 164.60 m² of private gross area and 20.50 m² of balconies, providing a total of 185.10 m² of living and outdoor space. It also includes a 37.80 m² private enclosed garage.
Key areas
• Private gross area: 164.60 m² • Apartment + outdoor areas: 185.10 m² • Balconies: 20.50 m² • Private enclosed garage: 37.80 m² • Living room: 46.35 m² • Kitchen: 10.10 m² • Entrance hall: 5.60 m² • Guest WC: 2.70 m² • Laundry area: 4.15 m² • Private hall: 2.85 m²
A spacious and functional living area
The 46.35 m² living room is one of the highlights of this apartment. Its generous proportions allow for the creation of separate living and dining areas, providing a spacious, comfortable and versatile social environment.
The 10.10 m² kitchen complements this area and benefits from a separate 4.15 m² laundry space.
The apartment also features a guest WC, adding further convenience while preserving the privacy of the bedroom area.
Three en-suite bedrooms and a Master Suite with two walk-in wardrobes
The private area comprises three en-suite bedrooms, ensuring that each bedroom has its own private bathroom.
• Suite: 16.50 m², with a 4.80 m² en-suite bathroom • Suite: 15.95 m², with a 2.90 m² en-suite bathroom • Master Suite: 17.90 m², with a 5.25 m² en-suite bathroom • Walk-in wardrobe 1: 3.80 m² • Walk-in wardrobe 2: 4.35 m²
The Master Suite is particularly distinguished by its two separate walk-in wardrobes, an attractive feature for those who value organisation, storage and well-defined private spaces.
Balconies and connection to the outdoors
The apartment offers a total of 20.50 m² of balconies, distributed across different areas of the property.
The main balcony, connected to the social area, extends the living space outdoors and creates a pleasant setting for relaxing or enjoying time outside.
The bedroom area also benefits from outdoor spaces, enhancing natural light and strengthening the connection between the interior and exterior.
Finishes and comfort
• AC5 oak laminate flooring with a natural varnished wood finish in the main living areas • Kitchen finished in varnished oak • Green marble-effect quartz kitchen island and worktop with integrated LED lighting • Miele kitchen appliances • Living Ceramics finishes in the bathrooms • Geberit wall-hung sanitaryware • Water Evolution taps • Tempered-glass shower screens • Integrated LED lighting • Thermal and acoustic insulation • Pre-installation for a home automation system • Haier ducted air conditioning, integrated into the ceiling and controllable via a mobile app • Domestic hot water system • Independent photovoltaic solar panels for each apartment • Digital video intercom integrated with the television and mobile phone • Security entrance door • Technal aluminium window frames with thermal break and double glazing • Balconies finished with Porcelanosa ceramic tiles, integrated LED lighting and tempered-glass balustrades
More than an apartment
Marble Terrace offers a selection of shared spaces designed to bring additional comfort, well-being, leisure and functionality to everyday life:
• Landscaped garden with a reflecting pool • SPA with sauna and Turkish bath • Gym equipped with Technogym equipment • Separate male and female changing rooms • Library • Coworking space • Residents’ lounge with support kitchenette • Fully equipped communal laundry • Generous landscaped and lawn areas • Ambient LED lighting throughout the communal areas
Private garage and electric mobility
The apartment includes a 37.80 m² enclosed private garage, providing additional privacy, security and convenience.
According to the layout, the garage offers parking space for two vehicles.
The garage also features:
• Individual enclosed garage • Electrically operated garage door • Remote operation integrated with a mobile phone • Smart socket provision for electric vehicle charging, subject to the electrical capacity available to the apartment • Automatic lighting in circulation areas activated by presence sensors
Access and key points of interest
The location provides convenient access to Porto and different parts of the wider Porto Metropolitan Area, making it particularly suitable for those who commute regularly or travel frequently.
• A43 motorway – approximately 3 minutes by car • Fânzeres Metro station – approximately 9 minutes by car • Estádio do Dragão – approximately 11 minutes by car • Campanhã Railway Station – approximately 12 minutes by car • Campanhã Intermodal Terminal – approximately 12 minutes by car • Francisco Sá Carneiro Airport – approximately 20 minutes by car
The proximity to Campanhã Railway Station and the Intermodal Terminal also provides convenient access to national rail and coach connections, while the relatively short journey to Francisco Sá Carneiro Airport is an advantage for frequent travellers.
Schools, services and green spaces
• Colégio Paulo VI – approximately 5 minutes on foot • Colégio Madre Isabel Larrañaga – approximately 3 minutes by car • Jardim de Infância de Vinhal – approximately 3 minutes by car • Escola Secundária de Gondomar – approximately 5 minutes by car • Colégio da Quinta Inglesa – approximately 7 minutes by car • USF Sete Caminhos – approximately 2 minutes by car • Parque Urbano de Fânzeres – approximately 3 minutes by car • Gondomar City Council – approximately 3 minutes by car • Moveme Business Park – approximately 4 minutes by car
An excellent option for those looking for more than simply a new apartment: three en-suite bedrooms, a Master Suite with two walk-in wardrobes, a living room of over 46 m², 20.50 m² of balconies, luxury finishes, a private enclosed garage for two vehicles and distinctive communal facilities, with convenient connections to Porto, Campanhã, the airport and the wider metropolitan area.
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Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171262