Moradia T3 For Sale In Amarante
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,983 Sqft
- 18,816 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
VILLA T3 CON PISCINA Y VISTAS PANORÁMICAS, EN GONDAR, AMARANTE
Ubicación y envolvente:
Ubicado en la calle Campo de Jogos 407, en Gondar, Amarante. Ubicada en una zona de habitación unifamiliar, tranquila y de fácil acceso para automóviles
.A 12 minutos del centro de Amarante.
Características principales:
- moradia T3
-
3-BEDROOM HOUSE WITH POOL AND PANORAMIC VIEWS, in Gondar, Amarante
Location and surroundings:
Located at Rua Campo de Jogos 407, in Gondar, Amarante. Situated in a quiet single-family residential area with easy car access.
12 minutes from the center of Amarante.
Main features:
- 3-bedroom house
- 2 floors
VILLA T3 CON PISCINA Y VISTAS PANORÁMICAS, EN GONDAR, AMARANTE
Ubicación y envolvente:
Ubicado en la calle Campo de Jogos 407, en Gondar, Amarante. Ubicada en una zona de habitación unifamiliar, tranquila y de fácil acceso para automóviles
.A 12 minutos del centro de Amarante.
Características principales:
- moradia T3
- 2 pisos
- 4 frentes
- piscina infinita (piscina infinita)
- garaje cerrado para 2 habitaciones (38,35 m2)
- terraza (85,00 m2)
- logradouro
Piso 0
- hall de entrada (8,30 m2) con escalera de acceso al piso 1
- lavandería (9,00 m2) con máquina de lavar (BOSCH) y máquina de secar (BOSCH)
- garaje cerrado (38,35 m2)
Piso 1
Zona Social
- cocina (16,45 m2) móvil y equipada con placa (BOSCH), extractor Wifi (BOSCH), lavadora de ropa (BOSCH), frigorífico (BOSCH)
- sala (54,20 m2) con chimenea con recuperador de calor y acceso a la piscina
- instalação sanitária de serviço (2,45 m2) com sanita e lavatório com móvel inferior suspenso
- terraza (85,00 m2)
Zona privada
- corredor de acceso a las habitaciones, con armários embutidos y acceso a un alpendre (16,00 m2)
- habitación 1 (12,45 m2) con armário embutido y acceso a la piscina
- habitación 2 (12,45 m2) con armário embutido y acceso a la piscina
- instalación sanitaria (5,20 m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de ducha
- suite (19,40 m2) con armario con armarios empotrados, instalación sanitaria (4,90 m2) con cama, bidé, lavatório com móvel inferior e base de ducha
Otras características y valencias:
- atrio de entrada con suelo de piedra natural (MÁRMORE — CREME MARFIL)
- zona de servicio/lavandería y garaje con suelo cerámico
- piso 1 con pavimento em madera maciza (CARVALHO) de 18 mm
- revestimiento exterior de piedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO)
- cocina con balcones e isla de piedra natural (QUARTZITO - TAJ MAHAL)
- instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento em Pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO)
- instalações sanitárias dos quartos com pavimento e revestimento cerâmico (2,60 m x 2,20 m)
- instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos
- iluminación embutida y focos
- rodapés embutidos
- portas até ao teto
- recuperador de calor y hall de entrada revestidos a piedra natural (ÓNIX) retroiluminada
- aquecimento de aguas sanitarias (AQS) per bomba de calor com acumulador de 300L
- sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada (VORTICE) — promueve la circulación del aire en el edificio
- Aire acondicionado por conducción
- caixilharias em alumínio com vidros duplos e rotura térmica, com sistema elevatório
- cortinas eléctricas (apertura al toque o por tecla)
- videoportero
- puerta de seguridad
- sistema de alarma con 7 cámaras de vigilancia
- garaje con puerta automática
- robot corta-relva
- piscina a sal com regulação automática e transbordo (piscina infinita/piscina infinita)
- acceso al automóvil en un cubo de granito
- aislamiento térmico exterior (ETICS) de 8 cm
Puntos de interés:
- a 100 metros del Campo de Juegos de Gondar
- a 180 metros de la Escuela Básica Vila Seca
- a 4,5 km de Praia Fluvial de Padronelo
- a 6,3 km del centro de Amarante
- a 6,7 km de la Cámara Municipal de Amarante
- a 8,4 km de la Escuela Secundaria de Amarante
- a 9,6 km de LIDL
- a 9,7 km del Continente
- a 9,8 km del Pavilhão Desportivo Municipal de Amarante
- a 12,4 km del Golf de Amarante
- a 13,2 km de Pingo Doce
- a 13,8 km del Hospital de São Gonçalo
Transportes y accesos:
- a 1,7 km desde la N15
- a 2,9 km del acceso a la A4
Áreas (de acuerdo con la Caderneta Predial):
- área total del terreno: 1.748,00 m2
- área de implantación del edificio: 333,57 m2
- área bruta privada: 270,00 m2
- área bruta dependiente: 100,00 m2
- área bruta de construcción: 370,00 m2
Nota: para facilitar la identificación de este dispositivo, por favor, refira el ID respectivo. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. ¡Muy agradecido!
***
; ID RE/MAX: [información oculta]
3-BEDROOM HOUSE WITH POOL AND PANORAMIC VIEWS, in Gondar, Amarante
Location and surroundings:
Located at Rua Campo de Jogos 407, in Gondar, Amarante. Situated in a quiet single-family residential area with easy car access.
12 minutes from the center of Amarante.
Main features:
- 3-bedroom house
- 2 floors
- Four-sided exposure
- Infinity pool
- Closed garage for 2 vehicles (38.35 m²)
- Terrace (85.00 m²)
- Yard
Ground Floor
- Entrance hall (8.30 m²) with staircase to the first floor
- Laundry room (9.00 m²) with BOSCH washing machine and dryer
- Closed garage (38.35 m²)
First Floor
Social Area
- Kitchen (16.45 m²) furnished and equipped with BOSCH hob, WiFi extractor fan, dishwasher, and refrigerator
- Living room (54.20 m²) with fireplace and heat recovery system, with access to the pool
- Guest bathroom (2.45 m²) with toilet and washbasin with suspended cabinet
- Terrace (85.00 m²)
Private Area
- Hallway to bedrooms with built-in wardrobes and access to a porch (16.00 m²)
- Bedroom 1 (12.45 m²) with built-in wardrobe and pool access
- Bedroom 2 (12.45 m²) with built-in wardrobe and pool access
- Bathroom (5.20 m²) serving the bedrooms with toilet, bidet, washbasin with cabinet, and shower base
- Suite (19.40 m²) with walk-in closet with built-in wardrobes and bathroom (4.90 m²) with toilet, bidet, washbasin with cabinet, and shower base
Other features and amenities:
- Entrance hall with natural stone flooring (CREAM MARFIL MARBLE)
- Service/laundry area and garage with ceramic flooring
- First floor with 18mm solid oak wood flooring
- Exterior cladding in natural stone (TRAVERTINE MARBLE)
- Kitchen with natural stone countertop and island (TAJ MAHAL QUARTZITE)
- Guest bathroom with natural stone flooring and cladding (TRAVERTINE MARBLE)
- Bedrooms’ bathrooms with ceramic flooring and cladding (2.60m x 2.20m)
- Bathrooms with wall-hung fixtures and built-in cisterns
- Recessed lighting and spotlights
- Built-in baseboards
- Floor-to-ceiling doors
- Fireplace and entrance hall clad in backlit natural stone (ONYX)
- Hot water heating by heat pump with 300L accumulator
- Controlled Mechanical Ventilation system (VORTICE) to promote air circulation
- Ducted air conditioning
- Aluminum frames with double glazing and thermal break, with lift system
- Electric curtains (touch or button operation)
- Video intercom
- Security door
- Alarm system with 7 surveillance cameras
- Garage with automatic gate
- Robotic lawn mower
- Saltwater pool with automatic regulation and overflow (infinity pool)
- Car access paved with granite cubes
- 8.0 cm external thermal insulation (ETICS)
Points of interest:
- 100m from Gondar Sports Field
- 180m from Vila Seca Primary School
- 4.5km from Padronelo River Beach
- 6.3km from Amarante city center
- 6.7km from Amarante City Hall
- 8.4km from Amarante Secondary School
- 9.6km from LIDL
- 9.7km from Continente supermarket
- 9.8km from Amarante Municipal Sports Pavilion
- 12.4km from Amarante Golf
- 13.2km from Pingo Doce supermarket
- 13.8km from São Gonçalo Hospital
Transport and access:
- 1.7km from N15 road
- 2.9km from A4 highway access
Areas (according to the Land Registry):
- Total land area: 1,748.00 m²
- Building footprint: 333.57 m²
- Gross private area: 270.00 m²
- Gross dependent area: 100.00 m²
- Gross construction area: 370.00 m²
Note: For easier identification of this property, please refer to the respective ID. When scheduling a visit, please bring an identification document. Thank you very much!
***
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$209
-
Emisiones
A+
-
Consumo
A+
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Vestidor
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
Lote
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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