342953 Dúplex En Venta, Glyfada, 193 Metros Cuadrados, 1.700.000€

La residencia de dos niveles con un área total de 193 m² satisface las necesidades de la residencia urbana moderna, al tiempo que brinda comodidades y privilegios únicos. En la planta baja, un diseño abierto aloja las áreas de estar que consisten en la sala de estar principal, un comedor y una cocina totalmente equipada con un diseño especial. El aseo y el aseo forman parte de una construcción de cabina especial, con un revestimiento de mármol que destaca en el alargado espacio abierto. Los dos dormitorios en suite están separados de la sala de estar por una construcción de madera con puertas ocultas, una biblioteca, un armario y un comedor. Las grandes aberturas ofrecen abundante luz natural, conectan el interior con el exterior y también brindan acceso directo a la piscina. El área exterior incluye terrazas conectadas a la cocina y la sala de estar, un patio privado y una piscina de 65 metros cuadrados y 25 metros cuadrados, con jacuzzi, visible tanto desde las áreas de estar como desde ciertas áreas de la planta baja. El nivel inferior incluye 1 dormitorio con baño privado, cocina-bar auxiliar, lavandería, aseo y sala de estar. El dormitorio principal es muy luminoso, con dos patios que proporcionan luz y ventilación naturales, mientras que una cascada especial desde la piscina termina en el techo de la sala de estar. La elección de los materiales crea una paleta de texturas única y armoniosa, a la vez que proporciona una atmósfera de confort y lujo moderno. Las rocas naturales en tonos de gris y blanco cubren elegantemente las superficies interiores en combinación con construcciones especiales de madera. Las curvas de las construcciones son una referencia indirecta a la plasticidad que caracteriza la forma del edificio. El edificio tiene una garantía de 10 años. ESTRUCTURAS: Estructura y carcasa impermeables avanzadas, diseño estructural con especificaciones únicas, certificación de construcción TÜV HELLAS, que añade aún más valor al edificio, solución inteligente para el hogar: sistema KNX que proporciona funciones inteligentes y de automatización totalmente ajustables en todas las unidades, con sofisticados controladores de diseño, normativa de construcción avanzada que redefine la definición de propiedad. SOSTENIBILIDAD: Edificio: clase energética A+, residencia: clase energética A+, cargador de vehículos eléctricos privados por estacionamiento, anodizado, marco térmico mínimo: rompen ventanas y puertas de aluminio con bajo índice de permeabilidad al calor U y vidrio de bajo consumo energético, paneles híbridos para la producción simultánea de agua caliente sanitaria y electricidad, sistema de calefacción por suelo radiante de gas natural, chimeneas energéticas de alta eficiencia de combustión, sistema de aire acondicionado y ventilación de bajo consumo, caldera. MATERIALES Y DISEÑO DE ALTA CALIDAD: materiales ecológicos certificados de fábricas europeas que funcionan con fuentes de energía renovables, cocinas de alta calidad de diseñadores italianos galardonados, electrodomésticos FRANE, amueblados con COCOMAT y BO CONSEPT, azulejos de baño de diseño y valor estético superiores, artículos sanitarios y griferías, de los fabricantes europeos más conocidos, diseño especial y gabinetes de alta calidad en los armarios, pisos de baldosas de granito grandes de alta calidad de fábricas europeas certificadas, puertas interiores sin marco de altura completa, Fuego- resistente, de seguridad, puerta de entrada con códigos de acceso, iluminación LED arquitectónica y decorativa. SISTEMAS DE SEGURIDAD: puesto de guardia de entrada para entrada controlada, entrada al complejo con un sistema de grabación avanzado y uso de códigos de seguridad únicos para el cierre automático, sistema de videovigilancia con cámaras de seguridad en las áreas públicas y en todo el perímetro del edificio: circuito cerrado de televisión,
Sistema de alarma completo en la residencia, estacionamientos privados y protegidos con sistema de seguridad de varios niveles, almacenamiento en el sótano con un sistema de seguridad de alto nivel. MÁS COMODIDADES: piscina privada de 25 metros cuadrados (65 metros cuadrados), barbacoa totalmente equipada, spa/bañera de hidromasaje de lujo, diseño para entrar y salir sin problemas de las áreas de estar sin vigas, amplio patio privado. DISEÑO INTERIOR: La distribución y el diseño interiores se pueden ajustar a las necesidades específicas en caso de comprar la residencia durante la construcción y antes de la finalización del marco estructural. Precio: 1.700.000€. TRUELAND REAL ESTATE, teléfono de contacto: [información oculta], correo electrónico: [información oculta], sitio web: [información oculta]